Samstag, 18. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Neubrück kaufen
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit barrierefreiem Zugang. Diese helle und sonnige Wohnung liegt in einer ruhigen, aber
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dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Köln-Neubrück, eingebettet in die Natur und bietet damit die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen elf Meter langen, überdachten Außenbalkon in Süd-West-Ausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang, unbeobachtet die Sonne genießen. Der Balkon bietet zudem einen Elektroanschluss und wird von einer großen Grünfläche mit alten Bäumen umgeben, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühlung sorgen. Gelbe Senkrechtmarkisen und eine rote Gelenkarmmarkise vor dem Wohnzimmer
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3,
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Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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1/3
145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4/3 im vierten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Loggien. Zum Angebot
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gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Warmwasser-Zentralheizung zur Beheizung. Ein Aufzug im Gebäude fährt nur bis zum 3. Stock. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt zufriedenstellend, aber es besteht Renovierungsbedarf, wie z.B. Malerarbeiten, Tapetenwechsel, Putzarbeiten zur Beseitigung von Löchern, teilweise sichtbare Leitungen in der Küche, leichte Feuchtigkeitsspuren in der Küche und fehlende Fußleisten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 145.000,00 EUR. Sichern Sie sic
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neubrück:
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1/3
77.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 35 m² große Wohnung mit der Nummer 42 im linken Untergeschoss. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1970/1973
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und wurde teilweise modernisiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 bereitgestellt. Am Wohnhaus gibt einen signifikanten Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ebenso wie Baumängel und Bauschäden. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko