Samstag, 20. April 2024

4-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Wahn kaufen

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CITYHOUSE: Selbstnutzung oder Vermietung? Schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW Stellplatz!
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104,86 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
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51147 Köln / Wahn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in K ln-Wahn im K lner Osten. Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verf gung. Das Baujahr des Objektes ist 2002. Die Wohnung ist mit Fu bodenheizung ausgestattet,
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erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Wohnfl che von 105 m , aufgeteilt in 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verf gt ber ein sch nes Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Ein zus tzliches G ste-WC befindet sich in der unteren Etage der Maisonette-Wohnung. Die B den sind gefliest. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ebenso wie ein eigener PKW-Au enstellplatz vor dem Haus. Jede der beiden Etagen verf gt ber einen nach S den ausgerichteten Balkon. Die Balkone sind mit elektrischen Markisen ausgestattet. Alle Rolll den in der gesamten Wohnung sind ebenfalls elektrisch. Weitere Bilder und Informationen finde
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4 Zi.
99 m2
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Quelle: www.yourimmo.de
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51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sonder AfA: Am 22. März 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg für das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
...
eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer
FÜNF HÖFE: Ihr neues Zuhause, wo ökologische Verantwortung auf höchsten Wohnkomfort trifft.
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Köln - Porz Grengel: Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
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51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In diesem gepflegten Mehrparteienhauses bieten wir Ihnen eine gem tliche Dachwohnung mit Dachterrasse und Au enstellplatz zum Kauf an. Die Wohnung ist ca. 94m gro und wurde regelm ig renoviert. ber das Treppenhaus betreten Sie einen kleinen
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Zwischenflur zur Wohnung, von dem Sie in ein separates Zimmer gelangen, welches zum Beispiel sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine weitere T re von diesem Zwischenflur f hrt in die restliche Wohnung. Hier finden Sie dann zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und G ste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die K che und ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich der dazugeh rige Au enstellplatz f r ihr Auto. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz und rundet das Angebot ab.
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