Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage der Unterallgäuer Gemeinde Woringen, ca. 6 km südlich von Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort, weiterführende
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Schulen und alle großen Discounter im nahen Memmingen. Durch den nur ca. 1 km entfernten Autobahnanschluss sind Sie schnell in Memmingen, in ca. 15 Minuten in Kempten und in einer guten halben Stunde in Ulm. Die Allgäuer Alpen und Seen erreichen Sie zügig und bequem auf der A7. Auch der Bodensee, Österreich, die Schweiz und weitere herrliche Ausflugsziele liegen quasi vor der Haustüre. Zahlreiche Vereine im Ort freuen sich auf neue Mitglieder - so finden Sie schnell Anschluss an die lebendige Dorfgemeinschaft!
Ausstattung: - Gebäude in Ziegelmassivbauweise (36,5 cm) - Wohntrennwände -KSV Schallschutzwände (24 cm) - energieeffiziente Gas-Brennwert-Heizung, Fußbodenheizung im Bad - 2-fach-isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Fliesenb
Diese sch ne helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit S dbalkon. Der Grundriss der Wohnung ist ideal geschnitten. Sie haben ein gro es, helles Wohn- und Esszimmer, eine ger umige K che mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer bzw. B ro, ein Bad und separates G ste WC. Das Bad sowie das G ste-WC wurden ca. 2008 bereits erneuert und erstrahlt in mediterranen T nen. Die B den im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls ca. 2008 erneuert worden. Eine Einbauk che mit K chenblock von Gr ner-Erde , ein Au enstellplatz und gro es Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort frei!
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Memmingen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1972 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort das gro z gige Wohn- und
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Esszimmer ins Auge, welches ausreichen Platz f r eine Wohnbereich sowie einen gro en Esstisch bietet. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine helle und freundliche Atmosph re. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem direkt auf den Balkon mit Blick Richtung Westen sowie zur K che. Zwei Schlafzimmer bieten neben einer flexiblen Nutzung genug Platz f r Doppelbetten sowie Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es ein G ste-WC in der Diele neben der Wohnungst re. Die Wohnung ist gr tenteils mit einem sch nen Holzparkett ausgestattet, welcher vor kurzem aufbereitet wurde. Die Holzfenster sind 2-
Objektbeschreibung: Charmante gemütliche 3 Zimmer Wohnung – ideal geschnitten - im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteien Hauses. Der überdurchschnittliche große süd Balkon wird Sie begeistern. Eine PKW Einzelgarage sowie ein 204m²
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großes Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht runden dieses einmalige Angebot ab.
Lagebeschreibung: Mittige Ortslage Memmingerberg. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Großer Süd Balkon PKW Einzelgarage Schönes Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht
Sanierung: 1997 – NEU Alle Fenster der Wohnung 2017 – NEU Hausfassade neu gestrichen 2023 – NEU Gastherme - gesamt 2021 – NEU Der große Süd Balkon
Provision: 3,57%inkl.19% Mwst
Lage: Ottobeuren befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu. Verkehrstechnisch liegt Ottobeuren zwischen den Autobahnen A7 (Kempten-Ulm) und A96 (Lindau-Augsburg-München). Diese erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Den
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nahegelegenen Flughafen Memmingen, sowie die Bahnhöfe Sontheim und Memmingen, sind ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Ottobeuren bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen, Freibad, öffentliche Verkehrsmittel etc. Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob mit dem Rad, als Wanderer oder im Winter als Langläufer. Hier ist für jeden etwas dabei. Um nicht zu vergessen die berühmte Basilika mit Benediktiner Abtei und neuem Museum.
Ausstattung: - Gepflegte 3 Zimmer Wohnung - 1. Obergeschoß mit überdachtem Süd- und Ostbalkon - Helle, freundliche Räume - Bad (saniert) mit Dusche und Fenster - Sep. Küche mit EBK und Fenster - Sep. WC (saniert) - Kleine Ba
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