Die in diesem Jahr hochwertig renovierte 3- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche verfügt über einen beleuchteten Spiegelschrank mit dazugehörigem Unterschrank. Die
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verglaste Loggia mit Schiebeelementen erreicht man über das Wohnzimmer. Zur energetischen Verbesserung wurden in der gesamten Wohnung neue 3- fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine separate Einzelgarage kann zu einem Kaufpreis i.H.v. 15.000,00 dazu erworben werden.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Lage: Postau ist eine ruhiger, aber dennoch gut angebundener Ort im Landkreis Landshut. Durch die BAB 92 und der Bundesstraße 11/15 und
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B15neu besteht eine günstige Anbindung zum Flughafen München sowie zu den Städten Landshut, Dingolfing, München, Deggendorf und Regensburg. Nach Wörth a. d. Isar sind es ca. 2km, dort befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten bzw. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Ärzte usw. In der Nachbargemeinde Weng befindet sich der Kindergarten, die Grundschule ist in Postau und fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Niederaichbach, Niederviehbach, Dingolfing und Landshut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat,
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Marktgemeinde Essenbach in gut angebundener Lage und verspricht eine verkehrsgünstige Anbindung in Richtung Landshut, Regensburg, Dingolfing und Münchner Flughafenregion. Bis zum
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Autobahnanschluss Landshut/Essenbach sind es nur wenige Fahrtminuten. Somit lassen sich die Münchner Flughafenregion, München sowie die Stadt Dingolfing bequem über die A92 erreichen. Ebenso komfortabel ist die Anbindung in Richtung Regensburg dank der unlängst fertig gestellten B15n. Auch die Herzogstadt Landshut ist über die B15 in knapp 15 Autominuten schnell erreicht. Viele schätzen ebenfalls den direkten Fahrradweg „Isar-Laber-Radweg“ in die niederbayerische Regierungshauptstadt Landshut. In der Marktgemeinde Essenbach finden Sie ein breit gefächertes Angebot für Ihren täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und Fachgeschäften. Für junge Familien ist hier bestens gesorgt. Im ortseigenen
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Landshut ist eine charmante Stadt in Bayern. Sie liegt an der Isar und bietet eine malerische Kulisse mit historischer Architektur und einer lebendigen Altstadt. Die
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Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Burg Trausnitz, die hoch über der Stadt thront und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Landshut bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und die Möglichkeit, entlang der Isar zu spazieren. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einem Bahnhof und Autobahnanbindungen in der Nähe. Insgesamt ist Landshut eine attraktive Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft.
Ausstattung: Highlights: - KFW Effizienzhaus 70 - Außenmauerwerk in gedämmter Ziegelbauweise - Aufzugsanlage - Großzügige Loggia und Balkon
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverst ndniserkl rung in unserem Best tigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist m glich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst
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dann weitere Objektdetails. Hier wartet eine frisch renovierte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung auf ihren neuen Eigent mer. Das Schmuckst ck liegt im ersten Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung wurde erst letztes Jahr liebevoll saniert und renoviert (z.B. Heizk rper, Balkongel nder, Innent ren, Steckdosen, Laminat- und/oder Vinylfu b den). Hier w re somit eine kurzfristige Vermietung oder eine Selbstnutzung m glich. Die Fenster sind auf dem Stand von 2010 und entsprechen somit noch dem Stand der Technik. Viel Platz und sinnvoll aufgeteilt bieten Ihnen die ca. 93 m Wohnfl che ausreichend Raum f r individuelle Entfaltung und gem tliches Wohnen. Die schicke Wohneinheit teilt sich in ein
Die Senioren-Residenz St. Nikolaus in Bruckberg ist eingebettet in die gr ne Landschaft Niederbayerns. Im Au enbereich der Senioren-Residenz befindet sich eine Terrasse mit ausreichend Sitzgelegenheiten und ein gepflegter Garten, um die Ruhe der
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idyllischen Umgebung genie en zu k nnen. Der Ortskern von Bruckberg ist nicht weit entfernt, so dass Einkaufsm glichkeiten, rzte und Apotheken gut erreichbar sind. Am regelm igen Gottesdienst k nnen die Bewohner in der hauseigenen Kapelle teilnehmen. Das gem tliche Bistro organisiert sogar Familienfeiern und bietet die M glichkeit, soziale Kontakte zu kn pfen. Fit halten kann man sich im ger umigen Gymnastikraum.
Die Senioren-Residenz St. Nikolaus in Bruckberg ist eingebettet in die gr ne Landschaft Niederbayerns. Im Au enbereich der Senioren-Residenz befindet sich eine Terrasse mit ausreichend Sitzgelegenheiten und ein gepflegter Garten, um die Ruhe der
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idyllischen Umgebung genie en zu k nnen. Der Ortskern von Bruckberg ist nicht weit entfernt, so dass Einkaufsm glichkeiten, rzte und Apotheken gut erreichbar sind. Am regelm igen Gottesdienst k nnen die Bewohner in der hauseigenen Kapelle teilnehmen. Das gem tliche Bistro organisiert sogar Familienfeiern und bietet die M glichkeit, soziale Kontakte zu kn pfen. Fit halten kann man sich im ger umigen Gymnastikraum.
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Essenbach ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, aber auch gute Anbindungen an die Städte Landshut und München.
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In Essenbach gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Angeln sind in der Umgebung verfügbar. Insgesamt ist Essenbach ein attraktiver Wohnort für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Auch Infrastrukturell punktet Essenbach mit der Nähe zur Autobahn A92 (München-Passau) sowie der Bundesstraße B15n nach Regensburg wodurch Sie unter 1 Stunde Fahrzeit die umliegenden Ballungszentren erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der von 1995 bis 1998 erstellte Neubau wurde an den sanierten Altbau in Massivbauweise mit gemeinsamen Treppenhaus angebaut. Es entstanden 2 Wohnungen von ca. je 95
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m² die 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das Gebäude hat eine Ölheizung im Gemeinschaftseigentum. Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Umfeld: Alle nötigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar die Autobahnanbindung 5,8 km, Bahnhof 700m, Einkaufsmärkte Bäcker Restaurant Fitness usw. 2 bis 300m, Schulen 1 km, Stadtzentrum mit sehr schöner Altstadt 3 km. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße und die Siedlung mit vorrangig Einfamilienhäusern bebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der von 1995 bis 1998 erstellte Neubau wurde an den sanierten Altbau in Massivbauweise mit gemeinsamen Treppenhaus angebaut. Es entstanden 2 Wohnungen von ca. je 95
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m² die 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das Gebäude hat eine Ölheizung im Gemeinschaftseigentum. Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Umfeld: Alle nötigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar die Autobahnanbindung 5,8 km, Bahnhof 700m, Einkaufsmärkte Bäcker Restaurant Fitness usw. 2 bis 300m, Schulen 1 km, Stadtzentrum mit sehr schöner Altstadt 3 km. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße und die Siedlung mit vorrangig Einfamilienhäusern bebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Tep
Objektbeschreibung: Diese jüngst sanierte und nun zum Erstbezug stehende 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ergolding präsentiert sich als ein wahres Juwel. Mit der erstklassigen Lage, großzügigen und hellen Räumen, sowie dem idyllischen Garten, ist sie
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eine wahre Besonderheit für Paare oder Singles, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität suchen. BESONDERHEITEN — Dreifamilienhaus mit zeitlos modernem Design — 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 150 m² Grünfläche — Sonnige Terrasse in Südausrichtung — Großzügige Wohnräume mit modernen Echtholzböden — Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster — Separates WC mit Waschmaschinenanschluss — Freundliches Büro / Gästezimmer — Komplett neue Gaszentralheizung — Ein Garagenstellplatz (zzgl. 20.000 €) — Ein Außenstellplatz (zzgl. 9.500 €) — Zwei Kellerräume – einer in auffallender Größe (zzgl. 5.000 €)
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Niederaichbach ist eine lebenswerte und sehr beliebte Gemeinde, 15 km nordöstlich von Landshut. Mit über 4.000 Einwohnern bietet der Ort eine bemerkenswerte Infrastruktur. Kinderkrippe, Kinder-
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und Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule mit der Möglichkeit der ganztägigen Betreuung sowie Ärzte, Bank, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasium finden Sie im benachbarten Ort Niederviehbach und in den Städten Landshut und Dingolfing. Für ein abwechslungsreiches Dorfleben sorgen zahlreiche Vereine. Daneben erreichen Sie in Kürze das Naturschutzgebiet an der Isar, welches zum Entspannen, Wandern und Radeln einladen. Landshut ist mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt A 92 Richtung München/Deggendorf sowie zur B15 n benötigen Sie nur ca. 5 Minuten. Somit können auch attraktive Arbeitgeber rund um Niederaichbach schnell err
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Niederaichbach ist eine lebenswerte und sehr beliebte Gemeinde, 15 km nordöstlich von Landshut. Mit über 4.000 Einwohnern bietet der Ort eine bemerkenswerte Infrastruktur. Kinderkrippe, Kinder-
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und Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule mit der Möglichkeit der ganztägigen Betreuung sowie Ärzte, Bank, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasium finden Sie im benachbarten Ort Niederviehbach und in den Städten Landshut und Dingolfing. Für ein abwechslungsreiches Dorfleben sorgen zahlreiche Vereine. Daneben erreichen Sie in Kürze das Naturschutzgebiet an der Isar, welches zum Entspannen, Wandern und Radeln einladen. Landshut ist mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt A 92 Richtung München/Deggendorf sowie zur B15 n benötigen Sie nur ca. 5 Minuten. Somit können auch attraktive Arbeitgeber rund um Niederaichbach schnell err
Lage: Die Immobilie liegt in der Marktgemeinde Ergolding am Stadtrand von Landshut. Ergolding zählt über 13.300 Einwohner. Der Ort ist gekennzeichnet durch eine hervorragende Infrastruktur. Ob Kindergärten, Schulen, verschiedenste
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, usw. befinden sich in kurzer Entfernung. Besonders hervorzuheben ist das Freizeitbad Ergomar mit seiner großen Saunawelt und die Nähe zum Standort der BMW in Ergolding-Landshut. Zum Autobahnanschluss A92 München-Deggendorf sind es gerade mal 5 Minuten. Die historische Stadt Landshut liegt direkt an Ergolding an und bietet durch die Nähe weiter entscheidende Möglichkeiten und Vorteile.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bz
Lage: Der Markt Altdorf grenzt direkt an die Stadtgrenze der niederbayrischen Bezirkshauptstadt Landshut und punktet aufgrund seiner idealen Lage mit allerlei Vorzügen. Altdorf selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Am Ort vorhanden
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sind Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Senioren- und Pflegeheime, diverse Ärzte, Apotheken, eine Musikschule, eine Volkshoch-schule sowie ein Jugendzentrum und vieles mehr. Auch hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie auch die sehr gute überregionale Anbindung, insbesondere die A92; München und der Flughafen München sind so in relativ kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: - Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz KfW-40-QNG Plus - Solide Ziegel-Massiv-Bauweise - 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen - Moderne Wärmepumpenheizung gemäß EnEV-Berechnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kontro
Lage: Der Markt Altdorf grenzt direkt an die Stadtgrenze der niederbayrischen Bezirkshauptstadt Landshut und punktet aufgrund seiner idealen Lage mit allerlei Vorzügen. Altdorf selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Am Ort vorhanden
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sind Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Senioren- und Pflegeheime, diverse Ärzte, Apotheken, eine Musikschule, eine Volkshoch-schule sowie ein Jugendzentrum und vieles mehr. Auch hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie auch die sehr gute überregionale Anbindung, insbesondere die A92; München und der Flughafen München sind so in relativ kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: - Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz KfW-40-QNG Plus - Solide Ziegel-Massiv-Bauweise - 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen - Moderne Wärmepumpenheizung gemäß EnEV-Berechnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kontro
Lage: Der Markt Altdorf grenzt direkt an die Stadtgrenze der niederbayrischen Bezirkshauptstadt Landshut und punktet aufgrund seiner idealen Lage mit allerlei Vorzügen. Altdorf selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. Am Ort vorhanden
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sind Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Senioren- und Pflegeheime, diverse Ärzte, Apotheken, eine Musikschule, eine Volkshoch-schule sowie ein Jugendzentrum und vieles mehr. Auch hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie auch die sehr gute überregionale Anbindung, insbesondere die A92; München und der Flughafen München sind so in relativ kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: - Ausführung Energieeinsparung und Wärmedämmung gemäß Gebäudeenergiegesetz KfW-40-QNG Plus - Solide Ziegel-Massiv-Bauweise - 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Aluschale außen - Moderne Wärmepumpenheizung gemäß EnEV-Berechnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kontro
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
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einladende und familienfreundliche Umgebung. Die Autobahnanbindung ist nur 5,8 km entfernt, und der Bahnhof befindet sich in lediglich 700 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar und liegen im Umkreis von 200 bis 300 m.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
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einladende und familienfreundliche Atmosphäre. Die Autobahnanbindung liegt in nur 5,8 km Entfernung, und der Bahnhof ist lediglich 700 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind in einem Umkreis von 200 bis 300 m bequem zu Fuß erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Lage: Das Haus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Hohenegglkofen, ohne Durchgangsverkehr, erschlossen durch eine verkehrsberuhigte Straße. Das Grundstück liegt in Hohenegglkofen, einem kleinen, ländlichen Ort, der zur
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Gemeinde Kumhausen gehört, ca. 9 km von der Innenstadt Landshuts entfernt. Die Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs befinden sich in Landshut oder Geisenhausen (6 km). Der Kindergarten mit Kinderkrippe ist in Obergangkofen (6 km). Grundschule, Realschulen, Gymnasien und Wirtschaftsfachschulen erreicht man mit dem Schulbus ( in Landshut-Ergolding). In 10-15 Minuten ist man mit dem Auto in Landshut am Hauptbahnhof. In derselben Zeit erreicht man die A 92 (München-Deggendorf/Ausfahrt Ergolding) und von hier ist man dann in ca. 20 Minuten am Flughafen oder in 35 Minuten an der Stadtgrenze von München. Vilsbiburg über die B 299 liegt nur knappe 20 Minuten (16 km) entfernt.
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses E