Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die weitere Infos...
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher
Innen-Video: https://youtu.be/KgdtCUWmnYs
Drohnen-Video https://youtu.be/PjQpkgfHpCs
Wohnzimmer/Bibliothek: 35m², Zugang zur Dachterrasse
Esszimmer: 16m²
Schlafzimmer: 16m²
Kinderzimmer 1: 13 m²
Kinderzimmer 2: 13m²
Küche: 10m² mit
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Einbauküche, Zugang zur Dach-Terrasse
Bad 1: 7m² Wanne, WC, Waschbecken, kein Fenster
Bad 2: 3,5m² Dusche, kein Fenster
Gäste-WC: 2 m²
Diele: 8 m²
Flur 6 m²
Abstellkammer: 2,5m²
Abstell-Schrank: 0,8m²
Teppich-Boden (Austausch im Preis berücksichtigt)
Türen braun (Austausch im Preis berücksichtigt)
Balkon + Terasse + Loggia: 80m², aber nur zu 1/4 gerechnet
gemauerter Keller: 7m²
übergroße Garage (Auto + Motorrad) mit Kipp-Tor-Fernbedienung
Neue Fenster 2014, dito Heizkörper
Ein Teil der Möbel könnte übernommen werden
Miteigentumsanteil: 566/100.000 = 0,556%
Hausgeld 2025: 660EUR/mtl, davon Betriebskosten 511EUR, InstRückl. 149EUR
Energieverbrauch (durchschnittlich): 97 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enth
In gefragter 1a-Hanglage der Heidelberger Südstadt wurde das Zweifamilienhaus mit großem Carport errichtet. Das Haus ist barrierefrei und schwellenlos zu erreichen. Die ruhige, sonnig nach Westen, talseitig der Panoramastraße ausgerichtete
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Hanglage macht dieses Objekt zu einer äußerst beliebten, sehr gesuchten Adresse. Die angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung verteilt sich über drei Ebenen auf das EG, 1. OG und DG. Sie betreten das Objekt im EG. Hier führen sogleich eine Treppe und ein Aufzug (optional) in die nächste Etage. Im 1. OG befindet sich ein großzügiger Schlaftrakt, der Schlafzimmer und Ankleideraum vereint und über ein Bad en Suite verfügt - ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Fenstern und Badewanne ist dieser Raum einer richtige Wellnessoase. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Wasch
Die geräumige offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen.
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Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die brandneue Renovierung im Jahr 2023. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Treten Sie ein und erleben Sie die Verschmelzung von modernem Lebensstil und stilvoller Gestaltung in dieser wunderschönen Wohnung. Die offene Küche lädt zu geselligen Momenten ein, während die brandneue Renovierung und die beiden Badezimmer ein Höchstmaß an Komfort bieten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Mischung aus Funktionalität und Ästhetik begeistern. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.