Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderbar lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ein helles und behagliches Wohnambiente. Gelegen im Erdgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Geb udes, besticht
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sie durch ihre ruhige Lage in Leipzig Miltitz, unweit des idyllischen Kulkwitzer Sees. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein ger umiges Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon, eine voll ausgestatteten K che, ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein zus tzliches Zimmer, perfekt geeignet als Kinderzimmer oder G stebereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. ber die Treppe im Flur gelangen Sie in die untere Etage, wo sich das gem tliche Schlafzimmer sowie ein weiterer Abstellraum befinden. Die Wohn- und Schlafr ume sind mit Laminat ausgelegt, das eine warme Atmosph re schafft, w hrend die
Die sehr gut geschnittene 3-RW- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Wohnebenen. Die erste Wohnebene beinhaltet das helle und ger umige Wohnzimmer mit dem offenen K chenbereich, einem Essplatz, das
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Kinderzimmer und das Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gro en Balkon mit S d-Ausrichtung. Auf der oberen Ebene befindet sich das gro e Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Fenster und ein Abstellraum. Die Wohnung ist leerstehend, eine Besichtigungstermin demzufolge unproblematisch nach vorheriger Absprache m glich. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit gr ter Sorgfalt und so vollst ndig wie m glich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gew hr. nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % USt inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach
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Eingang der Verkäuferprovision)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Entdecken Sie ein Wohnparadies in Lausen-Grünau, einer Oase des Friedens und der Gemeinschaft im westlichen Leipzig. Dieser Stadtteil, bekannt für seine grüne Umgebung und seine familienorientierte Atmosphäre, bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. In Lausen-Grünau erwartet Sie eine Symbiose aus dem lebendigen Puls der Stadt und der Beschaulichkeit des Landlebens - eine moderne Wohngegend, die Lebensqualität und urbane Annehmlichkeiten verbindet. Die Infrastruktur des Viertels lässt keine Wünsche offen: Von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten über vielfältige Gastronomieangebote bis hin zu exzellenten medizinischen und vielseitigen F
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Lausen-Grünau ist Leipzigs westlichster Stadtteil, unmittelbar am Ufer des Kulkwitzer Sees gelegen. 1995 wurde das Dorf Lausen zu
Objektbeschreibung: Das Objekt wird im Mai 2024 frei und eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unweit des Kulkwitzer See. Die Wohnanlage besteht
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aus 3 Gebäuden mit insgesamt 72 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung, im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume) sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit den Wohngebäuden verbunden. Verschlossene und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück. Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltun
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