Dienstag, 23. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig-Lützschena-Stahmeln kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lützschena-Stahmeln:
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Möckern. Leipzig-Möckern ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Erholungsflächen bietet. Der
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Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Diese Kombination macht Möckern zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren. Der Stadtteil verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leipzig ermöglicht es den Anwohnern, von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Stadt zu profitieren. Ein markantes Merkmal ist der Möckernsche Park, ein grüner Rückzugsort inmitten des Stadtteils. Dieser Park bietet großzügige Rasenflächen, Wanderwege und einen Teich und is
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Lage: Wahren, einer der ältesten und grünsten Stadtteile Leipzigs, besticht durch seine Lage entlang der Parthe und Weißen Elster, erreichbar vom Rosental aus. Der Elster-Radweg von Süden her bietet eine weitere Anbindung nach Halle/Saale. Rad- und Wanderwege entlang der Ufer von Weißer Elster und Neuer Luppe laden zu Naturerlebnissen ein. Das beliebte Ausflugsziel Auensee wird während der warmen Monate von der Parkeisenbahn umrundet. Der urwüchsige Auenwald bietet großzügige Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Reiten. Das Stadtbi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1059848
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Leipzig dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Eine Kernsanierung wurde 2000 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.440 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 220 € und kann bis auf rund 55 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen ca. 385 € zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 49 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit.
Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheb
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßenbahn und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Leipzig, komfortables Investment dank aktueller Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
64,88
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig ist mit über 625.000 Einwohnern die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Für Wirtschaft, Handel, Verkehr und Kultur gilt Leipzig für Mitteldeutschland als ein historisches Zentrum. Mit der ca. 35 km entfernten Stadt
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Halle/Saale bildet Leipzig, den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nordwestlich der Leipziger Innenstadt im beliebten Stadtteilteil Möckern. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Tram, S-Bahn sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung, schnell ist man am Bahnhof oder auf der Autobahn. Durch die sehr gute Lage des Wohngebietes und der günstigen Anbindung an das Autobahnnetz ist der Flughafen Leipzig/Halle in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie die Gewerbegebiete am Stadtrand (z.Bsp. BMW-Werk, Porsche Werk oder DHL) von Leipzig.
Ausstattung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnräume mit Laminatfußboden, Küche und Bad gefliest Bad mit Wanne Balko