Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig-Schönau kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
129.900,00 €
2 Zi.
61
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sonnige Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einen 1999 gebauten Mehrfamilienhauses . Man betritt die Wohnung vom Flur aus, von dem Wohnzimmer, K che und Badezimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist gro z gig gestaltet und in ihm findet
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eine gem tliche Sofalandschaft ihren Platz und auch ein Essbereich. Vom Wohnzimmer ist der Balkon begehbar, von dem man einen sch nen Blick ber die Wohnanlage hat. Auch das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer erreichbar. Hier kann ein gro es Bett und Stauraum f r Kleidung gestellt werden. Die K che ist bedarfsgerecht gestaltet und sowohl Arbeits- und Kochbereiche als auch Stauraum sind vorhanden. Zudem kann eine kleine Essecke eingerichtete werden. Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zum Wohnungspaket geh rt zudem ein abschlie bares und trockenes Kellerabteil und Waschmaschinenraum, Hobbyraum und der Fahrradkeller k nnen gemeinschaftlich genutzt werden. Mit dem Verkauf soll ein l ngerfristiges Mie
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Schönau:
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
04209 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,07 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.344,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.344,96 EUR
Lage: Grünau ist für seine entspannte Atmosphäre, seine grünen Wohnanlagen und
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die Nähe zur Natur bekannt. Die Lage der Stuttgarter Allee bietet den Bewohnern eine optimale Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die Wohnadresse liegt vermutlich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Parks, wie beispielsweise dem Naherholungsgebiet am Cospudener See oder dem Auenwald, die beliebte Ziele für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten sind. Die Wohnlage selbst ist eine ruhige Wohnstraße, gesäumt von Bäumen und gepflegten Wohnhäusern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die den Bewohnern den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine einfache Anb
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
46,77
m2
04205
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich umrandendet von viel Grünfläche im Stadtteil Leipzig Grünau. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 neu errichtet und bietet den vollen Komfort modernen Wohnens. Die aus Mietern bestehende
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Hausgemeinschaft trägt ebenso zum angenehmen Wohnumfeld bei, wie die ruhige Lage in mitten begrünter Freiflächen. Hobby- und Trockenraum, Fahrrad-keller und Kfz-Stellplätze aussen sowie eine Garagenanlage in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab (gehören nicht zum Objekt). Ausgestattet mit einer Einbauküche ideal für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet für Anleger eine direkte Mieteinnahme.
Lagebeschreibung: Gelegen im Stadtteil Leipzig-Grünau bietet diese Wohnung ideale Anbindungsmöglickeiten mit Bus und Bahn in die Innenstadt von Leipzig. (10-15min) Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Raumaufteilung: Vom Flur weg erreichen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Ber cksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m gro . Sie verf
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gt ber den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine K che mit Essbereich, ein Bad , welches ber einen Handtuchheizk rper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche verf gt, sowie einen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. In den Wohnr umen liegt hochwertiges Echtholzpartkett aus und die K che und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Zum Angebot geh rt au erdem ein abschlie bares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die j hrliche Netto-Kaltmiete betr gt ca. 5.760 . Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit ca. 309 , wovon ca. 46 nicht umlagef hige Kosten ausmachen. Zus tzlich f llt eine monatliche Erhaltungsr cklage von ca. 26 an.
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Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
2 Zi.
40,93
m2
04178 Leipzig / Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten: - MEA: 126/10.000stel - Instandhaltungsr cklage Gesamt: 158.076,17 (anteilig 1.810,33 ) - Stand: 14.02.2022 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 187,51 /mtl. (170,00 Wohngeld + 17,51 R cklage) - Wohnung ist vermietet (KM: 375,00 /mtl., 4.500
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/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatb den - Balkon - offener K chenbereich mit Fenster - Au enrolll den - Tageslichtbad mit Dusche - Zentralheizung HINWEIS zur Provsion: Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verk ufer abgeschlossen.