Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1936 in zeittypischer Bauweise errichtet. Der Grundriss ist funktional. Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
...
und Flur. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt sowohl das Haus Nr. 286b als auch das Haus 286c. Die Wohnung wird derzeit möbliert vermietet zu einem Mietzins von 700,00 € Warmmiete.
Objektbeschreibung
Wunderschön und exklusiv sanierte Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage. Da es eine denkmalgeschützte Immobilie ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sie sehen Referenzfotos baugleicher Wohnungen aus der Anlage, da die
...
Wohnung bewohnt ist.
Raumaufteilung
Balkon Parkettboden separate Küche modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und WM-Anschluss Keller ruhige grüne Wohnanlage
Im Wohnpark Am Alten Wasserturm - Buchfinkenweg - Leipzig-Wahren ruhige Lage in Sackgasse - traumhafte Lage qualitiativ hochwertiger Neubau in Wahren JNKM: 5.544,- € Massiv gebaut mit aussenliegender Wärmedämmung, entsprechend energiesparendes
...
Wohnen, auch Dank der FUßBODENHEIZUNG sehr gepflegtes Wohnumfeld und nette Nachbarschaft sehr helles Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfläche und bodentiefen Fenstern. davon abgehend die 24m² große Dachterrasse nach Süden gelegen In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung (Zentralheizung erdgasbetrieben) für jedes Zimmer separat zu regulieren, separate Küche mit ca. 5m² mit Fenster zur Dachterrasse und riesengroßem Einbauschrank Wohnzimmer ca. 19 m² , Schlafzimmer ca. 15 m² moderner Schnitt mit großen Glasflächen Abstellraum in der Küche, Fußbodenheizung für jeden Raum separat zu regeln Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ebenfalls mit Fußbodenheizung, dezentrale Warmwasserbereitung über eDLH Wohnung und Tiefgaragenstellplatz sind langf
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,79 m², die seit Mai 2022 vermietet ist. Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil sorgt für
...
zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 €, und die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 390€. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Müllentsorgung. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert. Dabei wurde der Küchenboden neu gefliest, im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer ein hochwertiger neuer Fußboden verlegt. Zudem wurden alle Räume frisch gestrichen. Eine 360-Grad-Tour ist auf Anfrage verfügbar. Eine Eigentümerversammlung hat im Jahr 2023 nicht stattgefunden.
Zum Verkauf steht eine denkmalgeschütze 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und einen einladenden Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung liegt im
...
1. Obergeschoss eines gut erhaltenen, dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz. Der Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, kleinere Reparaturen, die Pflege der Außenanlagen sowie das Müllmanagement. Im Jahr 2023 wurden alle Rauchmelder erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 341€, wovon 137,29 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Wohnung generiert eine monatliche Mieteinnahme von 305 €, wobei das Mietverhältnis bereits seit 2013 besteht. *Die im Exposé verwendeten Bilder wurden vor der Vermietung aufgenommen
Im Haus gibt es nur acht Wohnungen, dadurch herrscht eine persönliche, sehr angenehme Nachbarschaft. Zusammen mit dem Haus Sorbenstraße 14 bildet es eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Von den zusammen 16 Wohnungen werden drei von ihren
...
Eigentümern selbst bewohnt. Das gesamte Ensemble befindet sich inmitten einer grünen Einfamilienhauslage. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen Einzelparker, keinen Duplexparker. Wohnung und Garagenplatz werden nur zusammen verkauft, der Gesamtpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt also 210.000,- €.
Im Haus gibt es nur acht Wohnungen, dadurch herrscht eine persönliche, sehr angenehme Nachbarschaft. Zusammen mit dem Haus Sorbenstraße 14 bildet es eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Von den zusammen 16 Wohnungen werden drei von ihren
...
Eigentümern selbst bewohnt. Das gesamte Ensemble befindet sich inmitten einer grünen Einfamilienhauslage. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen Einzelparker, keinen Duplexparker. Wohnung und Garagenplatz werden nur zusammen verkauft, der Gesamtpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt also 210.000,- €.
Diese zwei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in Leipzig - Wahren. Die Wohnung mit Balkon ist vermietet und ist in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit einer
...
praktischen Dusche aufgeteilt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 229 € im Monat (150 € umlegbar), die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 385 €. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine. Durch die ruhige Wohnlage ist es ein schöner Ausgleich zum täglichen Arbeitsstress, wenn man auf dem nach westen ausgerichtete Balkon seine Freizeit genießt und den Blick in den grünen Innenhof genießt. Ausstattung: helle zwei Zimmer - Wohnung im ersten Obergeschoss Bad mit Dusche und Toilette, gefliest Küche, gefliest Boden: Laminat Balkon mit west Ausrichtung Gegensprechanlage 1998 modernisiert, Heizung 2001
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil - Wahren von Leipzig. Durch die Anliegerstraße ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet, ist zum Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte und bis zum Auenwald fußläufig
...
eingebunden. Die zwei Zimmer Wohnung ist mit einem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Balkon aufgeteilt. Ein Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Balkon ist für schöne Stunden und Erholung, mit einem grünen Ausblick traumhaft. Wohnfläche ca. 55m² 2 Zimmer - Wohnung Kaltmiete: 350,- €
Die Wohnung befindet sich in Wahren, nordwestlich der Leipziger Innenstadt Das beliebte Ausflugsziel Auensee, wird in den warmen Monaten von der Parkeisenbahn umrundet. Durch eine Anliegerstraße ist ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, in einer
...
begehrten Lage garantiert. Freundliche und helle zwei Zimmerwohnung mit Küche und Bad laden zum gemütlichen und erholsamen Wohnen ein. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Waschraum gehören auch zur Wohnung. Der Hof ist gepflegt, begrünt und verfügt über ein Gartenhaus, wo sich auch ein Grillplatz befindet. Kaltmiete : 300 € Nebenkosten : 180 € Hausgeld : 230 € 1998 modernisiert, Gas - Heizung Waschraum Fahrradraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem sehr gepflegten und vollständig modernisierten Gründerzeithaus in zentraler und beliebter Wohnlage. Die schicke Zweizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
...
Ein optimaler Grundriss und eine überdurchschnittliche Ausstattung, u.a. mit großem Balkon, hellen und freundlichen Wohnräumen, Gäste-WC, modernem Wannenbad und Einbauküche sorgen für beste Vermietbarkeit. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung frisch renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ein trockenes Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe gehören zum Angebot. Die Wohnung ist seit 2022 für eine Kaltmiete von 7,50 €/m² Wohnfläche vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 309,00 €. Hiervon entfallen 162,50 € auf umlagefähige Kosten und 70,00 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.