Mittwoch, 24. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
47
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus von 1997 mit insgesamt 10 Wohneinheiten, liegt zur ckversetzt in zweiter Reihe im Ortsteil Leverkusen - Pattscheid. Bei der hier angebotenen vermieteten Wohneinheit, handelt es sich um eine wundersch n
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geschnittene ca. 47 m gro e 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer gro en Terrasse (ca. 7,80 m ). Vom gut gepflegten Treppenflur der 2022 frisch gestrichen wurde, gelangt man ber ein paar Treppen in die Wohnung im Obergeschoss. In der Diele (ca. 4,10 m ) der Wohneinheit angekommen, blicken wir gerade durch in den Wohn- & Essbereich (ca. 15,80 m ) mit seinem gro z gigen Platzbedarf ist er das Herzst ck der Wohnung. Durch die gro en Fensterfl che der Terrasse (ca. 7,80 m ) f llt sich der Raum mit genug Tageslicht. Die Fenster der K che (ca. 7,10 m ) erm glichen eine hervorragende Abluft beim Kochen. Blicken wir nach links, erreichen wir durch einen weiteren Flur (ca. 3,60 m ) mit genug Platz f r einen Kleiderschrank das Badezimmer (ca. 3,40
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Bergisch Neukirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung
Lage: Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Quettingen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße. Alle Einrichtungen für die Deckung
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des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Opladen vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiete) runden das Angebot ab. Die guten Anbindungen an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die Nachbarstädte sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine moderne und gute Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Die Wärme wird über eine im Keller befindliche Zent
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einer Nebenstraße im Leverkusener Stadtteil Quettingen. Quettingen grenzt im Osten an Lützenkirchen, im Westen an Opladen und Küppersteg, im Norden an Bergisch Neukirchen und im
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Süden an die BAB 1 und Alkenrath. Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte, Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés, Kultur- und Bildungseinrichtungen. Im weiteren Umfeld finden sich neben dem Wildpark Reuschenberg weitere Grünanlagen im Wiembachtal. Hier befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitstätten. Die Leverkusener City ist in nur 20 Gehminuten erreichbar! Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A1, A3 sowie Bus und Straßenbahn.
Ausstattung: - Zeitgemäßer Schnitt - Zweckmäßiger Grundriss - Seniorenfreundlich, da Personenaufzug - Großer Wohn- / Essbereich mit - Offener Küche - Balkon - Angenehme Hell
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Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
61,5
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen dieses Neubauprojektes bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 61,50 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Jahr 2025 sein.
Sobald Sie diese Wohnung betreten haben, steht Ihnen der geräumige Flur zur Verfügung. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen Schrank und für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in das große Badezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet ist und auch einen idealen Platz für den Anschluss einer Waschmaschine bietet.
Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von ca. 27,03 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.