Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leverkusen-Manfort kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Manfort:
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
63,01
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2016) mit
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dezentraler Warmwasserbereitung. Aufteilung der Wohnung: 2 Zimmer zzgl. K che, Diele, G ste-WC, Tageslichtbad und S dwest-Balkon. Die ca. 63 m gro e Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. ber das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen S dwest-Balkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich das G ste-WC sowie die K che, diese wird unm bliert bergeben. Das geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und befindet sich wie das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ferner geh ren zu der Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist, rundet das einma
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr sch ne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-K ppersteg. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2000 fertiggestellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus
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ist in massiver Bauweise erstellt und erf llt viele moderne Standards. ber einen gro z gigen Flur sind alle R ume erschlossen, hierzu geh rt zun chst ein gro er Wohnbereich mit offener K che und Essecke. Das Highlight im Wohnbereich ist die rund 3,40 Meter hohe Decke, durch welche der Wohnbereich ein tolles Raumgef hl erh lt. Zur ck im Flur liegt das G ste-WC und das ebenfalls ger umige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gr e, die bodentiefen Fenster, die ebenfalls hohe Decke und den direkten Zugang zum Balkon, auf welchem sich sonnige Stunden genie en lassen. Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 264 E
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Was ist bei der Wohnlage wirklich wichtig? Die Wohnlage sollte selbstverständlich absolut ruhig sein, trotzdem so zentral, dass man bei schönem Wetter auch einmal zu Fuß den Stadtkern erreichen kann. Auch ein schönes Wohnumfeld mit
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gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern ist wichtig, gewerbliche Betätigungen sollte es im Umfeld keine geben. Zudem sollte die Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet liegen, um Störungen durch jahrelange Bauarbeiten in einem Neubaugebiet ausschließen zu können. Diese Kriterien lassen sich in der Praxis nur selten alle erfüllen, erfahrungsgemäß müssen zum Teil erhebliche Abstriche vorgenommen werden. Wer hinsichtlich der Lage wirklich keine Kompromisse eingehen möchte, wird von dieser Lage begeistert sein: - absolut ruhige Wohnlage mit bester innerstädtischer Versorgung - fußläufig nur ca. 400 m bis zur Schlebuscher Fußgängerzone und nur ca. 200 m bis zum Waldgebiet an der Dhünn Weitere Informationen zur Nahversorgung finden
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
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einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + 5. Obergeschoss + Personenaufzug + Hausmeister + Umfangreich s