Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leverkusen-Rheindorf kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Rheindorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + 5. Obergeschoss + Personenaufzug + Hausmeister + Umfangreich s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr sch ne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-K ppersteg. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2000 fertiggestellten, kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus
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ist in massiver Bauweise erstellt und erf llt viele moderne Standards. ber einen gro z gigen Flur sind alle R ume erschlossen, hierzu geh rt zun chst ein gro er Wohnbereich mit offener K che und Essecke. Das Highlight im Wohnbereich ist die rund 3,40 Meter hohe Decke, durch welche der Wohnbereich ein tolles Raumgef hl erh lt. Zur ck im Flur liegt das G ste-WC und das ebenfalls ger umige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gr e, die bodentiefen Fenster, die ebenfalls hohe Decke und den direkten Zugang zum Balkon, auf welchem sich sonnige Stunden genie en lassen. Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 264 E
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 aufw ndig renoviert. Die ca. 76 m gro e Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten 2-Familienhauses. Das Zweifamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Langenfeld
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auf einem ca. 671 m gro en Grundst ck. ber einen separaten Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus und in die moderne Wohnung. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt. Eine lheizung sorgt f r angenehme W rme in der gesamten Wohnung. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
299.900,00 €
2 Zi.
61,5
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Rahmen dieses Neubauprojektes bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 61,50 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Jahr 2025 sein.
Sobald Sie diese Wohnung betreten haben, steht Ihnen der geräumige Flur zur Verfügung. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen Schrank und für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in das große Badezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet ist und auch einen idealen Platz für den Anschluss einer Waschmaschine bietet.
Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von ca. 27,03 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz