Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Steinbach am Wald. - Teppich - Fliesenb den in K che und Badezimmer - Kunststoffisolierglasfenster - Einbauschr nke - ein gro es
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Kellerabteil - eine Garage Aufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - K che - G ste-WC - Kinderzimmer/B ro - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer (Eltern) - Abstellraum Kaufpreis Wohnung: 159.000,- Kaufpreis Garage: 10.000,- ---------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 169.000,-
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus (Typ Donautal) für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Wohnlage mit Weitblick.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in
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Judenbach. Judenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Föritztal im Landkreis Sonneberg im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen. (Quelle. Wikipedia)
Raumaufteilung: Wohnzimmer Kinderzimmer Küche Bad Keller
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Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steinach / Th r. verf gt ber 72 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1996. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch-modern und bietet
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jungen Familien komfortablen Wohnraum. Derzeit wird die Wohnung vom Eigent mer eigengenutzt. Zum 01.09.2024 bietet sich die M glichkeit die Wohnung selbst zu beziehen oder die Wohnung in die Vermietung zu bringen. Das monatliche Hausgeld betr gt 296 Euro. Darin enthalten ist die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten, die Verwaltergeb hr und die Zahlung in die Instandhaltungsr cklage. Zum 31.12.2022 betrug die R cklage der Eigent mergemeinschaft 68.786 Euro. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 modernisiert und eine neue Brennwerttherme installiert.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuhaus a. Rennweg sucht ab sofort einen neuen Eigent mer. Der ansprechende Grundriss und die Lage der Wohnung sind f r zuk nftige Mieter attraktiv. Sehr gut bietet sich die Wohnung
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aber auch zum Eigennutzen an, da sie bereits frei ist. Sanierungs- und Renovierungsmassnahmen sind notwendig. Die Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf ca. 30.000 Euro f r das komplette Wohnhaus.
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet im Dachgeschoss über 2 Etagen. Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörper im Dachzimmer.
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Abrechnung erfolgt über das Hausgeld, welches aktuell 240,00 € monatlich beträgt. Das Dach wurde im Jahr 2022 mit Prefa neu eingedeckt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt, steht aber momentan leer. Die anderen 5 Wohnungen werden auch von den Eigentümern selbst bewohnt.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus auf der Saalfelder Höhe mit herrlichem Ausblick über den Thüringer Wald. Zur etwa 9 km entfernten Kreisstadt Saalfeld besteht Busverbindung.
Raumaufteilung: offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Treppe nach oben zum Kinderzimmer im ausgebauten Dach, Kellerra
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