Lage: Lübeck-St. Lorenz Süd - eine begehrte Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die malerische Lage direkt an der Trave auszeichnet. Diese Wohnung befindet sich an der Hauptstraße und bietet ihren Bewohnern einen erstklassigen
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Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden von Lübeck. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es den Bewohnern, das historische Zentrum von Lübeck bequem zu erreichen. Hier finden Sie eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, Kirchen und Museen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Trave verleiht diesem Wohnort eine ganz besondere Atmosphäre. Der Fluss bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Radtouren oder Bootsausflüge. Die Uferpromenade lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Trotz der Nähe zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Süd:
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (im hinteren Grundst cksbereich zur Wakenitz ausgerichtet) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Sie teilt sich den Hauseingang mit der gegen
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berliegenden, ebenfalls zum Verkauf stehenden kleineren Wohnung. Die Wohnfl che betr gt ca. 117m , verteilt auf 4 Zimmer, einer K che, einem Vollbad und einem G ste-WC mit Dusche. Der gro z gige Charakter der Wohnung zeigt sich bereits beim Betreten der Wohnung. Von der Diele aus ffnet sich hinter dem als Raumteiler (bis zur Decke hochgezogen) erbaute Einbauschrank, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den nach S den ausgerichteten Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Wakenitz. ber einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Austritt auf den Balkon), sowie zwei weitere Zimmer, die vielf ltig als Kinder-/G ste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Der gro z gige
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lübeck. Die nächste Grundschule (Betreute Grundschule Kahlhorstschule e. V .) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Hanseatic Schule of Economics and
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Management) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Sana Kliniken Lübeck GmbH) sind es ungefähr 400 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Kahlhorststraße - Lübeck (circa 450 Meter) Bahnhof | Lübeck St Jürgen (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gut geschnittene Vierzimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. - Das ca. 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt acht Vollgeschosse und ist gut gepflegt. - Im Jahre 2
Objektbeschreibung: Top gepflegte und fortlaufend modernisierte Eigentumswohnung, vergleichbar mit einer Doppelhaushälfte, die sich über das Hochparterre und das vollständig zur Wohnfläche ausgebaute Souterrain erstreckt. Die weiteren Details im
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einzelnen: - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. - 4 Zimmer verteilt über zwei Ebenen - Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer im Hochparterre - Duschbad im Hochparterre mit neuer Duschkabine und Badelementen der Fa. Hansgrohe und der Fa. Laufen. - Souterrain mit zwei Zimmern, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und einer weiteren kleineren abgeschlossenen Fläche unter der Treppe. - Fußbodenheizung auf beiden Ebenen - Parkettboden im Wohnzimmer, Design Belag in beiden Fluren, in der Küche und im gesamten Souterrain. - Kaminofen im Wohnzimmer - Vollausgestattete und modernisierte Einbauküche - Vollbad im Souterrain mit Eckbadewanne und einer weiteren Dusche - Abböschungen im Souterrain - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer, im Souterrain und wei
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Ca. 113 m² - Insgesamt 4 Zimmer - Mit eigenem Hauseingang und charmantem Haus-in-Haus Charakter im 1. Obergeschoss - Gäste-WC mit Oberlicht - Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum West-Balkon - Angrenzendes Esszimmer - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens - Arbeits- oder Kinderzimmer - Kleines Gäste-/ Ankleidezimmer - Großes Hauptschlafzimmer - Helles Duschbad mit Oberlicht - Außenrollläden - Kellerabstellplatz - Tiefgaragenstellplatz auf Nachbargrundstück
Objekt: Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Groß Grönau! Über Ihren eigenen Hauseingang erreichen Sie