In einem 3-Familienhaus befindet sich diese stylische Eigentumwohnung mit eigenem Garten im Erdgeschoss. * Flur/Diele *modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * ger umiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Abstellraum mit
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Gas-Therme * K che mit hochwertiger - neuwertiger Einbauk che - Zugang zur 2. Terrasse * Flur zu den Schlafr umen * 3 Schlafzimmer Den eigenen Garten (ca. 100 m Sondernutzungsrecht) erreichen Sie vom Wohnzimmer - ebenso von der K che. Durch den Garten / Au enzugang gelangen Sie in den gro en Kellerraum, in dem Ihre Waschmaschine Platz hat und ebenso als Stauraum fungiert. Durch den Grundriss der Wohnung mit eigenem Garten habe Sie hier einen Bungalow-Charakter wie im eigenen Haus. F r Ihr Auto haben Sie vor dem Haus Ihren eigenen Stellplatz Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert. Wohnen wie im eigenen Haus auf einer Etage! Einfach einziehen und wohlf hlen!
Direkt am Main gelegen, wurde dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 4 hochwertigen, repr sentativen Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte Geb ude zeichnet sich durch Exklusivit t und Individualit t in Kombination mit sorgf ltig ausgew hlten
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Materialien aus. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein BEG-Effizienzhaus gem Geb udeenergiegesetz (GEG 2023), bei dem eine KfW-F rderung m glich ist.
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadt RMH als ETW & uneinsehbarer Terrasse
Kaufen Sie ab € 449.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie, was gemacht werden soll !!
Das Haus kann über 2 Zugänge begangen werden.
Im oberen Bereich des Hangartens könnte man PKW Stellplätze installieren. Hierfür wäre eine Anfrage beim Bauamt notwendig.
Fragen Sie uns danach !
Ideal für einen Altstadtliebhaber oder die eine Familie mit 1-2 Kindern
Das Haus wurdein verschiedenen Bereichen ab den 1980iger Jahren modernisiert ( Bad,
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung ist perfekt für Sie gemacht. Die Wohnung bedarf einiger handwerklicher Veränderungen, damit sie für eine Familie passend ist. Hat allerdings einen tollen und großzügigen
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Schnitt. Im Moment gibt es vier Zimmer. Jedes dieser Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC innenliegend. Man könnte hier, als geschickter Handwerker, zwei oder drei Zimmer mit Bad One Suite lassen und ein oder zwei Duschbadezimmer demontieren. Für ein schönes Wohnzimmer und ein Büro. Je nachdem, wie Ihre Bedürfnisse sind. Durch den sehr geräumigen Flur gelangen Sie in die verschiedenen Räume. Die Zimmer sind mit Laminat und Teppichboden ausgelegt. Die Küche ist im Moment in einem kleineren Zimmer untergebracht, welches aber alles bietet. Sogar die Wäschepflege ist hier untergebracht. Auch hier können Sie selbstverständlich die Nutzung der Räume umgestalten. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten genug Platz, um Ihre Wohnphantasien zu beflüge
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