Mittwoch, 24. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Schmölderpark kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre, 4 Stufen vom Hauseingang) mit Loggia in ruhiger Lage von M nchengladbach-Rheydt (n he Schm lderpark) an. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich, bis auf die Einbauk che, ger umt und
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steht somit neuen Eigent mern nach Kauf f r Renovierungen und Einzug zur Verf gung. Die gut geschnittene Wohnung beinhaltet ein gro es Wohnzimmer, K che, Diele, Abstellkammer, ein sehr ger umiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein gr eres Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Alternativ k nnte nat rlich auch dieses Zimmer als Wohnzimmer genutzt werden. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Im Keller steht zudem im Gemeinschaftswaschraum eine Stellm glichkeit f r Waschmaschine und Trockner zur Verf gung. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung aller R umlichkeiten. Der genannte Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Schmölderpark:
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
97,13
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Schrievers, einem Stadtteil im Bezirk Süd der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Mönchengladbach liegt nur etwa 2,5 km entfernt und der Bahnhof "Rheydt" ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses von 1970. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Mönchengladbach Rheydt. Der Stadtteil Pongs ist ein beliebtes Wohngebiet, da er sehr verkehrsgünstig, aber dennoch im Grünen und ruhig gelegen ist. So zeichnet sich die Lage dieser Wohnung weiterhin durch einen hohen Freizeitwert aus, der z.B. durch die Nähe zum Pongser Wäldchen, zum Stadtwald und zu den weiten Feldern begründet ist. Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt. Im Umkreis von 500 m befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Friseure, ein Fitnessstudio und mehrere Restaurants. In 1 km Entfernung liegt das Elisabeth-Krankenhaus. Bis zum Zentrum von Mönchengladbach sind es nur wenige Minuten. Dort gibt es zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbi
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf steht diese helle und außergewöhnlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung in Mönchengladbach Schrievers ist zur Zeit vermietet.. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor wenigen Jahren
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vollständig erneuert und bietet mit Dusche und Badewanne viel Komfort. Im Wohn- und Essbereich befindet sich Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Es steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein kleiner, begrünter Innenhof kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kaminofen, der im Winter in der gesamten Wohnung eine behagliche Wärme erzeugt. Zur Wohnung gehört eine Garage. Eine Besichtigung der Wohnung findet zuerst als virtueller Rundgang statt, zur Rücksichtnahme auf die jetzigen Mieter. Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 2% inkl. Mwst. vom beurkundeten Verkaufspreis. Der Energieausweis liegt vor. ruhige und zentrale Lage -
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
96,31
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schrievers, nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung oder in
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der City von Rheydt schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A61 in ca. 2,5 km Entfernung.
Ausstattung: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 96 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Wohnungsflur und zwei separate Balkone am Wohnzimmer und Elternschlafzimmer vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, sehr gepfl