Lage: Die ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Zweifa- milienhaus am Ortsrand der Eifelgemeinde Herresbach. Die Ortschaft mit knapp 500 Ein- wohnern gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel mit Sitz in der 20 km
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entfernten Stadt Mayen. Sie liegt idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe (5 Fahrminuten) des Nür- burgrings und verbindet somit das Naturerlebnis mit einem hohen Freizeitwert rund um Motorsport und Outdoormöglichkeiten. Herresbach verfügt über eine eigene Grundschule. Eine Kita befindet sich im 5 Minuten entfernten Wanderath. Die weiterführenden Schulen sind über eine Busverbindung problemlos zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im 9 km entfernten Adenau. Die Bundesautobahn 61 liegt in knapp 20 km Entfernung, so dass das Ballungsgebiet Köln/ Bonn in etwa 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist, die Stadt Koblenz liegt in ca. 40 Minuten Fahrentfernung.
Ausstattung: H
Objektbeschreibung: Neubauvorhaben in guter Lage von Ulmen. Kleine fünf Parteien Wohnanlage mit Stellplätzen und gehobener Ausstattung entsprechend der gültigen GEG Verordnung. Von 75 qm bis 105 qm Wohnfläche. Preislage von 320.000,-- bis
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470.000,-- Euro inclusive Stellplatz.
Ausstattung: Jede der fünf Wohneinheiten, drei-Zimmer-Küche Bad mit Terrasse oder Balkon verfügt über Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung der Fenster. Dezentrale Lüftungsanlage, Fliesen im Bad und Gäste-WC, sowie hochwertigen Plankenbelag im Wohn-, Ess- und Schlafbereich.
Lagebeschreibung: Die Lage in Ulmen ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzteschaft sind fußläufig erreichbar. Ulmen hat eine Anbindung an die A48. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind die in der Nähe gelegenen Maare von Ulmen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
In der Pr mer Stra e 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt Wohnen in Hillesheim ein sch nes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen f r ein hochwertiges und modernes Wohnen. Die barrierereduzierten 2 4
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Zimmer-Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 48,04 m bis ca. 104,48 m Wohnfl che und bieten den zuk nftigen Eigent mern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten B dern sowie gro z gige Terrassen oder Balkone. Ein gro r umiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnr ume erfolgt ber eine zentrale W rmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-W rmepumpe. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Fr hjahr 2025. Das Geb ude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erf llt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).
In der Pr mer Stra e 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt Wohnen in Hillesheim ein sch nes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen f r ein hochwertiges und modernes Wohnen. Die barrierereduzierten 2 4
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Zimmer-Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 48,04 m bis ca. 104,48 m Wohnfl che und bieten den zuk nftigen Eigent mern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten B dern so-wie gro z gige Terrassen oder Balkone. Ein gro r umiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnr ume erfolgt ber eine zentrale W rmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-W rmepumpe. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Fr hjahr 2025. Das Geb ude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erf llt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).
In der Pr mer Stra e 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt Wohnen in Hillesheim ein sch nes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen f r ein hochwertiges und modernes Wohnen. Die barrierereduzierten 2 4
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Zimmer-Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 48,04 m bis ca. 104,48 m Wohnfl che und bieten den zuk nftigen Eigent mern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten B dern sowie gro z gige Terrassen oder Balkone. Ein gro r umiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnr ume erfolgt ber eine zentrale W rmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-W rmepumpe. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Fr hjahr 2025. Das Geb ude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erf llt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).
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