Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Penthouse-Wohnung mit direktem Parkzugang in München Bogenhausen. Diese stilvolle Immobilie vereint modernen Luxus mit einem unvergleichlichen Wohngefühl und bietet Ihnen die Möglichkeit, das
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urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 123 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Park und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
- Wohnzimmer: Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und modernster Technik.
- Küche: Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen.
- Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Blick ins Grüne.
- Badezimmer: Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen.
Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse ist das
Erleben Sie die Faszination Münchens aus nächster Nähe - in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnfläche von ca. 62.33 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer und versprüht sofortig ein Gefühl von Gemütlichkeit
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und Geborgenheit. Im Jahr 1956 wurde die Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und wartet seitdem auf ihre neue Bewohner, die ihr neues Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 12 Etagen und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im zweiten Stock ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet, sowie einen Balkon mit Blick in die Natur. Ein rares Highlight dieser Immobilie ist die eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohn
Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum
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großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 € im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
2-Zimmer-Wohnung mit 57 qm Wfl. im 9. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1965/66 - dazu Kellerabteil mit 4,30 qm Nfl. - in einer Wohnanlage mit 144 Wohneinheiten - Fernwärme, Lift ist vorhanden
2-Zimmer-Wohnung mit 58,50 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit zwei Loggien; Baujahr 1983 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - Lift ist vorhanden, Fernwärme
Die Wohnung mit der Nummer 92 im neunten Stock (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele mit Abstellmöglichkeit, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 4,30 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde 1965/1966 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengüns
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Im Zuge der damaligen Gestaltung wurde besonders auf den
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Einbezug der umliegenden Grünflächen geachtet, um dem Areal einen park ähnlichen Charakter zu verleihen. Neben einem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Das besondere Highlight der Anlage ist die erholsame Freifläche, die mit einem Teich ausgestattet ist. Sie dient als Rückzugsort für die Bewohner, die hier viele ruhige Stunden inmitten der grünen Idylle verbringen können.
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 92,
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Miteigentumsanteil: 0.6%, 9. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt