Im 3. Obergeschoss der im Jahr 2008 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich Ihre zukünftige Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.Die großzügige Diele mit Platz für Stauraum öffnet sich in sämtliche Wohnräume. Zu Ihrer
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Linken befindet sich das helle Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster. Das im zeitlosen Weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss finden Sie gleich im Anschluss.Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die große Wohnküche inklusive Einbauküche und viel Platz für einen großen Essplatz.Im Anschluss gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großzügiger Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft. Von hier aus treten Sie auf Ihren Balkon. Schöne Sommertage mit Blick über das ganze Wohngebiet sind Ihnen hier garantiert! Genießen Sie die Morgenstunden bei einem ausgedehnten Frühstück - der perfekte Start in Ihren Tag!Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.Ihr
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihren tollen Schnitt, der sowohl eine offene Raumgestaltung als auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet
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auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl in die angrenzende Küche als auch direkt in den gepflegten Garten. Die großzügig geschnittene und modern ausgestattete Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre flexible Nutzung - je nach Bedarf kann sie offen in den Wohnbereich integriert oder geschlossen werden. Gleichzeitig bietet der Zugang zum Garten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Die westlich ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne oder geselligen Abenden im Freien ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Raumangebot auf dieser Etage wird durch das ruhig gelegene, gemütliche Schlafzimmer und ein m
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen. Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können. Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
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sonniges Wohnen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m². Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.
In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist harmonisch und bietet genug Platz, um mit der Einbauküche zu zaubern, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank, oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten. Ab Sommer wird die Heizung zu Fernwärme geän
Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines bezaubernden, historischen und denkmalgeschützten Gebäudes vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und charmanten
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Details bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der durch moderne Deckenspots geschmackvoll in Szene gesetzt wird. Der edle Fischgrät-Parkettboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung.Das großzügige Wohnzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und lädt mit seiner stilvollen Möblierung zum Verweilen ein.Die offene Einbauküche ist ein echtes Highlight: Hochwertige Gaggenau-Geräte sorgen für erstklassigen Kochkomfort, während das stilvolle Design die Eleganz der Wohnung perfekt ergänzt. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der mit Blick in den idyllischen Innenhof eine kleine Oase mitt
In Sendling erwartet Sie dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Immobilie besticht durch ihren raffiniert durchdachten Schnitt und beeindruckt mit einem einzigartigen Einrichtungspotenzial. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist harmonisch und bietet genug Platz, um mit der Einbauküche zu zaubern, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine großflächige Fensterfront, die das Ambiente mit Tageslicht erhellt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich bietet nicht nur Raum für einen erholsamen Schlafbereich, sondern auch Platz für einen praktischen Kleiderschrank, oder die Möglichkeit, ein inspirierendes Homeoffice einzurichten. Ab Sommer wird die Heizung zu Fernwärme geän
Diese 4-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage. Der moderne Schnitt, das gute Raumklima, Parkett und die Bodenzeizung machen diese Wohnung sehr angenehm. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden
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ausgerichtet und bietet über 2 Glastüren Zugang zur etwa 11qm großen, halb überdachten Terrasse. Durch die Südausrichtung und die Lage im 3. Stock sind Wohn und Essbereich den ganzen Tag über sehr hell – bei Sonnenschein oft lichtdurchflutet. Die zwei größeren Zimmer haben bodentiefe Fenster, sowie jeweils ein weiteres Fenster mit genügend Platz für Bett und Schrankwand. Das mittlere Zimmer hat ein großes Fenster. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Platz für Waschmachine und gegebenfalls Trockner, gibt es noch ein Duschbad mit Gäste-WC.
Zur Wohnung gelangt man mit dem Aufzug oder über die Treppe. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz (kein Duplex), welcher der Wohnung zugeordnet wird. Ein Keller (6,31qm) gehört zur Wohnung
Im begrünten Hof
Hier erwartet Sie ein modernes Schmuckstück im Herzen von Sendling! Es handelt sich um diese helle und repräsentative 2-Zimmer Wohnung in modern-urbanen Stil im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Nähe Tierpark und Flaucher Ufer!
Die Wohnung
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befindet sich in einem neuzeitlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009), bestehend aus 58 Einheiten mit Tiefgarage.
Über das Natursteintreppenhaus im 1.OG befindet sich der Wohnungseingang, der ebenso auch mit dem Lift erreicht werden kann.
Empfangen werden Sie in der hellen Diele mit praktischen Einbauschränken, welche Sie in die drei separaten Lebensbereiche der Wohnung einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer mit anliegender Loggia stellt sich als absolutes Highlight dieser Wohnung heraus! Der Bereich Wohnen, Essen, Kochen wird durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht bereichert und schafft einen besonders freundlichen und positiven Flair mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten im gemütlichen oder schicken Stil!
Die verglaste Loggia erweite
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Sendling:
* Provisionsfrei * Schlüsselfertig * Erstbezug nach Kernsanierung * Energetische Sanierung - geringe Hauskosten * Hausanschluss an die Fernwärme * KfW-Darlehen * Neue Holz-Sprossenfenster nach historischem Vorbild * Neu angelegter Innenhof *
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Historische Jugendstilelemente * Deckenhöhe von ca. drei Metern * Und noch vieles mehr... Klassische Jugendstil-Altbauwohnung in wunderschöner Lage, direkt an einem kleinen, begrünten Platz mit altem Kastanienbaumbestand in unmittelbarer Nähe zum Flaucher. Das Schmuckstück ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt sonnig und versteckt. Diese besonders charmante Altbauwohnung erstreckt sich auf ca. 100 m² Wohnfläche und ist perfekt für eine Familie aber auch als Wohngemeinschaft geeignet. Das Juwel verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit fast identischer Größe. Dadurch hat jedes Zimmer genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und private Sachen sowie einen eigenen Arbeitsplatz. Um gemeinsam zu kochen, relaxe
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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