Lage: Die Kleinstadt Rodalben liegt mit seinen 6.500 Einwohnern im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens, umgeben von Burgen und sanften Hügeln, mit dem angrenzenden Naturpark Pfälzer Wald, der zu dem Biosphärenreservat
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Pfälzer Wald - Vosges du Nord gehört. Zwei Naturdenkmäler, sogenannte Felsformationen, Bärenfelsen und Bruderfelsen, sind für Natur- und Wanderfreunde, Kletterer, Mountainbiker, Touristen die Anziehungspunkte. In der Kleinstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Banken, Lebensmittelläden, Apotheken, die fußläufig zu erreichen sind, aber auch Bahnhof, Ärzte, Physiotherapeuten und ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsschule von Interesse, ebenso das große Sportzentrum mit 4 Hallen. Ein Frei- und Hallenbad, eine Tennisanlage, Minigolfplatz, eine Kegelbahn, Sportstudio und ein Trimm-dich-Pfad bieten Ihnen vielfältigste Angebote, für jeden etwas. Die Entfernung nach Pirmasens
Lage: Rodalben ist eine Kleinstadt, umgeben von sanften Hügeln des Pfälzer Waldes, mit ca 6.500 Einwohnern und zählt zum Landkreis Südwestpfalz, nahe Pirmasens. Viele Burgen, die auf den bewaldeten Hügeln thronen, laden zu einer Rundreise in die
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jahrhundertalte, grenzüberschreitende Geschichte ein, denn hier befindet sich der angrenzende Naturpark Pfälzer Wald, der zu dem Biosphärenreservat Pfälzerwald - Vosges du Nord gehört. Twei Naturdenkmäler, sogenannte Felsformationen, Bärenfelsen und Bruderfelsen, sind für Natur- und Wanderfreunde, Kletterer, Mountainbiker, Touristen die Anziehungspunkte. In der Kleinstadt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Post, Banken, Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten, ein Krankenhaus und ein Bahnhof.Gute Bus-und Bahnverbindungen vorhanden. Für Familien mit Kindern interessant: Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Berufsschule vor Ort, ebenso ein Sportzentrum mit 4 Hallen, ein Frei - und Hallenbad, eine Tennisanlage, ein Minigolfplatz
Ausstattung: **** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** Egal ob Sie ein 2 Zimmer-Appartement, eine großzügige Penthouse-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse oder die Tagespflege erwerben. Sie profitieren von überdurchschnittlichen Mietrenditen und der
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demografische Wandel sorgt für eine nachhaltige Investition. Nun müssen Sie sich nur noch für die passende Einheit entscheiden. TAGESPFLEGE ca. 620,00 m² - 2.0046.000 € - Monatliche Mieteinnahmen: 6.820,00 € GEBÄUDE A: - 1. Obergeschoss - Wohneinheit Nr. 1.01 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 1.02 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 1.03 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 1.04 - BEREITS VERKAUFT - 2. Obergeschoss - Wohneinheit Nr. 2.01 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 2.02 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 2.03 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 2.04 - BEREITS VERKAUFT - 3. Obergeschoss - Wohneinheit Nr. 3.01 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 3.02 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 3.03 - BEREITS VERKAUFT Wohneinheit Nr. 3.04 - BEREITS VERKAUFT
Aufteilung:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer
mit Dusche, kleiner Kellerabteil, 1 Stellplatz im Parkhaus, Waschraum zur allgemeinen Nutzung,
Aufzug
Diese ansprechende Eigentumswohnung mit
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einer Wohnfläche von etwa 58 m² bietet ein
komfortables und gleichzeitig praktisches Wohnambiente im Zentrum von Pirmasens. Das Gebäude
stammt aus den 1980er Jahren und zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise aus.
Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der einen direkten Zugang zur
sonnigen Südwest-Terrasse bietet, welche das Highlight dieser Wohnung darstellt. Von hier hat man
einen wunderschönen Panoramablick über die Stadt Pirmaesns.
Ein Schlafzimmer , ebenfalls mit Terrassenzugang, ist über das Wohn-Esszimmer erreichbar. Die
Moderne Einbauküche ist hochwertig und auf Maß eingebaut. Sie verfügt über Schubladenschränke
mit automatischem Einzug, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination und Herd mit Cerankoc
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Provision und wird jeweils von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe getragen. Eine Provision wird fällig, wenn es zu einem Nachweis bzw. einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss
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eines Hauptvertrages kommt.
Preisinformation: inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Bereiche: + Eingangsbereich + Wohnen- Essen - Kochen + 2 Schlafzimmer + Gäste-WC + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluß. + Abstellraum + Süd-Terrasse mit Zugang Wohnbereich + Fußbodenheizung + kontrollierte Wohnraumlüftung + elektrische Rollläden mit Fernsteuerung + Personenaufzug + separater Kellerraum im Kellergeschoss + eigener Tiefgaragen-Stellplatz + Wärme- und Schallschutz
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 1.760,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone:
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