Kapitalanleger aufgepasst!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung genügend Platz zur freien Entfaltung. Insgesamt stehen
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drei Zimmer sowie ein Bad und eine ca. 17 m² große Küche zur Verfügung. Große Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung mit Licht durchflutet wird und verleihen ihr so einen ganz besonderen Charme. Hervorzuheben ist auch der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung lässt sich die Wohnung hervorragend als Wohngemeinschaft vermieten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 14.148,00 €.
Wenn Sie in einer Top-Lage im Zentrum von M nster eine hervorragende Eigentumswohnung erwerben m chten, so haben wir f r Sie eine entsprechende Immobilie im Portfolio. Gelegen in der N he der City von M nster, der Hafenmeile sowie dem
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Dortmund-Ems-Kanal bietet diese Immobilie die wichtigsten Kaufargumente: Lage, Lage und nochmals Lage! Diese sch ne Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die als kleine Eigent mergemeinschaft durch eine sehr kosteng nstige Eigenverwaltung betreut wird. Durch die bevorzugte Lage innerhalb des Hauses ist die Wohnung besonders ruhig gelegen und bietet so z. Bsp. die M glichkeit f r eine Home-Office-Nutzung. Der perfekte Grundriss der Wohnung unterstreicht diese M glichkeit, da durch die Raumaufteilung gleich zwei R ume, wahlweise als Schlaf- oder eben als Arbeitszimmer nutzbar sind. Ein weiterer, gro er "Loftraum" wird durch die Mieter aktuell zum Wohnen und Kochen genutzt. Das
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Ortsteil St. Mauritz Ost, der eine sehr gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Es gibt Schulen,
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Kindertagesstätten, Spielplätze und ein Schwimmbad und der Weg ins Zentrum ist kurz. Auch in die Natur z.B. in den Boniburger Wald kommt man schnell. Die Umgehungsstraße (B51) bietet den direkten Anschluss an die A 43 und A1.
Objektbeschreibung: Die topgepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 4-Parteien-Hauses. Alle Räume wurden 2019 komplett renoviert (neue Tapeten/teilweise neuer Unterputz). Gestrichen wurde mit einer hochwertigen und atmungsaktiven Farbe wie sie nur Handwerksunternehmen benutzen. Das Bad wurde erneuert und 2014 wurde der Brenner der Ölheizung erneuert.
Raumaufteilung: Eine große, einladende Diele mit Garderobe erwartet Sie. Von hier aus geht es in Wohnzimmer, Küche, Schlaf-und Arbeitszimmer und in das innenliegend
Lage: St. Mauritz ist die verwendete Bezeichnung für die im allg. Sprachgebrauch zusammengefassten Stadtteile Mauritz-Ost und Mauritz-Mitte (Mondstraße) im Stadtbezirk Ost von Münster gemäß deren Hauptsatzung. Der Stadtteil wird begrenzt
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durch den Dortmund-Ems-Kanal im Westen und die Werse im Osten. Im Norden verläuft die Grenze an der Eisenbahnnebenstrecke Münster-Osnabrück und im Süden hinter dem Wohngebiet südlich der Wolbecker Straße. Bis zur Eingemeindung im Zuge der Gebietsreform im Jahr 1975 war St. Mauritz eine eigenständige Gemeinde im Kreis Münster. St. Mauritz zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen Münsters. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Viertel. Hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf vollständig ab. Der Prinzipalmarkt: Münsters "gute Stube" ist per
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlagen von Münster, im Stadtteil St. Mauritz. Die zentrale Lage in dieser attraktiven Wohngegend bietet eine
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ideale Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Ambiente. Die Wohnung gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einen Spaziergang im Grünen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen die Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Akazienallee ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, was die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine helle großzügige Maisonettewohnung in Münster-Mauritz. Das Wohnobjekt befindet sich in einem Neubau mit lediglich 3 Wohneinheiten und wird voraussichtlich im Sommer 2
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