Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Igersheim ist eine Gemeinde im Main-Tauber-Kreis mit ca. 4.500 Einwohnern (ohne Teilorte) und liegt in der Mitte des "Lieblichen Taubertals" an der Romantischen Straße, zentral zwischen der Kurstadt
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Bad Mergentheim (ca. 3 km), Weikersheim (ca. 10 km), Würzburg (ca. 41 km) und Künzelsau (ca. 38 km). Durch die nahe Bundesstraße 19 ist eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrswegenetz gewährleistet, außerdem ist Igersheim an die Taubertalbahn (WertheimCrailsheim) und somit an das überregionale Schienennetz angebunden und gehört zudem zur VerkehrsGesellschaft Main-Tauber mbH und damit zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, einige Kindergärten und eine Kinderkrippe sind vorhanden und vom Objekt aus auch zu Fuß zu erreichen. Umgeben von rebenbegrenzten Hängen und bewaldeten Höhen können Sie in nächster Nachbarschaft die umliegenden Felder und Wiesen genießen, die
Lage: Aub liegt im Süden des Landkreises Würzburg. Dieses kleine und gemütliche Städtchen ist von einer schönen Landschaft geprägt und von Wälder, Wiesen und Feldern umgeben. Aub liegt zwischen Würzburg, Bad Mergentheim und Rothenburg ob der
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Tauber. Landschaftlich reizvoll erstreckt sich die Altstadt am Südhang des Gollachtals.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 395,91 EUR
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 16
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
* Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
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Wir verkaufen in Ochsenfurt, dem lebenswerten Städtchen am Main, ein kleines, ideal zur Kapitalanlage geeignetes 1-Zimmer-Appartement.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in einem kleinen
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Wohnkomplex. Ursprünglich 1994 gebaut, empfängt Sie die ca. 33 qm große Wohnung hell und freundlich.
Das Appartement selbst wurde 2022 komplett saniert und neu möbliert. Ein Bonbon ist sicherlich die kleine Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor der Tür. Für alle Bewohner sind Waschraum und Fahrradkeller vorhanden.
Der jetzige Eigentümer nutzt das Appartement zur Kurzzeitvermietung. Dadurch lässt sich ein sehr profitables Einkommen generieren. Über die hier erzielbaren Mieteinnahmen sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen nach Kontaktaufnahme.
Wir haben für Sie ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und weiteren Unterlagen vorbereitet. Dieses übersenden wir Ihnen gerne nach Ihrer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Crailsheim. Crailsheim ist eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach.
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Das Stadtgebiet Crailsheim gliedert sich in die neun Stadtteile Beuerlbach, Crailsheim, Goldbach, Jagstheim, Onolzheim, Roßfeld, Tiefenbach und Westgartshausen. Das Albert-Schweitzer-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Weiterhin gibt es noch 2 Realschulen, eine Förderschule, 2 Grund-und Werkrealschulen und 4 Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind zum Teil fußgängig möglich. Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vom Objekt aus fussläufig zu erreichen. Eine Grund-und Hauptschule sowie ein Kindergarten befinden sich 10 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt zur Bushaltestelle benötigt man 2 Minuten. Der Bahnhof ist ebenfalls ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen
Ausstattung: EBK Kunststo
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