Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Stadt Nienburg liegt an der Weser in der Norddeutschen Tiefebene in der Mittelweserregion. Die Landschaft ist geprägt durch das Weserurstromtal und die angrenzenden Geest- und
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Moorbereiche. Die Höhe beträgt 25 m ü. NHN. Bei Nienburg mündet die Große Aue in die Mittelweser. Sie entwässert das Gebiet des westlichen Landkreis Minden-Lübbecke bis westlich der Stadt Nienburg vom Wiehengebirge her. Südlich von Nienburg/Weser erstrecken sich als nächster Höhenzug die Rehburger Berge. Nördlich der Stadt Nienburg/Weser liegt im Landkreis Nienburg der geographische Mittelpunkt des Landes Niedersachsen. Die nächsten Oberzentren sind Hannover, 51 km südöstlich und Bremen 64 km nördlich.
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, Einbauschränke, Abstellraum, Kunststofffenster, isolierverglast Kamin, Gäste WC, 2 Bäder, Badewanne, Dusche, Gasheizung, Dachterrasse, Stauraum im Dachgeschoss, Personenaufzug, 2 Stellplätze /Tiefgar
Exklusives Immobilien-Angebot in Nienburg/Weser TOP - Dachgeschossausbau mit separater Single-Wohnung, gemeinsamer gro er Terrasse und Aufzug. In diesem einzigartigen Wohnensemble eines Wohn- und Gesch ftshauses ber den D chern Nienburgs, verf gen
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Sie ber zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfl che insgesamt ca.150 m Wohnfl che , zzgl. gemeinsamer 75 m gro en Dachterrasse. In beiden Wohnungen erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept um sowohl den Alltag, als auch die wohlverdienten Wochenenden komfortabel zu gestalten. Wohnung 1: 3 Zimmer, Heizkamin mit vertikaler Glasfeuert r, hochwertige Einbauk che, ger umiges Bad mit Badewanne und Dusche, Eingangsdiele, Haushaltsraum und G ste-WC . Wohnung 2: 2 Zimmer-Wohnbereich mit m glicher Single-K che, Duschbad, kleiner Arbeitsraum . Somit sind viele Nutzungsoptionen gegeben. Von beiden Wohnungen aus erreichen Sie ber separate Zug nge die wundersch ne S dwest-Dachterrasse, und so geh rt zu Ihrem Alltag k nftig viel Platz unter
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser) (Kreis):
Im Dorfzentrum von Garbsen - Berenbostel befindet sich diese gro z gige Eigentumswohnung als Teil eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der besonderen und individuellen Raumaufteilung besticht diese Maisonette-Wohnung auch durch
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die zentrale Lage. Die ca. 150 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Wohnebenen und liegen in den oberen beiden Etagen dieses Hauses. Im Herzen von Berenbostel wohnend, haben Sie alles f r den t glichen Bedarf unmittelbar vor Ihrer Haust r! Ideal also zum Wohnen oder Vermieten. Der untere Wohnungsteil besticht durch einen besonderen Schnitt und die individuelle Zimmeranordnung, angefangen mit dem gro z gigen und offen gestalteten Wohnzimmer mit einer h lzernen Treppe in den oberen Wohnungsteil. Neben der gro en Fensterfront und dem Balkon bietet das Wohnzimmer ebenfalls einen Essbereich, einen offen gehaltenen Flur und ist mit zeitlosem Echtholzparkett ausgestattet. Das wei e Badezimmer, ein separates G ste-WC sowie die K che befinden sich
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt besticht durch seine angenehm ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage in Thedinghausen, einer beschaulichen niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Verden, die an der Weser und damit an der Grenze zur etwa 8 km entfernten Stadt Achim liegt. In landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem nur rund 22 km entfernten Bremen und der Nordseeküste finden Sie hier eine gute Infrastruktur sowie ein ausreichendes Bildungs- und Kulturangebot. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen
Provisionshinweis: Käufer- und Verkäuferprovision, je 2% v. Kaufpreis Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei
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Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung: Das Haus ist sehr hochwertig und wartungsarm ausgestattet (Klinker/Zink-Fassade, Granit-Treppenhaus, Edelstahl-Handläufe, Edelstahl-Balkongeländer). Bei der Errichtung wurde große Aufmerksamkeit auf geringe Energie- und Unterhaltungskosten gelegt. (Glas 1,1k, Beleuchtung LED verbunden mit Bewegungsschaltung, Fahrstuhl Kone Monospace verschleißarm, wenig Stromverbrauch) Geräumiger Personenaufzug, mit Spiegel und hell mit LED, Edelstahlausstattung und poliertem Granitfußboden sowie zentral öffnender Automatik-Tür. Das Penthaus ist im gehobenen Standard mit persönlicher Note im italienischen Stil gestaltet. Fußböden: Polierter Gr