Dienstag, 23. April 2024
5-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Großreuth b. Schweinau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
107
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt hinter der neuen DATEV gelegen, befindet sich diese wunderschöne, 5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Ensemble geschützten Mehrfamilienhauses. Ursprünglich zwei Wohnungen, die hier zusammengelegt und vom
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Eigentümer hochwertig kernsaniert und zu dieser stilvollen großen Wohnung umgewandelt wurden. Viele kleine Details, wie die Klinkerwand in der Küche und im Wohnzimmer erzeugen ein tolles Ambiente. Hervorzuheben sind die offene Küche mit Glasschiebetüre zum Wohnzimmer und die zwei getrennten Tageslichtbäder, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Die ehemaligen, separaten Toiletten, welche außerhalb der Wohnung im Treppenhaus liegen wurden zu einer Sauna mit eigener Dusche umgewandelt. Diese gehören zur Wohnung dazu. INTERESSANT für den Kapitalanleger: Hier besteht eine höhere AFA aufgrund des Esembleschutzes! Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist gepflegt über die letzten Jahre saniert und energetisch aufgewertet. So wurde die Rückwand mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
123,8
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG
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Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban
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Quelle: www.immowelt.de
775.201,00 €
5 Zi.
114,59
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt Flößau 100 ist vielleicht nicht das einhundertste Projekt in der Südstadt, aber mit Sicherheit eines der letzten die in dieser vom Rednitzgrund bis zum südlichen Bereich des Bahnhofs führenden Straße realisiert werden können.
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Eingebettet zwischen Zentrum und dem Südstadtpark liegt die Flößaustraße, zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen. Hier befindet sich eine der letzten Südstadtperlen. Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist.
Objekt: 45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei da
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
5 Zi.
160
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Paket mit 3 Wohnungen. 2 x 2 Zimmerwohnung, eine davon kann als Maisonette ausgebaut werden. 1 x 1 Zimmerwohnung im Souterrain, kann mit wenig Aufwand zur 2 Zimmerwohnung umgebaut werden. Ausbaureserve von va. 30 qm im Dachboden.
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2 Wohnungen sind aktuell für 700,- € kalt vermietet.Die Wohnung im Souterrain wird vom Eigentümer selbst genutzt. Hier ist eine Kaltmiete von ca. 650,- € realistisch.
Lagebeschreibung: Die Wohn' engen liegen im Herzen der Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffnen. Nahverkehr sowie Gaststätten und Ärzte sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: 1 Zimmer im Souterrain mit ca. 54 qm 2 Zimmer im 1. OG mit ca. 53 qm 2 Zimmer im DG mit ca. 53 qm Dachboden mit ca 30 qm DIN-Fläche
Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache. Bitte hierfür das Kontaktformular inkl. Telefonnummer ausfüllen
Provision: Da wir sowohl für Verkäufer/in wie
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
5 Zi.
127
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Mindestpreis f r dieses Objekt betr gt 360.000,00 . Der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen.
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Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.04.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57% ( inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 15.04.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form ( Email) oder ber unseren Gebotsmanager erfolgen. Diese sch ne 5-Zimmer-Wohnu