3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Hummelstein kaufen

Für Selbstbezieher! 3-Zi.-ETW mit Balkon + U-Bahn Maffeiplatz + neuwertige Heizung! + FREI + ruhige Lage
Top Premium Für Selbstbezieher! 3-Zi.-ETW mit Balkon + U-Bahn Maffeiplatz + neuwertige Heizung! + FREI + ruhige Lage
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179.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die Wohnung des nur 10 Parteien umfassenden Hauses liegt ideal im ersten Stock. Der vorteilhafte Grundriss bietet 3 gut m blierbare Zimmer mit Wohnfl chen zwischen 17 und 14 m , die ber gro e Fenster gut belichtet sind. Die K che ist mit ca. 8 m
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durch den praktischen Schnitt gut und g nstig einzurichten, bei Bedarf sogar mit einem kleinen Essplatz. Von hier aus hat man ber die gro e Fenstert re auch Zugang zu dem erst nachtr glich angebauten, ca. 3,5 m gro en Balkon (Metallkonstruktion). Dieser ist in den Innenhof mit Blick auf B ume der Nachbarschaft ausgerichtet. Das Bad verf gt ber ein schmales Fenster, erh lt damit Tageslicht und ist gut zu bel ften. Alle R ume sind direkt vom Flur aus begehbar, dieser ist gro genug um auch Garderobe und Schuhschrank unterzubringen. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger, gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Das Haus besitzt noch in einigen Details den Charme seines urspr nglichen Baujahres wie z. B. die Sandsteinfassade im Erdgeschoss, d

Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Hummelstein:

Selbstbezug oder Kapitalanlage - Zentrale und helle, renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung im Nibelungenviertel mit B…
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185.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten, ohne Aufzug. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung (Bj 2012) beheizt. Großzügiges Wohnzimmer mit
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Süd-/West-Balkon mit Abendsonne. Es gibt einen Hausmeisterservice, der die Hausordnung und den Winterdienst erledigt. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt € 16.861,32 für das Haus. Die Renovierungskosten (Elektrik, Wände, Türen und Boden) betragen laut der uns vorliegenden Kostenvoranschlägen ca. 21.000 € Bei Vermietung lässt sich nach Renovierung eine Kaltmiete von 740 € zzgl. NK-VZ erzielen. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone) des Nibelungenviertels, nahe der Bundesanstalt. Das Naherholungsgebiet Luitpoldhain und der Dutzendteich befinden sich in der näheren Nachbarschaft und
3 Zimmer Wohnung in der Brunhildstraße - frisch renoviert - mit Balkon
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung in der Brunhildstraße - frisch renoviert - mit Balkon
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220.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Nibelungsviertel. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. - neuer Boden - Küchenboden gefliest - neues Bad mit Wanne und Tageslicht In der Wohnung angekommen,
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finden Sie direkt links eine großzügige Abstellkammer. Halb links gelangen Sie in das Esszimmer mit ca. 14m². Dahinter, als sogenanntes Gefangenenzimmer, befindet sich das Wohnzimmer mit ca. 16m². Zurück in der Ausgangspoition drehen sich sich nach rechts. Hier finden Sie jetzt zu Ihrer Linken das Tageslichtbad, geradeaus die Küche mit dem angrenzden Balkon, und halb links das großzügige Schlafzimmer. Wohn- Ess und Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Lagebeschreibung: Brundhildstraße 40. Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie in 2 Gehminuten direkt in der Wölkernstraße. Von hi
3-Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg , Mittelfr (90461)
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg , Mittelfr (90461)
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218.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
218.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im Auftrag der Eigentümerin verkaufen wir eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Freyjastr. 4. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Anwesens. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 69 m2. Ein kleiner Balkon mit Blick auf den
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Innenhof ist vorhanden. Die Wohnung hat Renovierungsbedarf. Neben den üblichen Boden- und Malerarbeiten muss das Bad erneuert werden. Im Bad hat es vor Weihnachten 2023 einen Wasserschaden gegeben und es musst teilweise der Fließenspiegel entfernt werden. Grundriss der Wohnung + Energieausweis ist als PDF-Datei hinterlegt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gleishammer (Nähe Wodanstrasse). Einkaufsmöglichkeiten/Strassenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Anfragen: Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen und die vollständige Postadresse an. Unvollständige Anfragen können nicht bearbeitet werden. Besichtigungstermine: Bei großer Nachfrage behalten wir uns Sammelte
Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nahe Hummelsteiner Park
Top Premium Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung nahe Hummelsteiner Park
1/5
358.000,00 €
3 Zi.
90,71 m2
Kaufpreis
358.000,00 €
3 Zi.
90,71 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse im Stadtteil Hummelstein. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hummelstein ist ein beliebtes
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Wohnviertel zwischen Frankenstrasse und Wölckernstrasse und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. U-Bahn- und Strassenbahnhaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Mit der Strassenbahn ist man schnell im naheliegenden Luitpoldhain, der zu Spaziergängen oder dem Besuch von vielen kulturellen Veranstaltungen einlädt. Mit der U-Bahn erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man in Kürze auf allen Nürnberg tangierenden Autobahnen. In der näheren Umgebung findet man sowohl große Supermärkte als auch kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken. Mehrere Restaurants und Cafés laden zu entspannten Stunden ein. Fussläufig erreichbare Kindergärten und Schulen sowie auch das