Donnerstag, 25. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Schweinau kaufen
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
360.000,00 €
4 Zi.
100,14
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungen sind ab 29.11. möglich.
Anmeldung und Finanzierungsbestätigung erwünscht.
Diese Wohnanlage wurde 1969 in Nürnberg im Stadtteil Schweinau erbaut.
Die schöne 4-Zimmerwohnung mit 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk
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und kann über Treppe und Fahrstuhl erreicht werden.
Ideal ist die helle Wohnung für bis zu 4 Personen.
Im Eingangsbereich wurden sehr schöne Bodenfliesen verlegt. In den Kinderzimmern hat man einen Korkboden gewählt. Im Wohnzimmer hat man sich für einen Parkettboden entschieden.
Die funktionale Einbauküche mit ihren Elektrogeräten ist ein Kaufbestandteil.
Ein Highlight ist der südlich ausgerichtete 10 m² große Balkon mit einer elektrischen ausfahrbaren Markise.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz mit Schwingtor in der Tiefgarage zur Verfügung (Kauf 20000,-€)
In den letzten Jahren wurde folgendes renoviert:
Neues Dach
neue Fassade mit Vollwärmeschutz
neue
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 4-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung liegt im 3.OG (Aufzug vorhanden) eines im Jahr 1972 auf einem Erbpachtgrundst ck errichteten Wohn- und Gesch ftshauses im N rnberger Ortsteil Schweinau. Im Rahmen der Leerung der Wohnung
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wurden auch bereits die alten Wand- und Bodenbel ge (Teppich, Tapeten und Paneele) teilweise schon entfernt. Mit etwas handwerklichem Geschick l sst sich das Objekt schnell wieder aufh bschen. Auf ca.100 qm erwartet die zuk nftigen Eigent mer: - der Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage - die gro z ge Essdiele (ca. 17 qm) - K che mit moderner, ansprechender EBK inkl. E-Ger ten - drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 16,5 qm und zwei mal ca. 12,6 qm) - das Wohnzimmer (ca. 23 qm) mit Zugang zum Balkon (mit Markise) - die G stetoilette - das Bad mit Dusche, Waschbecken und Wanne Die Wohnung wird ber eine, in der K che verbaute, moderne Gastherme mit W rme versorgt. Im Kellergeschoss des Anwesens steht ein Kellerabteil mi
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt 34 Wohnungen sind hier entstanden, die auf 4 Bauk rper aufgeteilt wurden. Die umliegende Bebauung besteht aus kleineren Wohnanlagen hnlicher Baujahre. Das Geb ude ist komplett
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unterkellert und hat einen unterirdischen Zugang zur Tiefgarage. Zu jeder Einheit geh rt ein Kellerabteil. Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verf gung. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schweinau:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schweinau, einem Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe befinden, sowie die
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U-Bahnstation "Hohe Marter" direkt vor der Tür liegt. Man erreicht in 2 Fahrtminuten die A73, welche einen zu der A6 und A9 bringt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Es gibt auch einige Dienstleister wie Friseursalons, Nagelstudios und Fitnessstudios.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse - Massivbauweise - Gasetagenheizung 1999 - Elektrik Kippschalter ohne FI-Schalter - Vorderseite Holzdoppelfenster - Rückseite Kunststoff-Isolierglas-Fenster ca. 80er Jahre - Wohnküche - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche 80er Jahre - Gäste-WC mit Fenster - Tiefgaragenstellplatz - zwei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die ehemalige Gaststätte wurde 2013 vom derzeitigen Eigentümer erworben und zur 4-Zimmer-Wohnung aus- bzw. umgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) mit -8- weiteren Parteien. Die WEG
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wurde 2004 begründet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter zahlt derzeit 700,00 EUR Kaltmiete (zuzüglich 450 EUR Betriebskostenvorauszahlung). Mit dem Mieter ist jedoch ein Aufhebungsvertrag vereinbart, so dass ein kurzfristiger Auszug möglich ist, und die Wohnung selbst bezogen werden kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sündersbühl. Die Bahn-Station "Rothenburger Straße" mit Haltestellen U2, U3 und S1 ist 400m fußläufig entfernt. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote aus aller Welt.
Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses ideal auch für eine WG, so dass höhere Mieteinn