Objektbeschreibung: Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem
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Handicap bestens geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, großräumige Platzverhältnisse und breite Gänge, individuell angepasste Ausstattung, Die angebotene 4-Zimmerwohnung Nr.2 befindet sich im EG, mit Blick in das Tiroler Kaisergebirge, einer Südterrasse und Souterrain Apartment. Die Wohnung wird bezugsfertig errichtet und im Jahr 2024 übergeben. Zur Wohnung gehört ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht am Garten mit ca. 70 qm.
Raumaufteilung/Ausstattung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie aus den beigefügten Grundrissplänen. Bitte sprechen Sie mit mir welche Aufteilung für Sie in Frage kommen soll. Die Ausstattung für Böden in Wohnräumen und Fliesen in den Bädern können Sie bei einer Bemusterung noch selbst bestimmen. Das
Auf dem großzügigen Grundstück errichten wir ein werthaltiges und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem Handicap bestens
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geeignet. Aufzuganlage für alle Geschosse, weitere Infos...
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und zwei Südloggien von denen man einen herrlichen, unverbauten Bergblick direkt auf den Wendelstein
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genießen kann.
Sie befindet sich im 2. OG einer familienfreundlichen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Umgebung ist ruhig, mitten in der Natur und trotzdem fußläufig zur Stadt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 neu auf ein bestehendes Haus aus dem Jahr 1968 gebaut. Die gesamte Wohnanlage ist gedämmt und hat einen guten Energiewert.
Kaufpreis Wohnung: 595.000 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 26.500 (optional + 4.000 f r Wallbox-Vorbereitung) Kaufpreis Au enstellplatz: 8.000 Gesamtkaufpreis: 629.500 SONDERKONDITIONEN f r den Nettodarlehensbetrag 1,44 % Nettodarlehensbetrag:
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440.000,00 EUR Gebundener Sollzinssatz p. a.: 1,42000 % Gesamtlaufzeit: 39 Jahre 3 Monate Dauer Sollzinsbindung: 5 Jahre Monatliche Annuit t: 1.254,00 EUR Anzahl Teilzahlungen zzgl. letzte Teilzahlung: 453 Letzte Teilzahlung am 30.07.2063: 806,35 EUR Restschuld zum 30.04.2029: 407.670,24 EUR Effektiver Jahreszins: 1,44 % Bereitstellungszinsfreie Zeit: 18 Monate Zu zahlender Gesamtbetrag: 578.199,74 EUR Kosten f r die Grundschuldeintragung: 835,00 EUR (Sicherheit) Jahresauszugsentgelt p. a.: 12,00 EUR Repr sentatives Beispiel f r die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien (mit monatlicher Tilgung), Stand 10.04.2024. Finanzierungsbedarfs bis max. 70 % des Kaufpreises, nur f r Neugesch ft. Bonit t vorausgesetzt. Verbraucherdarlehen f r Immobilie
MIT FAMILIE IN DER STADT? - JA: Auf ca. 110m² bietet diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung alles, was das Familienherz höherschlagen lässt: gleichwertige Schlafzimmer (alle Richtung Osten), ein großes Bad, ein extra WC und einen offenen Lebensraum
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für Kochen, Essen und Wohnen. Besonderheit dabei sind die Magazine, die bei der Küche als Speis und als zusätzlichen Stauraum in der Wohnung dienen. Durch die Abtreppung des Gebäudekörpers entsteht im 2. OG eine einzigartige Terrassensituation im Süden, von der nur diese und die Nachbarwohnung profitieren. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von knapp 9m² plus weitere knappe 14m² nutzbare Dachfläche. Die Fensterfront im Süden zur Terrasse versorgt den Wohnbereich mit viel Tageslicht und dazu vergrößert sie ihn optisch. Nicht zu unterschätzen ist definitiv auch ein ausreichend großer Flur, gerade bei mehreren Bewohnern. Deswegen haben wir an dieser Stelle dementsprechend Platz vorgesehen. Im großen Bad findet sich ein eleganter Duschplatz mit eine
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