Dieses Wohngeb ude wurde im Jahre 2014/2015 in moderner, versetzter Bauweise errichtet und verf gt ber 16 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Tiefgaragenanlage. Das Grundst ck umfasst ca. 1.300 m und ist g rtnerisch
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angelegt. Die Architektur des Geb udes ist bestimmt durch moderne, kubische Geb udeteile mit ber Eck angeordneten Fenstern und ins Geb ude integrierten Loggien. Der Zugang ins gro z gig gestaltete Treppenhaus ist absolut barrierefrei, wie auch die einzelnen Wohneinheiten bequem per Aufzug und stufenlos erreicht werden k nnen. Die zu den Wohnungen geh renden Abstellr ume befinden sich jeweils auf derselben Etage, was zu einer weiteren Bequemlichkeit beitr gt. Das Geb ude umfasst Erdgeschoss, 1. und 2. OG und ein zur ckversetztes Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohneinheiten. Die Wohnanlage selbst befindet sich in gepflegtem, fast neuwertigen Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen wurden bereits bauseits hochwertige Ausstattungsdetails ber cks
Dieses Wohngebäude wurde im Jahre 2014/2015 in moderner, versetzter Bauweise errichtet und verfügt über 16 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Tiefgaragenanlage. Das Grundstück umfasst ca. 1.300 m² und ist
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gärtnerisch angelegt. Die Architektur des Gebäudes ist bestimmt durch moderne, kubische Gebäudeteile mit über Eck angeordneten Fenstern und ins Gebäude integrierten Loggien.
Der Zugang ins großzügig gestaltete Treppenhaus ist absolut barrierefrei, wie auch die einzelnen Wohneinheiten bequem per Aufzug und stufenlos erreicht werden können. Die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume befinden sich jeweils auf derselben Etage, was zu einer weiteren Bequemlichkeit beiträgt. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, 1. und 2. OG und ein zurückversetztes Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohneinheiten.
Die Wohnanlage selbst befindet sich in gepflegtem, fast neuwertigen Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen wurden bereits bauseits hochwertige Ausstattungsdetails berü
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen von Mölln. Diese Stadt zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung aus und bietet ihren
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Bewohnern eine angenehme und gemütliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Dies umfasst Supermärkte, Bäckereien, Schulen und lokale Geschäfte. Mölln ist auch für seine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés bekannt. Die Stadt Mölln liegt inmitten einer reizvollen Seenlandschaft und ist von zahlreichen Seen, darunter der große Möllner See, umgeben. Diese Seen bieten Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und entspannte Spaziergänge am Ufer. Die Umgebung ist ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung in Mölln ist gut, und die Stadt ist gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A24 ermöglicht es den Be
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Waldesrand in Mölln. Die Wohnung ist über das helle Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Stock.
Die Wohnung wird für den Käufer courtagefrei verkauft!
Die
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Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgenössischem Stil. Vom Flur zweigen alle Räume ab.
Das Wohnzimmer punktet durch die große Fensterfront und den Zugang zum zukünftigen Balkon. Vom Wohnzimmer aus betritt man direkt die Küche. Das Duschbad ist hell und gepflegt. Im Schlafzimmer ist viel Platz für ein Doppelbett.
Viel Abstellfläche bietet eine knapp 12 m² großer Kellerraum. Daneben gibt es einen geräumigen Gemeinschaftsraum im Keller, der gerne als Fahrradkeller genutzt wird.
Aktuell werden die Balkone der Wohnanlage erneuert und diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit einem Carport.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Zentrale Wohnlage in Mölln - ca. 5.880,00 € Nettokaltmiete p.a. - Mtl. Hausgeld beläuft sich derzeit auf 341,17 € inkl. 91,17 € Rücklage - WEG besteht aus 58 Wohneinheiten - Waschküche und Fahrradkeller stehen den Mietern zur Verfügung - Optimale Raumaufteilung - Kellerraum und Dachboden sorgen für ausreichend Stauraum - Gasheizung Bosch aus Jahr 2019 - Mehrfach verglaste Kunstoffenster - Außenstellplätze vorhanden - Ab sofort verfügbar
Objekt: Kapitalanlage in Mölln: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage Die gemütliche 2,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon liegt in einer gepflegten Wohnanlage und ist aktuell
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