Samstag, 20. April 2024

2-Zimmer Eigentumswohnungen in Oberhausen-Styrum kaufen

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46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kitas, fußläufig. Zudem
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erreichen Sie die Autobahnen A 40 und die A 42 und A 516 optimal. Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume - gepflegter Laminatboden - große Küche - Gartennutzung - Massivbauweise Objekt: Dieses perfekt geschnittene Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Über die Diele gelangen Sie in alle Räume. Links liegt zuerst das große Schlafzimmer, weiter durch nach rechts die große Küche. Nach links geht es dann weiter zum hellen Schlafzimmer, geradeaus befindet sich das Bad. Sonstiges: Alle Angaben freibleibend, Irrtümer nicht ausgeschlossen. Wir haben alle Angaben vom Eigentümer. Eine Besichtigun
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
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46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Werden Sie zum Vermieter einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Alstaden Ost
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Werden Sie zum Vermieter einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Oberhausen Alstaden Ost

Quelle: www.immobilie1.de
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46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten. Die ca. 50 m gro e Wohnung verf gt ber eine praktische Aufteilung und ist, wie das gesamte
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Haus, in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.432,- EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 11/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zun chst eine vollst ndig ausgef llte Anfrage ber das Kontaktformular und Sie erhalten das Expos inklusive der Anschrift zur Lagepr fung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360 Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen k nnen. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang f r einen pers nlichen Besichtigungstermi
Erdgeschosswohnung in 46049 Oberhausen, Broicher Str.
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83.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.71429%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
Top Zustand, Top Lage in Oberhausen - 2 Zimmer, KDB + Aufzug + Waschkeller, Top vermietet
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2 Zi.
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Quelle: www.immobilie1.de
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46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses, sehr gepflegte Objekt mit insgesamt 12 Einheiten wurde 1984 erbaut. Im EG ist ein Ladenlokal, das als Fris rsalon genutzt wird. Die Wohnungen im 1. OG wurden zusammengelegt und werden zur Zeit durch eine Anwaltskanzlei genutzt. Alle anderen
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Wohnungen sind von den Eigent mern selbst genutzt oder vermietet. Ein Aufzug ist vorhanden zu allen Etagen. Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um Holzfenster mit 3-fach Verglasung (W rme- und Schallschutz). Alle Fenster sowie die Holzverkleidungen an der Au enfassade werden in K rze von einem Unternehmen neu gestrichen zu Lasten der Instandhaltungsr cklage. Zu jeder Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum. Ebenfalls Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit 2 Waschmaschinen, die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen. Sie haben jeweils einen M nzautomaten installiert. Waschm nzen kann man sich beim Hausmeister besorgen, der ebenfalls im Haus wohnt. Beheizt wird das gesamte Objekt ber eine Fernw rmeheizung.
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