Das Projekt liegt innerhalb der nach 19 DSchG gesch tzten Gesamtanlage "Ehem. Stift und Dorf hningen". Das gesamte Objekt wird hochwertig saniert und es entstehen 4 Eigentumswohnungen mit besonderem Charme und Charakter. Bestand: Stattliches
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landwirtschaftliches Anwesen an nach Norden steigendem, sich erst hinter dem Geb ude deutlich abflachendem Hang. Leerstehendes Mischgeb ude (teils Fachwerk, teils Mauerwerk mit rechteckigem Grundriss. Im Gartengeschoss von Betonw nden umfangenes, vor halbkellerartig und r ckw rtig g nzlich in den Hang eingetieftes Gartengescho mit zwei R umen. Dar ber eine gro er Scheunenraum Ohne Zwischendecken. Wandkonstruktion Fachwerk oder massiv gemauert. Dar ber zweigeschossiges Satteldach mit gro en Dach berstand ohne feste Einbauten. Kernsubstanz vermutlich 1960er Jahre. Eckpunkte zum Sanierungskonzept: Entkernen der gesamten Bodenkonstruktion/Ausgleichebenen bis zur Balkenlage/Betondecke Abgraben des Kellergeschosses zur Abdichtung und Isolierung. Saub
Lage: Schöne und ruhige Lage in Öhningen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Ufer des Bodensees. Zur Schweizer Grenze sind es 5 Kilometer. Öhningen, ein beliebter Wohnort auf der Halbinsel Höri mit hoher Wohnqualität und einem
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Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Öhningen an dem schönen Bodensee. Das im Jahr 1991 erstellte Objekt mit einem Garten, bietet der ganzen Familie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung: Aufteilung: Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Stockwerken und sind sowohl mit Laminat als auch mit Fliesen und Steinzeug ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten von dem Sie in den pflegeleicht angelegten Garten kommen. Die Küche mit Essbereich ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC befinden
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 28,00 EUR
Lage: Die Wohnanlage steht mitten im Ort in ruhiger und sonniger Lage. Apotheke, Metzger, Gastronomie und das Seebad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob Metzger, Residenz Hotel
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mit Restaurant, Gastronomie Seeterrasse, Rathaus und das beliebte Starndbad mit Bewirtung, das Strandbad in Öhningen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Lebensmittelgeschäften oder direkt bei den Erzeugebetrieben, die Möglichkeiten der Höri Geminden sind vielfältig. Wangen hat eine Hafenanlge und am Ort finden Sie einen Bootsverkauf mit Werkstatt. Zahlreiche Vereine bieten mit den abwechselungsreichen Veranstaltungen über die Sommersaison Unterhaltung und Spaß und freuen sich auch über neue Mitglieder. Über Öhningen gelangen Sie nach Stein am Rhein mit seinem reizenden Stadtkern und zum Rheinfall bei Schaffhausen beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten. Von Radolfzell aus erreichen Sie Wangen am schnellsten über den Schiener Berg. Wer den Ausblick
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde urspr nglich im Jahr 1858 erbaut. 2015 wurde das Objekt aufwendig saniert und das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Hierbei wurde das Dach komplett erneuert und nach heutigem Standard ged
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mmt. Eine zentrale Pellets-Heizung mit Solaranlage zur Warmwassererw rmung wurde installiert. S mtliche Installationen f r Heizung, Wasser, Elektrik wurden im Dachgeschoss 2015 komplett erneuert. S mtliche Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverlasung) und Dachfenster stammen ebenfalls aus 2015. Die gro en Dachfl chenfenster sind mit elektrischen Au enrolll den ausgestattet.
Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern, inklusive Keller und Garage - zeitgleich wird noch eine Wohnung im EG versteigert
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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– 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 285.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.