Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Oersdorf kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top Neubau 4-Zimmer-Erstbezug! Die Wohnung hat ca. 90m Wohnfl che. Die gro e Wohnfl che verteilt sich auf 4 sch ne Zimmer. Zu dieser Traumwohnung geh rt ein eigener, 250m gro er Garten, den Sie bequem aus dem Wohn-/Essbereich betreten k nnen. Er l
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dt im Sommer zum entspannten Verweilen ein. Hier k nnen Sie selbstverst ndlich auch ein sch nes Barbeque veranstalten und nat rlich haben auch Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen. Die Wohnung verf gt ber ein G ste-WC und ein Hauptbadezimmer. Die K che k nnen Sie sowohl mit einem Esstresen planen oder vollst ndig offen, ggf. mit einem Esstisch davor. Egal ob Kinderzimmer oder B ro oder beides, die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz. Fahren Sie mit Ihrem PKW direkt auf den eigenen Tiefgaragenstellplatz und von dort mit dem Fahrtuhl auf Ihre Etage. Von hier gelangen Sie ber den Flur schnell zu Ihrer sch nen Wohnung. Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es ist energieeffizient nach GEG gebaut und hat ein sehr sch nes und m
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Quelle: www.immobilie1.de
668.000,00 €
10 Zi.
239,53
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen. 3 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung wird zum 01.05.2024 frei. Die gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 32
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Wohneinheiten - verteilt auf 4 Hauseing nge. Die Anlage wird nur von Mietern bewohnt. Die Erhaltung der Gesamtanlage in gutem Zustand ist jedoch den wenigen derzeitigen Eigent mern ein Anliegen. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 39 m und ca. 73 m . Das Gesamtpaket repr sentiert ca. 239 m und damit 125,1868/1.000 Miteigentumsanteile. Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf: 2.042 | Das mtl. Hausgeld f r alle Wohnungen betr gt: 981 F r alle Mietwohnungen gibt es keine Mietminderungen und auch keine anh ngigen Verfahren. Weitere Einzelheiten sind der nachstehenden Liste zu entnehmen. Die beigef gten Grundrisse bieten eine optimale bersicht ber die Wohnungen. Alle Wohnungen verf gen ber Loggien und Einbauk chen. Die Wohnungen befinden S
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
83,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ausgesprochen sch ne Dachgeschoss-Maisonette-ETW liegt im beliebten Kaltenkirchen. Die Wohnung erstreckt sich ber das dritte und vierte Obergeschoss und ist gut geschnitten. Die gro en Fensterfronten laden die Sonne ein und selbst bei
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Regenwetter ist es berall sehr hell. Das Wohnzimmer besticht durch den hochwertigen Parkettboden und die gro en Fensterfronten. Die sch ne Einbauk che mit E-Herd, Backofen und Sp lmaschine l sst keine W nsche offen. Des Weiteren gibt es ein ger umiges Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer haben Sie die M glichkeit auf den gro en Balkon mit Blick in den gr nen Hinterhof zu gelangen. Vom Flur gelangen Sie durch eine h bsche Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Im Vorraum haben Sie die M glichkeit eine gem tliche Lese-Ecke oder ein B ro einzurichten. Ein gro es Schlafzimmer mit ber 28 m und hohen Decken verschafft Ihnen viele M glichkeiten eine Wohlf hllandschaft zu schaffen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
4 Zi.
89,8
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im 5. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert - Fensterfalzl fter an 2 von 6 Fenstern installiert Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2024 vermietet. Ab dem 01.07.2024 wird sie frei. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 695,05. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 8.340,60. Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 503,18 (inkl. EUR 164,04 f r die E
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Quelle: www.immobilie1.de
123.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl berholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert - Fensterfalzl fter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung geh rt ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung k nnte eventuell leichte Feuchtigkeitssch den aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 f r die Erhaltungsr cklage), da