Tolle Erdgescho wohnung in Legefeld, komplett saniert mit Wohnraum, Vorraum, Bad, Parkplatz und Keller 2019 Sanierung (Bad, Heizung, Fu boden, T ren, Schalter). Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstra e und ist stabil vermietet. Der jetzige
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Eigent mer hat die Wohnung erst vor drei Jahren saniert und danach mit K che m bliert (mtl. 162 ) mit vermietet. Eine solide Kapitalanlage die sich rechnet.
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber ca. 70 m Wohnfl che. Sie befindet sich an einem park hnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle R ume sind vom gro z
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gigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die K che ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verf gt ber ca. 10 m , das Schlafzimmer ber ca. 12 m . Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00
Lage: Die kleine Stadt Magdala liegt im grünen Herzen Deutschlands im mittleren Thüringen. Zwischen Weimar im Westen und Jena im Osten gehört Sie dem Weimarer Landkreis sowie der Verwaltungsgemeinschaft Mellingen an. Ortsteile sind Göttern, Maina
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und Ottstedt. Unweit grenzt die Bundesautobahn 4 mit eigener Anschlussstelle (51 / Magdala) an. Landstraßen verbinden die Stadt mit Weimar im Nordwesten, Bucha im Südosten, Isserstedt im Nordosten und Blankenhain im Südwesten. Der nächste Bahnhof befindet sich fünf Kilometer nördlich in Großschwabhausen an der Bahnstrecke Weimar-Jena-Gera. In Magdala selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf vor. Gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung sowie Schule und Kita zeichnen Magdala als Wohnort aus.
Ausstattung: 1994 hat das Objekt eine Kernsanierung erhalten. Das Dach mittlerweile bereits komplett gesäubert und versiegelt. Auch die Fassade hat letztes Jahr einen neuen Anstrich erhalten. Die
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen in dieser gem tlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Westbalkon, der Ihnen
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wundersch ne Sonnenunterg nge bietet. Die Wohnung verf gt ber eine moderne offene K che, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und sich ideal f r geselliges Kochen und Unterhaltung eignet. Das innenliegende Badezimmer bietet Ihnen Privatsph re und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zus tzliche Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorz gen dieser Wohnung berzeugen!
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fahrende Autos vorm Fenster: Fehlanzeige! Öffentlicher Nahverkehr: Top, Bushaltestelle in 400 m Entfernung. Felder, Wiesen, Natur zum spazieren gehen: Felder beginnen in 50 m Entfernung. In
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südlicher Stadtrandlage der Kulturstadt Weimar befindet sich an einer, für den normalen Verkehr gesperrten, Anliegerstraße das Mehrfamilienhaus umgeben von viel Grün in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Hier stellen eine gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur keinen Widerspruch dar. Der Stadtbus ist in nur 3 Fußminuten, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreicht. Felder und Wiesen sowie das idyllische Kirchbachtal mit seinem Südhang sind um die Ecke. Auch Kindergärten und Schulen sind im fußläufigen Umfeld zu finden.
Ausstattung: - Süd-Ostterrasse - Rollläden - PKW- Stellplatz - Bad mit Fenster - Bad mit Wanne und separater Dusche - Abstellkammer
Objekt: In Top Lage in Weimar Süd, unweit des idy
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