In ansprechender Lage des Stadtteils Osternburg präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus fünf Wohneinheiten. Diese Eigentumswohnung eignet sich optimal zur Kapitalanlage sowie Eigennutzung.
Die gesamte
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Anlage imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Etwa 75,45 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Angrenzend schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das benachbarte
Maisonette-Eigentumswohnung: Die Maisonette-Eigentumswohnung bietet auf zwei Etagen eine komfortable Raumaufteilung mit herrlichem Blick auf den Küstenkanal: Im 2. OG: •Wohnzimmer mit Balkon inkl. kleiner Abstellkammer •Küche •Esszimmer
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•Gäste-WC mit Dusche Im 3. OG: •Schlafzimmer •Gästezimmer •Bad mit Badewanne Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 13,5 m² großen Kellerraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt 92,96 m². Optional kann ein Garagenstellplatz zu € 20.000 erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, nur 700 Meter von der Innenstadt Oldenburg entfernt. Die Anlage umfasst derzeit ein beheiztes Gemeinschaftsschwimmbad, dessen Nutzung und Unterhaltung anteilig über die Nebenkosten im Hausgeld abgedeckt ist.
Kontaktaufnahme: Wir bitten von Makleranfragen sowie von eigenständigen Besichtigungen abzusehen. Kontaktanfrage bitte nur mit vollem Namen, Tel.-Nr. und E-Mail-Adresse!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR
Lage: Die Residenz befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage in Oldenburg mit Blick auf den Küstenkanal. Die Oldenburger Innenstadt mit der schönen und gemütlichen
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Innenstadt sowie der schöne Schlossgarten sind Fußläufig in ca. einem Kilometer zu erreichen. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich verschiedene Super- und Drogeriemärkte. Die Lage der zentralen, aber dennoch ruhig gelegenen Residenz bietet den Bewohnern schöne Wege für Spaziergänge vorbei an repräsentativen Stadtvillen entlang am Wasser.
Ausstattung: - teilweise überdachte Terrasse mit westlicher Ausrichtung - barrierefreies Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin - Bodenbeläge: Laminat im Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer, Fliesen im Bad und in der Küche - Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 - Fenster: Holzrahmen, farbig beschichtet mit Wärmeschutzisolierung, zusätzlich verf
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die in einer ruhigen Seitenstraße liegende Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete Oldenburgs und ist nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Überregionale Ziele sind ebenfalls gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Ausstattung: - Fliesen - Laminat - Keller - Einbauküche - Glasfaseranschluss - Fester Stellplatz
Objekt: Moderne und kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung in guter Lage. Aus dem
Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus (6 Wohneinheiten). Die gesamte Wohnanlage verfügt über ein weiteres baugleiches Haus mit separatem Eingang und wurde im Jahr 2014
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fertiggestellt. Beim Bau des Mehrfamilienhauses wurde bereits sehr auf Energieeffizienz geachtet, daher wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert und die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe. Im Bedarfsfall wird diese durch eine Gastherme ergänzt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen, die Fußbodenheizung lässt sich über Thermostate in den jeweiligen Zimmern komfortabel steuern. Die Wohnfläche von 90,03 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohn- / Essbereich, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Gäste WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Eine Küche lässt Sie nach Ihren Vorstellungen planen, denn die Anschlüsse dafü
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