Sonntag, 29. September 2024
Eigentumswohnungen in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
236.800,00 €
3 Zi.
130,11
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches ursprünglich 1900 errichtet und Mitte der 1980 er Jahre neu aufgebaut/ saniert wurde. Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten nach Bedarf in den Folgejahren. Das Haus
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verfügt über 5 Wohneinheiten und beherbergt im Erdgeschoss die Verwaltung des im hinteren Grundstücksbereich anschließenden „Seniorenhaus Renchen“. Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Haupthauses und ist langfristig an einen Globalmieter vermietet, der sich während der Laufzeit des Pachtvertrags um alle Angelegenheiten (auch Nachvermietung etc.) der Wohnung kümmert. Zur Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse sowie 2 bereits im Kaufpreis enthaltene KFZ-Abstellplätze.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
148,23
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Über 2
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Wohnebenen erstreckt sich diese großzügige 4- bis 5-Zimmerwohnung im Maisonnette-Stil. Sie liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage. Es handelt sich um das ideale Zuhause für eine Familie. Der schöne Schnitt, die großzügige Terrasse, das Bad mit Wanne und Dusche sorgen für eine hohe Wohnqualität und tragen zur Entschleunigung im Alltag bei. Dank der niedrigen Energiewerte können die Eigentümer hier ihr Budget gut im Auge behalten. Aufteilung: Wohnebene 1 - Eingang - zum Wohnzimmer hin offene Küche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse mit reichlich Platz für einen Gartensalon - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Eckwanne, separater Dusche und WC - Gäste-WC - Flur, Treppe zur Wohnebene 2 Wohnebene 2 - Wohndie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
5 Zi.
108,21
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten profitiert von der naturbezogenen und ruhigen Lage. Die Maisonettenwohnung Nr. 1, befindet sich im Untergeschoss u. Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von: 52,81 m² UG + EG 55,40 m²
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gesamt 108,21 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in: Diele, Wohnen/-Esszimmer mit direktem Zugang auf den 16,13 m² großen Balkon mit offener Küche, Gäste- WC und Waschbecken und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne, WC, Waschbecken und einer bodengleichen Dusche. Drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit direktem Zugang auf den 6,20 m² Balkon. Zur Wohnung wurde ein Carport mit 13,00 m² zugeteilt. Die Fertigstellung des Projektes wird für November 2025 geplant. ***Keine zusätzliche Käuferprovision! *** Weitere Objekte dieses Projektes finden Sie auf der Homepage: www.immoscal.de 17 Wohnung 108,21 m² 17 Wohnung 77,00 m² 19 Wohnung 108,21 m² 19 Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
386.531,00 €
3 Zi.
90,48
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung W08 im EG des Neubaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 08 befindet sich im Erdgeschoss, im erweiterten Neubau und ist barrierefrei.
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Über die geräumige Diele mit genügend Platz für eine Garderobe erreichen Sie Ihre barrierefreie Wohnung. Wenn Sie geradeaus weiter gehen erreichen Sie den Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und das anliegende Gäste-WC. Der Dreh- und Angelpunkt dieser Wohnung ist der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die ca. 10 m² Süd-Terrasse, sondern auch in die verschiedenen Zimmer. Das ca. 11 m² große Kinderzimmer ist auf der rechten Seite. Auf der linken Seite gelangen Sie in das Badezimmer mit Tageslicht. Dieses ist ausgestattet mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem Handtuchwärmekörper und einer Badewanne. Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit praktischer Nische fü
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Quelle: www.immowelt.de
309.762,00 €
2 Zi.
71,03
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung W20 im DG des sanierten Altbaus. Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert. Die Wohnung Nr. 20 befindet sich im Dachgeschoss, im sanierten Altbau. Nach Betreten
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der Wohnung befindet man sich direkt im Herzstück- der großzügige Wohn-/Ess-Kochbereich mit Zugang zum Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Handtuchwärmekörper und Waschtisch, sowie zur Nord-Loggia. Die Loggia ist ca. 5 m² groß und über eine platzsparende Schiebetüre erreichbar. Durch die Dachschrägen und den einzigartigen Schnitt dieser Wohnung werden viele Möglichkeiten gegeben. Das Schlafzimmer mit zusätzlichen Platz für einen Schreibtisch bietet ebenso eine Besonderheit. Hier finden Sie noch eine praktische Nische, welche als Ankleidebereich genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich ein Speicherraum über der Wohnung, welcher durch eine Einschubtreppe im Eingangsbereich erreicht werden kann. Highlights im Überblick: - 2-Zi
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Quelle: www.immobilien.de
92.000,00 €
1 Zi.
36
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 12.1, Miteigentumsanteil: 0.5%, 12. Etage, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Loggia, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110,28
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemaligen Praxisräume wurden aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt so entstand die Praxis für Zahnheilkunde. Es wäre natürlich auch möglich, die zwei Wohnungen wieder zu trennen. Separate Eingangs Bereiche sind über ein separates
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Treppenhaus verfügbar. Als Wohnung zusammen wären es 110,28 m² oder zwei einzelne Wohnungen mit 51,16 m². Die rechte Seite verfügt über einen Personenaufzug, somit barrierefrei. Die Wohnungen oder auch in diesem Fall Gesamt verfügt über zwei Balkone beziehungsweise Loggia. Es gibt auch einen Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradkeller. 2 x PKW Stellplätze gehören auch dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
94,27
m2
77756 Hausach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
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Raumaufteilung und Ausstattung Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist. Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC. Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet. Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert. Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Abstellraum:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
110
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1952. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und hohe Decken. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein geräumiges Zimmer mit
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Holzboden und viel Tageslicht. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausblick auf die Umgebung. Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Esszimmer / Wintergarten ähnlich: Ein separates Esszimmer Küche: Eine Küche mit Abstell-/ Vorratsraum. Badezimmer: Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne separates WC: Ein separates WC. Mansardenzimmer: Ein separates Zimmer im Dachgeschoss, vielseitig nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Freisitz im Garten: Ein gemütlicher Freisitz im Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Ist nur dieser Wohnung zugeordnet. Ausstattung: Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Badezimmer und im separaten WC. Heizung: Zentralheizung mit Öl. Sanieru
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
90
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, vereint Komfort mit einer idyllischen Umgebung in Schutterwald. Mit großzügigen 90m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
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Die Wohnung präsentiert sich mit 4 Zimmern, einem stilvollen Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche sowie einer gut ausgestatteten Küche. Der ausgebaute und zu Wohnzwecken genutzte Keller kann über eine Treppe erreicht werden. Dieser lässt sich als Wohnzimmer oder Hobbyraum nutzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die nahtlos in den großflächigen Garten übergeht. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre verbringen und Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird in leerem Zustand übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
4 Zi.
105,75
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Romantische Wohnung für frisch verliebte Paare Diese charmante Wohnung mit 105,75 Quadratmetern Wohnfläche, bietet frisch verliebten Paaren eine perfekte Oase der Zweisamkeit. Mit vier gemütlichen Zimmern und einem Balkon, der eine herrliche
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Aussicht auf das grüne Umfeld bietet, lädt diese Wohnung dazu ein, romantische Momente zu zweit zu genießen. Ob ein gemeinsames Frühstück am Morgen oder verträumte Abende bei Sonnenuntergang, hier können Sie Ihre Liebe in vollen Zügen zelebrieren. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Tiefgarage. Die Lage dieser Wohnung ist einfach traumhaft. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Grün, wo Sie sich bei entspannten Spaziergängen oder romantischen Picknicks im Freien näherkommen können. Diese Umgebung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Life-Balance zu stärken und gemeinsam neue Energien zu tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Liebe zu festigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94,41
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet sie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Herzstück der
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Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Hier befindet sich auch der Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt und zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Der gut aufgeteilte Grundriss der Wohnung überzeugt durch seine Funktionalität und die optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Zusammenfass
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
105,64
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen am Stadtrand für Paare im Ruhestand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie den wohlverdienten Ruhestand in vollen Zügen genießen können! Diese geräumige Wohnung mit 105,64 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen
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und Ihrem Partner ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Besonders praktisch ist die großzügige Zimmeraufteilung, die sicherstellt, dass Sie genügend Platz haben, wenn die Enkel zu Besuch kommen. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente erleben, ohne Platzmangel zu spüren. Der Balkon mit seiner herrlichen Aussicht auf das Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Natur oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen und beobachten Sie den Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage. Die Lage am Stadtrand in einer gepflegten Gegend und einer ruhigen, netten Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.990,00 €
2 Zi.
67
m2
Bromergasse 34, 77972 Mahlberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Mahlberg.
Die Wohnung ist ab Dezember 2024 leer und kann somit selbst bewohnt werden.
Perfekt als Kapitalanlage zum vermieten oder für den Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Es gibt 2 Balkone, eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und ein Fenster. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschraum im Kellergeschoss des Hauses.
Hier gibt es auch einen eigenen Kellerraum zu der Wohnung.
Das Haus wird über eine Gas Zentralheizung beheizt.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
229.950,00 €
2 Zi.
73
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Diese noch zu renovierende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort in der charmanten Gemeinde Neuried/Schutterzell nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die
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umfassende Renovierung wird im Jahr 2024 abgeschlossen, wobei hochwertige Materialien zum Einsatz kommen, die für eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung sorgen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 73 qm Zimmer: 2, darunter 1 Schlafzimmer Balkon und Gartenanteil: Ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein kleiner Gartenanteil laden zum Entspannen und Verweilen ein. Renovierung: Die Wohnung wird 2024 modernisiert. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Wohnzimmer: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Bad: Das Badezimmer wird ebenfalls im Rahmen der Renovierung modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
32,22
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
In dem idyllischen Ort Sasbachwalden befindet sich diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 32,22 m². Die
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Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und mit dem vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
74
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren, stattlichen Gebäudes und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch Ihre
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hervorragende Lage direkt am Rosengarten, einem der schönsten und ruhigsten Grünbereiche der Stadt, und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
91,07
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Machen Sie den ersten Schritt in eine nachhaltigere Zukunft mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Ökovillage Nordrach - Genießen Sie den Luxus eines umweltbewussten Lebensstils in einer der malerischsten Gegenden Deutschlands. Im Herzen des malerischen
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Kurorts Nordrach vereint das "Ökovillage" modernen Wohnkomfort mit einem starken Engagement für Nachhaltigkeit. Mit seinen KfW40+ zertifizierten Wohnungen, aufgeteilt auf vier elegant gestaltete Gebäudekomplexe, setzt das Ökovillage neue Standards für umweltfreundliches Wohnen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Energiesparend und umweltfreundlich: Jede Wohnung im Ökovillage zeichnet sich durch eine hochmoderne Ausstattung aus, die Energieeffizienz und Wohnqualität in den Vordergrund stellt. Eine integrierte Photovoltaikanlage, verbunden mit einem lokalen Fernwärmenetz, sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit regenerativ erzeugtem Strom. Dieses System deckt den Großteil Ihres Energiebedarfs ab und trägt signifi
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
5 Zi.
108,21
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten profitiert von einer naturverbundenen und ruhigen Lage, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die Maisonettewohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet
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eine großzügige Gesamtwohnfläche von knapp 108 m², die Komfort und Eleganz vereint. Beim Betreten dieser Wohneinheit über das Untergeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des herrlichen Fernblicks einlädt. Ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, das mit einem gut durchdachten Layout überzeugt. Der Flur führt zu einem modernen Badezimmer mit Fenster, das mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
97
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Aus dem Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne auf den großen zugehörigen Garten, der mitbenutzt werden kann. In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten mit einer guten Hausverwaltung
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und Rücklagen. Dazugehörig wird eine Garage mitverkauft. Diese ist im Kaufpreis bereits inklusive im Wert von 15.000 €. Mit 97 m2 und 4 gut geschnittenen Zimmern hat die Wohnung genügend Platz für eine Familie, sowie als Kapitalanlage auch nicht uninteressant. Die Wohnung verfügt über ein eigenen Kellerraum. Das Treppenhaus ist in einem gepflegtem Zustand. Die Gas-Etagenheizung wurde 2015 neu eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, sodass hier alles ganz klar getrennt ist und jeder für sich selbst die volle Entscheidungsfreiheit über seine Wohnung hat. In Zeiten der aktuellen Inflation und Unsicherheiten an Geldreserven, ist es sehr sinnvoll selbst Immobilieneigentümer zu sein. Die Mieten erhöhen sich Jährlich, die