Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohnungen verteilt auf 8 Geschosse aus ca. dem Baujahr 1973 in einer ruhigen Nebenstra e von Kronshagen. Das Haus verf gt ber einen Aufzug und
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ein gro z giges Treppenhaus. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur gro en S d-West-Loggia, ein ger umiges Schlafzimmer, ein gro es und ein kleines Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer, eine K che mit Einbauk che, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Duschm glichkeit, ein separates G ste-WC sowie die Diele mit gro em Einbauschrank, die in den ger umigen Flur mit Essbereich bergeht. Es gibt keine Durchgangszimmer. Au erdem geh ren zu Ihrer Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und ein Stellplatz neben dem Geb ude. Ihre neue Wohnung kann sowohl selbst bezogen als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Instandhaltungsr cklage betr gt laut Wirtschaftsplan 2023 ca. 483,5
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Gemeinschafts-Trockenraum - Gemeinschafts-Waschraum - Gemeinschafts-Fahrradraum - monatl. Hausgeld ca. 207,- € - 2 Loggien - Einbauküche
Objekt: Kronshagen: Großzügige, modernisierte Eigentumswohnung! Vielseitig nutzbare, laufend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit 2 Loggien, sowie einem Kellerabteil.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektbeschreibung: Das aparte Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch bewährte Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten
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sowie im Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Haus ist heute Teil eines von den Kielern äußerst geschätzten Ensembles bauartgleicher Gebäude rund um den Schrevenpark, mit dem in einer Zeit zunehmender Industrialisierung der Städte dem wohlhabenden Bürgertum neue Wohnformen mit viel Luft und Licht ermöglicht wurde: eine einmalige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge Kiels. Ein schöner Vorgarten rundet das ansprechende Ambiente ab. Wesentliche werterhaltende Sanierungen, wie z. B. die Dämmung der Rückfassade, die Erneuerung der Dach-Dämmung- und Eindeckung sowie die Installation einer modernen und wartungsarmen Zentralheizung über Fernwärme, wurden in den vergangenen Jah
Objektbeschreibung: Das aparte Wohnhaus zeigt mit seinen Fensterumrahmungen noch bewährte Stilelemente der ausgehenden Gründerzeit und repräsentiert zugleich mit der Eleganz geschwungener Linien und floraler Elemente in den Fassaden-Ornamenten
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sowie im Eingangsbereich den neu aufkommenden Geist des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert. Das Haus ist heute Teil eines von den Kielern äußerst geschätzten Ensembles bauartgleicher Gebäude rund um den Schrevenpark, mit dem in einer Zeit zunehmender Industrialisierung der Städte dem wohlhabenden Bürgertum neue Wohnformen mit viel Luft und Licht ermöglicht wurde: eine einmalige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur grünen Lunge Kiels. Ein schöner Vorgarten rundet das ansprechende Ambiente ab. Wesentliche werterhaltende Sanierungen, wie z. B. die Dämmung der Rückfassade, die Erneuerung der Dach-Dämmung- und Eindeckung sowie die Installation einer modernen und wartungsarmen Zentralheizung über Fernwärme, wurden in den vergangenen Jah
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen mitten in Kiel und unweit des Schrevenparks. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu
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gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Muhliusschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Humboldt-Schule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Krankenhaus Kiel) sind es ungefähr 500 Meter. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Kiel (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 132 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Von innen präse
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