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Donnerstag, 20. März 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Rackwitz
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
59,48
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, eignet sich aber auch für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 59,48 m² befindet sie sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1998. Das Gebäude Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Die Anlagentechnik wurde 2014 erneuert (Energieeffizienzklasse B), was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung - Zimmeraufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzenden Balkon. - Ausstattung: Gepflegter Zustand mit Laminat- und Fliesenböden. - Hausgeld: Monatlich 190,66 €. - Vermietung: Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger bietet. Weitere Details Keller: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der aktuell für 30
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², großzügigen Fensterfronten und einem Balkon mit Blick in
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den begrünten Innenhof bietet sie ein besonderes Wohnambiente. *Das Gebäude* Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten. *Die Wohnung* Wohnzimmer und Essbereich Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bildet mit der Küche eine harmonische Einheit. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und lassen viel Tageslicht herein. Der separate Essbereich in der Küche schafft eine gemütliche Nische für gesellige Abende und Alltagsmahlzeiten. Küche Die Küche ist offen gehalten und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein. Sie bietet ausreichend Platz für Arbeitsflächen und Stauraum. Schlafzimmer Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichend Platz für e
Passende Immobilien in der Umgebung von Rackwitz:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
64
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Balkon - Stellplatz direkt vor der Tür - Maisonette _____________________________________________ Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause. Sie befindet
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sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der unteren Etage bildet das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinem sonnigen Balkon ein echtes Highlight darstellt - der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die geräumige Küche, das helle Badezimmer sowie das komfortable Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte. Über eine stilvolle Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das obere Geschoss, wo Sie ein großes, offenes Galeriezimmer erwartet. Dieses kann flexibel als drittes Zimmer genutzt werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitsz