Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gro z gige Souterrainwohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m Wohnfl che ein H chstma an Offenheit und Helligkeit. Trotz der Lage im Kellergeschoss des Vierparteienhauses, ist die Wohnung durch die Beschaffenheit des
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Grundst ckes und der vielen Fenster sehr hell. Die Lage im Geb ude bietet zudem viel Ruhe, da sich keine andere Wohnung auf dieser Etage befindet. Sie betreten Ihr neues Zuhause ber eine Diele, von der Sie alle R ume erreichen k nnen. Zu Ihrer Linken befindet sich der ger umige Abstellraum, der Ihnen gen gend Platz f r das Verstauen Ihrer Habseligkeiten bietet. Der n chste Raum, den Sie erreichen, ist der offene, helle Wohn-/ Essbereich. Dieser besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten und eine hochwertige Einbauk che. Sie ist perfekt ausgestattet und erm glicht Ihnen die Zubereitung k stlicher Mahlzeiten. Die gemeinsamen Abende mit Ihren Liebsten k nnen Sie durch die offene Gestaltung gemeinsam bei verschieden
Kurzbeschreibung: Charmante 57 m² Eigentumswohnung im Herzen von Thalfang
Lage: Willkommen in Thalfang: Idyllische Lage und erstklassige Infrastruktur Willkommen in Thalfang, einem bezaubernden Ort, der sich im Herzen der wunderschönen
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Hunsrück-Region befindet. Mit seiner idyllischen Lage und erstklassigen Infrastruktur bietet Thalfang eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Lage: Thalfang ist eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und malerischen Tälern geprägt ist. Die ruhige und friedliche Umgebung bietet eine Oase der Entspannung und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist Thalfang jedoch auch optimal an wichtige Verkehrswege angebunden, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen erleichtert. Freizeitaktivitäten: Die Umgebung von Thalfang bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren auf
Objektbeschreibung: Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen. Besonderheit: Das einzige Neubauprojekt in Osburg mit Aufzug! Die Wohnungen sind mit
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einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung. Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben. Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 (vorbehaltlich der Genehmigung des Energieversorgers) Das Objekt steht kurz vor der Fertigstellung! Provisionsfrei für Käufer Immobilien direkt vom Bauträger
Lagebeschreibung: Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Sie liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald und im Nat
Lage: Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Osburg mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück. Trier erreichen Sie über die B52 nach ca. 20 km, Hermeskeil nach ca. 16 km und auch die
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Anschlussverbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg ist bestens. Osburg ist ein Ort, der dank zahlreicher Vereine mit viel Leben erfüllt ist und die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Das ortsansässige Gewerbegebiet beherbergt mehr als 50 Betriebe - Kita, Grundschule, Einrichtungen zur Grundversorgung sowie einige Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Zur Naherholung dient das ausgezeichnete Wanderwegenetz in der Umgebung.
Objekt: Modern, energieeffizient, gut angebunden und mit jeder Menge Freizeitwert, können Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in der lebenswerten Gemeinde Osburg am Rande des Hochwaldes verwirklichen. Insgesamt entstehen hier sieben Eigentumswohnungen mit Größen von etwa 65 m² bis etwa 87 m² Wohnfl
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Osburg im vorderen Hunsrück oder auch im "Osburger Hochwald", einem Höhenzug südlich des Moseltals, das ist der Standort des Mehrparteienhauses, in dem sich die Wohnung befindet. Das Gebäude
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steht in einer ruhigen Ortsstraße am Rande der ca. 2.600 Einwohner zählenden Gemeinde, die zwischen den Kleinstädten Hermeskeil und Schweich liegt und zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg gehört. Die Ortschaft hat sich im Laufe der Zeit von einem überwiegend landwirtschaftlich geprägten Dorf in eine schmucke, moderne Ortschaft gewandelt, dessen Lage unweit der B52 den Ort für viele Neubürger und Luxemburg Pendler interessant macht und die Gemeinde weiter wachsen läßt. Die von großen Waldflächen, Feldern und Wiesen geprägte Umgebung, eine Seehöhe von rd. 700 Metern und zudem im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, machen Osburg auch zu einem Erholungsort. Die Versorgung mit den "Gütern des täglichen Bedarfs" wird durch eine beachtliche
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