Montag, 28. April 2025
Eigentumswohnungen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
63,44
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
!!! Von Privat provisionsfrei und sofort beziehbar!!!
2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer sowie stilvoll renoviertem Bad in ruhiger Lage. Ein Balkon in südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Zimmer und der Flur sind mit hellem
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Laminatboden ausgestattet. Alle Fenster haben eine neuwertige Wärmeschutzverglasung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Vinylboden, ein Kellerabteil sowie ein Auto-Stellplatz. In Fahrradnähe befindet sich die Uni und eine Bushaltestelle liegt direkt am Eingang der Hausanlage.
Die Wohnung war zuletzt für 750 € netto, ohne Nebenkosten pro Monat vermietet worden, wodurch sie sich auch für Kapitalanleger sehr gut eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 235 € inkl. Heizkosten, Warm- und Kaltwasser sowie Rücklagen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
22,73
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 22,73 m² und einer Nutzfläche von ca. 10,99 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten
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und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis zu 67.500 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 150.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 580 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung ein
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www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
17,52
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 17,52 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
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zu 51.750 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 115.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 520 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Lebe
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
37,82
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,82 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
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zu 42.750 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 95.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 650 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Leben
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
35,75
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,75 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
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zu 40.500 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 90.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 650 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Leben
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www.immowelt.de
134.900,00 €
14,47
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 14,47 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
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zu 18.000 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 40.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 490 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Leben
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
17,49
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 17,49 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
...
zu 51.750 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 115.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 520 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Lebe
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
134.900,00 €
15,34
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung wird sorgfältig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 15,34 m² eignet sich diese lichtdurchflutete Einheit ideal für Studenten! Daten und Fakten: - Attraktiver KfW Zuschuss bis
...
zu 18.000 EUR. Sie erhalten bis zu 45% der anerkannten Darlehenssumme (maximal 40.000 EUR) als Zuschuss. - Der Außenstellplatz kostet 19.900 EUR und ist verpflichtend. -Mieterwartung: Die prognostizierte monatliche Mieteinnahme liegt bei 490 EUR. -Steuervorteile: Profitieren Sie von der linearen Abschreibung von 2,5 % auf die Dauer von 40 Jahren, bezogen auf den Gebäudeanteil (Errichtung vor 1925). -Kapitalaufbau: Wir zeigen Ihnen gerne mit unserem entwickelten Eigenkapital-Renditerechner die Kapitalentwicklung Ihrer Immobilie. -Energieeffizienz: Unsere Wohnung ist als KfW Effizienzhaus KfW-40 - Erneuerbare-Energien-Klasse WPB (Worst-Performing-Building) klassifiziert. -Nachhaltigkeit: Revitalisierung einer einstigen Druckerei in ein mit Leben
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