Eigentumswohnungen in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein kaufen

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage
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93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Klasse Lage!
Top Premium Neu Klasse Lage!
1/2
195.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis

Klasse Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
1 Zi.
41 m2
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage, die sich in einer bevorzugten Wohngegend im Stadtteil Steinweg befindet. Zur Einheit geh ren ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Zum Grundriss sei
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angemerkt, dass die K che/K chenzeile r umlich separat abgetrennt ist. Die Wohnung ist seit ber 10 Jahren vermietet. Aus Diskretionsgr nden wurde auf Innenbilder verzichtet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete betr gt 450 (410+40) . Die letzte Mietanpassung wurde zum 1.7.2023 durchgef hrt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein:

Perfekte Kapitalanlage! 2,5-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Steinweg mit TG-Platz
Top Premium Neu Perfekte Kapitalanlage! 2,5-Zimmer-Wohnung in Regensburg-Steinweg mit TG-Platz
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195.000,00 €
2,5 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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2,5 Zi.
58 m2
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Tiefgarage, Wasch-Trocknerraum und Fahrradkeller. Sie besticht wegen der Südausrichtung der z.T. bodentiefen Fenster (alle Fenster
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mit verstellbaren Außenrollos) durch eine schöne Belichtung in Wohnzimmer und Essküche, während sich das Schlafzimmer auf der kühleren Nordseite befindet. Die helle und moderne Einbauküche wurde im Jahr 2022 neu eingebaut. Der Boden im gesamten Eingangsbereich und Flur wurde ebenfalls 2022 neu gefliest. In der Speisekammer/Abstellraum direkt neben der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Es gibt jedoch auch im Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrocknern. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex!) kann optional für 15.000,-€ dazugekauft werden. Eine Bushaltestelle des ÖPN ist direkt vor dem Haus zu finden. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Regensburg-Steinweg, jedoch in
Charmante Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Regensburg
Top Premium Charmante Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Regensburg
1/5
154.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Regensburg. Der Stadtteil Steinweg in Regensburg zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die eine ideale Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und historischem Flair bietet. Die unmittelbare Nähe zur
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Regensburger Altstadt macht den Steinweg zu einem begehrten Wohnort für all diejenigen, die das pulsierende Stadtleben und die Vorzüge einer charmanten Umgebung schätzen. Der Steinweg besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das unmittelbare Umfeld. Die Wohnqualität im Steinweg wird durch die angrenzenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zusätzlich bereichert. Parks und Uferpromenaden laden zu entspannten Spaziergä
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon und Weitblick
Top Premium Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon und Weitblick
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230.000,00 €
2 Zi.
58,67 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
2 Zi.
58,67 m2
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Regensburger Norden, der für seine ruhige und naturverbundene Wohnatmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
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Ärzte und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Durch den RVV (Regensburger Verkehrsverbund) ist die Wohnung optimal an die Regensburger Innenstadt angebunden und auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B8 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen somit auch bequeme Ausflüge in die nähere Umgebung. Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre zentrale Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist somit für alle Stadtmenschen ideal, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage schätzen. Ausstattung: - Überdachter Westbalkon - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im
Interessante Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt
Top Premium Interessante Kapitalanlage: Schöne 4-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt
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347.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermit
Wunderschöne Wohnung + Tiefgar, Nord Regensburg, 3.Zimmer, Provisionfrei
Top Premium Wunderschöne Wohnung + Tiefgar, Nord Regensburg, 3.Zimmer, Provisionfrei
1/5
279.900,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Nord Regensburg, in der Nähe vom Dultplatz, Steinweg und Stadtamhof. Die Flüsse Donau und Regen sind in nur ein Paar Minute zu erreichen. Viele Parks, Kinderspielpätze, Natur,
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Strände in der Nähe. ? Bushaltestelle vor dem Gebäude ? Die Schule und Kindergarten sind 500m entfernt ? Mehrere Kinderspielplätze in der Nähe ? Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ? Donau Einkaufszentrum 1200m entfernt ? Dultplatz in der Nähe ? Parken kann man bequem auf der Straße, Tiefgarage auch vorhanden ? Autobahnanschluss nur 1km entfernt ? Stadtamhof in 5 Minute zu Fuß erreichbar (600m) ? Alte Steinerne Brücke in 10 Minute zu Fuß erreichbar (950m) Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei