Wohnungspaket bestehend aus: - 4 vermieteten Eigentumswohnungen (2 Maisonettewohnungen, 4 Zi., 95,25m und 95,68m im EG und Soutterrain; 1 Wohnung, 2 Zi., 69,04m im 1. Obergeschoss; 1 Wohnung, 3 Zi., 78,41m im 1. Obergeschoss) - jede Wohnung mit KDB
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- Kellerabteile und PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck zu jeder Wohnung vorhanden - 21.387,80 NKM / Jahr - 6.768,58 nicht umlagef hige Betriebskosten / Jahr - 9.353,25 umlagef hige Betriebskosten / Jahr Das Geb ude ist nach WEG geteilt, eine Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in Fremdbesitz. Das Objekt befindet sich in Eigenverwaltung und ist u erst gepflegt. Wir bitten um Verst ndnis, dass zum Schutz der Privatsph re der Mieter keine Innenfotos ver ffentlicht werden. Diese liefern wir gern bei ernsthaftem Interesse und nachgewiesener Bonit t.
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Objektbeschreibung: Die WEG besteht aus 4 Wohneinheiten, denen jeweils ein Kfz-Stellplatz zugeordnet ist. Die Anlage wurde 2001 auf einem etwa 1.250 m² großen Grundstück errichtet und wird bisher ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. Die
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ETW wird bezugsfrei, gemalert und beräumt veräußert. Die Einbauküche ist gepflegt und alle Elektrogeräte sind funktionstüchtig. Stauraum bieten die Kammer sowie das Gartenhaus (Grundfläche ca. 3x3m, zzgl. Geräteraum). In der oben angeführten Wohnfläche ist die Fläche des Wintergartens mit ca. 16 m² enthalten.
Lagebeschreibung: Strausberg ist eine Stadt östlich von Berlin mit ca. 27.000 Einwohnern, sie besteht aus 9 Stadtteilen und erstreckt sich über ca. 12km am östlichen Ufer des Straussees. Die Entfernung vom Objekt zum Ostrand der Bundeshauptstadt beträgt ca. 25 km. Die Stadt ist über die S-Bahnlinie 5 mit Berlin verbunden. (5 Minuten Fußweg zur S-Bahnstation)
Ausstattung: -Einbauküche mit *Kühl-Gefrierkombination *Ba
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Strausberg liegt ca. 35 km östlich vom Berliner Stadtzentrum am idyllischen Straussee mit dem beliebten Uferwanderweg. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die S-Bahn S5
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verkehrt alle 20 min in Richtung Berlin vom S-Bahnhof Strausberg Stadt. (ca. 8 min Fußweg) Auch mit dem Pkw ist die Hauptstadt über die 4-spurige Bundesstraße B1/5 gut zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreicht man in ca. 18 km. Per Regionalzug RB26 erreicht man von Strausberg Vorstadt (15 min mit Straßenbahn o. 10 min mit PKW), von dort bis Berlin-Lichtenberg (ca. 25 min) oder Ostkreuz bzw. Müncheberg, Seelow oder Küstrin. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage und ist dennoch zentral eingebunden in die historische Altstadt. Mit wenigen Schritten ist der Straussee zu erreichen, ebenso Edeka, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und der Marktplatz der Altstadt. Straßenbahn- und
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am östlichen Stadtrand von Strausberg. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten. In etwa 850 Metern Entfernung liegt der malerische Herrensee mit etwa 5 Kilometer Rundweg, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge anbietet. Circa 2 Kilometer entfernt befindet sich der Straussee mit Fähre und Freibad, der ebenfalls über einen wunderbaren Weg um den See herum führt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A10 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine angenehme und familienfreundliche Wohngegend. Die nächste Schule (Grundschule am Annatal) ist etwa 350 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Krankenhaus Märkisch-Oderland GmbH) sind es ungefähr 6 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Hegermühle (circa 400 Meter)
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