Lage: Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen. Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische
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Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus. Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfälti
Das Paket, bestehend aus einer Wohnung und einer gro en Keller-/Gewerbeeinheit, befindet sich in einem viergeschossigen, massiven und denkmalgesch tzten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde ca. 1903 errichtet und 1997 vollst ndig saniert. Insgesamt
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befinden sich 8 Einheiten im Objekt. Beheizt werden diese jeweils durch eine Gas-Etagenheizung. Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat eine Gr e von ca. 75 m . Sie verf gt ber Tageslicht und bietet drei gro e R ume und einen Sanit rtrakt. In Zukunft kann diese Fl che als Gewerbe-, Hobby- oder Lagerraum genutzt werden. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 162 m und befindet sich zur Stra enseite in Hochparterre. Aktuell wird diese noch als Gewerbeeinheit gef hrt. Daher ist eine Umnutzung in Wohnraum notwendig. Hierzu liegt bereits ein entsprechendes Brandschutzgutachten vor, dieses muss aber noch umgesetzt werden. Die notwendige Zustimmung der Wohnungseigent mergemeinschaft liegt bereits vor. Alle R ume erreichen Sie ber den sehr zentral gelegenen
Objektbeschreibung: Zwischen dem Beutenberg-Campus und dem ZEISS Hightech Standort errichten wir an der Hermann-Löns. Str. 43 ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in schöner Hanglage. Die letzte freie Wohnung befindet sich im Terrassenbereich des
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Hauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 122 m² und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eigene Grundstücksanteile mit großer Terrasse. Das Haus wird nach den neuesten Energiestandards errichtet. Es wird eine modernste Luft Wärmepumpe zur Versorgung mit Wärme und Warmwasser installiert. Der Rohbau des Hauses steht bereits. Bezug ist im August 2024.
Lagebeschreibung: Unmittelbar am Grundstück fahren Stadtbusse der Linien 10,11,12 in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle erdenklichen Dienstleistungseinrichtungen zur Versorgung und Betreuung. Jede Wohnung erhält einen Carport mit Remise und optionalem PKW Ladepunkt.
Raumaufteilung: Das Haus besitzt 4 Wohnetage
Objektbeschreibung: Wohnpark an der Tümplingstraße An der Tümplingstraße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss, Balkonen und Dachterrassen. Es entstehen attraktive familien- und altengerechte Wohnungen
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unterschiedlicher Größe mit ansprechenden Außenbereichen inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Jenas. Alle Wohnungen erhalten Tiefgaragen-Stellplätze und sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Rollstuhlgerechte Wohnungen stehen ebenso zur Verfügung. Zum sich nach Westen öffnenden Innenhof erhält das Gebäude großzügige Fensteröffnungen, Balkon- und Terrassenanlagen. Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sor
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