2-Zimmer Eigentumswohnungen in Rheinland-Pfalz kaufen

Über den Dächern von Boppard - Penthousewohnung mit Rheinblick!
Top Premium Über den Dächern von Boppard - Penthousewohnung mit Rheinblick!
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379.000,00 €
2 Zi.
165,09 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
2 Zi.
165,09 m2
Kaufpreis
56154 Boppard
Video
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2970346 Diese stilvolle und gepflegte Penthousewohnung mit Rheinblick
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage in Boppard. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis und besticht durch seine klare und großzügige Raumaufteilung. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Sie betreten die Wohnung und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen Ihres neuen Zuhauses. Eine moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, ein Gäste WC, eine Ankleide mit angrenzendem Badezimmer und Schlafzimmer gehören zum Raumprogramm der modernen Wohnung. Das Highlight ist das bis ins Dach offene ca. 73 m² große Wohn- und Esszimmer. Die großzügig
Neubau 2-Zi. Whg. im sandgestrahlten Dreiseithof im energieeffizienten Projekt in Flemlingen
Top Premium Neubau 2-Zi. Whg. im sandgestrahlten Dreiseithof im energieeffizienten Projekt in Flemlingen
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379.200,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
379.200,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 2 Zimmer - Etagenwohnung wird im rechten Gebäude des Dreiseithofes entstehen. Es handelt sich hier um einen Neubau. Die Wohnung entsteht im 1.Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Koch/Essbereich mit
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Sonnenbalkon auf der Westseite. Weiterhin geplant sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine große Abstellkammer, eine Diele und ein Flur. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl. Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung. Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt. Die
Seltenes PENTHAUS 2-Zi. mit Dachterrasse im energieeffizienten Neubauprojekt Flemlingen bei Landau
Top Premium Seltenes PENTHAUS 2-Zi. mit Dachterrasse im energieeffizienten Neubauprojekt Flemlingen bei Landau
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343.175,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
343.175,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Dieses exklusive Zweizimmerpenthaus wird im Dachgeschoss eines Neubauprojektes in Flemlingen entstehen. Das Penthaus wird über einen großen Wohn/Essbereich verfügen, der mit einer großen Terrasse in Westausrichtung verbunden sein wird.
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Weiterhin geplant ist ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Abstellkammer und ein geräumiger Flur. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl. Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung. Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt. Die Wohnungen werden barrierefreundlich,
Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
Top Premium Neu Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
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249.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das 3-Parteien-Wohnhaus wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Iggelheim. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt unter dem Dach, was der Wohnung ein gemütliches Flair verleiht. Besonders beeindruckend ist
...
hierbei die bis ins Dach offene, hohe Decke. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon. Ein Kellerraum im Erdgeschoss bietet weitere Abstellfläche. Ein eigener Stellplatz gehört dazu und ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 620 € zzgl. 40,00 € für Wasser, Müll, Versicherung und Grundsteuer. Die restlichen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.
Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
Top Premium Gemütlich wohnen unter dem Dach: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Böhl-Iggelheim
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249.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
67459 Böhl-Iggelheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das 3-Parteien-Wohnhaus wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Iggelheim. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt unter dem Dach, was der Wohnung ein gemütliches Flair verleiht. Besonders beeindruckend ist
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hierbei die bis ins Dach offene, hohe Decke. Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon. Ein Kellerraum im Erdgeschoss bietet weitere Abstellfläche. Ein eigener Stellplatz gehört dazu und ist bereits im Preis enthalten. Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 620 € zzgl. 40,00 € für Wasser, Müll, Versicherung und Grundsteuer. Die restlichen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.
Eigentumswohnung unterhalb der Burg Lemberg zu verkaufen. Herrliche ruhige Lage am Ortsrand!
Top Premium Eigentumswohnung unterhalb der Burg Lemberg zu verkaufen. Herrliche ruhige Lage am Ortsrand!
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87.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
66969 Lemberg
Immobilientyp: Wohnung

Die Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Lemberg, Das Grundstück grenzt an ein Naherholgungsgebiet an. Die Lage des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in einem ehemaligen Neubaugebiet ist als ruhig und angenehm zu bewerten. Die im 3. Obergeschoss
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liegende sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche/Esszimmer und Bad sowie einem Balkon ist sehr gut aufgeteilt. Die beiden Zimmer sind hell und geräumig. Das Bad ( Fensterlüftung) mit Einbauwanne ist zeitgemäß ausgestattet. Ein kleiner abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Blick vom Balkon fällt auf den Pfälzer Wald und Richtung Mehlbrücker Weiher (Naherholungsgebiet). Der Gesamtkomplex, als sog. „Dreispänner“ errichtet, befinden sich insgesamt 25 Wohneinheiten. Im mittleren Haus Nr. 4, in dem sich die zu verkaufende Wohnung Nr. 17 befindet, sind 8 Einheiten (jeweils zwei je Geschoss) vorhanden. Zu der Wohnung Nr.17 gehört ein Stellplatz im Freien im Innenhof. Genügend Parkflächen sind in den umliegenden
Neubau 2-Zi. Whg. im sandgestrahlten Dreiseithof im energieeffizienten Projekt in Flemlingen
Top Premium Neubau 2-Zi. Whg. im sandgestrahlten Dreiseithof im energieeffizienten Projekt in Flemlingen
1/8
321.600,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
76835 Flemlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese 2 Zimmer - Etagenwohnung wird im rechten Gebäude des Dreiseithofes entstehen. Es handelt sich hier um einen Neubau. Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Koch/Essbereich mit
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Sonnenbalkon auf der Westseite. Weiterhin geplant sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine große Abstellkammer und eine Diele. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Parkettböden, Laminat oder großflächigem Feinsteinzeug. Große Fensterfronten, eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wärmepumpe beheizt wird und viele weitere Extras bieten ein hohes Maß an Wohngefühl. Alle Fenster in den Wohnungen erhalten elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (Dachflächenfenster ausgenommen). Die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen erfolgen über hochwertige Hebe-Schiebe Elemente, je nach Planung. Die Innenwandflächen der Wohnungen werden mit einem glatten Gipsputz in Q2 Qualität verputzt. Die Wohnungen
Exklusive Wohnanlage in Annweiler - Neubauwohnungen für gehobene Ansprüche
Top Premium Exklusive Wohnanlage in Annweiler - Neubauwohnungen für gehobene Ansprüche
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248.000,00 €
2 Zi.
58,99 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
58,99 m2
Kaufpreis
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Barbarossa Living – Wohlfühlen in Annweiler In einer beliebten Lage von Annweiler entstehen ab sofort wunderschöne und hochwertige Neubauwohnungen in einer schönen Anlage mit insgesamt 15 Parteien. Inmitten von Annweiler mit sehr guter
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infrastruktureller Anbindung können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Angeboten werden ausschließlich 2-3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 und 95 m². Die Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen ist modern und durchdacht, die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos. Nachhaltige Baustoffe, Qualitätsmaterialien und Technik nach neuesten energetischen und wärmetechnischen Erfordernissen sind selbstverständlich, bieten Langlebigkeit und garantieren größten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung für die Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zugänglich und sowohl für Paare und Familien als auch für das altersgerechte
Herrliche Lage in Trippstadt! Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz zu verkaufen.
Top Premium Herrliche Lage in Trippstadt! Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz zu verkaufen.
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188.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
188.000,00 €
2 Zi.
76 m2
Kaufpreis
67705 Trippstadt
Immobilientyp: Wohnung

Das 1985 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus steht in exponierter Lage im nordwestlichen Ortsbereich von Trippstadt. Die sehr schöne Fernsicht von der Terrasse aus wird Sie begeistern. Haus und Grundstück sind in sehr gepflegtem Bau-
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und Unterhaltungszustand. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss des in leichter Hanglage erbauten Gebäudes. Sie ist über das allgemeine Treppenhaus oder auch über das Grundstück direkt zu betreten. Die gelungene Raumaufteilung besticht beim erstmaligen Betreten der Wohnung. Helle Räume, das barrierefreie neue Duschbad und die sehr schöne Terrasse sind Highlights. Insgesamt sind sechs Wohnungen im Gebäude vorhanden. Jeder Wohnung ist mindestens ein Stellplatz im Freien zugeordnet, der miterworben wird und im Kaufpreis enthalten ist.
***Tolle Eigentumswohnung im historischen Ambiente***
Top Premium ***Tolle Eigentumswohnung im historischen Ambiente***
1/11
225.000,00 €
2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis
67159 Friedelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Hier können wir Ihnen etwas ganz Besonderes anbieten. Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes inmitten von Friedelsheim. Vormals stand hier der „Schönfelder Hof“, ab 1277 bis
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zur Reformation das „Kloster Schönfeld“ und dann in der heutigen Zeit bekannt unter dem Namen „Buhl'scher Hof“. Auf ca. 63 m² erwarten den neuen Eigentümer ein ansprechender Eingangsbereich, von dem Sie Zugang zu ihrer neuen Wohnung haben. Mittelpunkt der etwas anderen Wohnung ist das helle, geräumige Wohn/Esszimmer (ca. 39 m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse und einem offenen Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie auch das zweite Zimmer sowie das moderne Badezimmer mit neuer ebenerdiger Dusche. Durch aufwendige Umbau-/Sanierungsmaßnahmen im Jahre 1999/2000, konnten wichtige bauliche und optische Grundelemente, wie z. B. die historische Fassade, die Fenstergewände sowie das Kreuzgewölbe, das durch Sandsteinsäulen
Attraktive 2-ZKB Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Landau i. d. Pfalz!
Top Premium Attraktive 2-ZKB Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Landau i. d. Pfalz!
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199.000,00 €
2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
79 m2
Kaufpreis
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese ansprechende 79 m² große Eigentumswohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1950 erbaut und 2000 umfassend kernsaniert wurde. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Aufteilung,
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bestehend aus einem einladenden Flur, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie einem äußerst geräumigen Schlafzimmer. Zum Angebot gehören ein praktischer 6 m² großer Kellerbereich und ein komfortabler Außenstellplatz. Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht der Wohnung eine moderne und gleichzeitig behagliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung, während die gesamte Wohnung mit hochwertigen 2-fachverglasten Fenstern ausgestattet ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst sauberen und gepflegten Zustand, ohne jeglichen Wartungsstau. Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur als behagliches Zuhause,
Penthouse-Wohnung in zentraler Lage der Stadt Waldmohr
Top Premium Penthouse-Wohnung in zentraler Lage der Stadt Waldmohr
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88.000,00 €
2 Zi.
64,38 m2
Kaufpreis
88.000,00 €
2 Zi.
64,38 m2
Kaufpreis
66914 Waldmohr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Diese einladende Penthouse-Wohnung ist eine attraktive Anlage für potenzielle Investoren. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie ein Tageslichtbad mit Wanne, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich, eine bestausgestattete Küche sowie ein
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komfortables Schlafzimmer. Ein optimaler Zuschnitt lässt die Wohnung dabei größer erscheinen als sie tatsächlich ist. Die offene Diele bietet Zugang zu allen Räumen und bereichert das Raumkonzept. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, ebenso wie ein privater PKW Stellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die einladende Loggia, die nicht nur mit einem harmonischen Ambiente besticht, sondern zudem einen herrlichen Weitblick bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was eine erstklassige Gelegenheitsinvestition für jeden Kapitalanleger darstellt. Sie profitieren von einer sicheren und stabilen Mieteinnahme in zentraler Stadtlage – eine interessante Kombination.
Attraktive, hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug
Top Premium Attraktive, hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug
1/15
239.500,00 €
2 Zi.
94 m2
Kaufpreis
239.500,00 €
2 Zi.
94 m2
Kaufpreis
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1953 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2023/2024 komplett und umfassend saniert und modernisiert. Nach den umfassenden Maßnahmen handelt es sich um einen "Erstbezug".
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So wurden bei der Ausstattung im Rahmen der Modernisierung keine Kompromisse gemacht. Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Heizungsanlage (2024) mit Brennwertkessel, neuen Heizkörpern und der kompletten Vorrohrung. Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Die gesamte Wohnung verfügt über neue und moderne Bodenbeläge, das Badezimmer wurden komplett saniert inklusive neuer Fliesen, Dusche, Waschbecken, WC und aller Armaturen und erscheint in modernem Ambiente. Im Jahr 2023 sind neue Energiesparfenster mit 3-fach Verglasung verbaut worden. Die Fenster verfügen alle über moderne elektrische Rollläden. Alle Türen einschließlich der Wohnungstür sind neu und entsprechen den neuesten Standards. Im Rahmen der Sanierung wurde die
Hier ist sie! Die ideale Single 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Uni-Nähe!
Top Premium Hier ist sie! Die ideale Single 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Uni-Nähe!
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140.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die schön geschnittene, sehr ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, am Stadtrand von Kaiserslautern gelegen, in einem reinen Wohngebiet. In dieser kleinen, aber feinen
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2-Zimmer-Wohnung werden sich 1-2 Personen, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten, richtig wohl fühlen. Durch die Südausrichtung kommt viel Licht in die Räume und auf dem Balkon können Sie die Sonne genießen. Es gibt ein kleines Duschbad mit WC und eine kleine Küche; ein Abstellräumchen dahinter sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Im Kaufpreis der Wohnung ist die Einzelgarage mit einem Wert von 12.000 Euro enthalten! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Eigentumswohnung in bester Lage von Kaiserslautern!
Top Premium Eigentumswohnung in bester Lage von Kaiserslautern!
1/7
138.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
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61 m2
Kaufpreis
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in der 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler Lage von Kaiserslautern. Bisher vom Eigentümer bewohnt, öffnet diese Wohnung nun ihre Türen für Sie. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine
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angenehme Atmosphäre, während der kleine Balkon Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit den notwendigen Elektogeräten ausgestattet. Praktische Annehmlichkeiten erleichtern den Alltag: ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, der Tiefgaragenplatz nur ca. 100 Meter entfernt sorgt für sichere Fahrzeugunterbringung und die Fernwärme gewährleistet eine behagliche Wärme. Ein zusätzlicher Kellerraum und Trockenraum vervollständigen diese Immobilie. Das 2-Zimmer-Apartment in Kaiserslautern bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer zentralen und begehrten Lage. Entdecken Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten!
Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten, Balkon und Stellplatz
Top Premium Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten, Balkon und Stellplatz
1/31
129.000,00 €
2 Zi.
53,74 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
53,74 m2
Kaufpreis
56288 Kastellaun
Immobilientyp: Wohnung

Die zum Teil renovierte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und rd. 54 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage der beliebten "BurgStadt" Kastellaun. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles und Paare. Die
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wenigen Stufen machen diese Erdgeschosswohnung jedoch auch für Senioren interessant. Der geschützte Balkon gewährt den Blick auf den eigens für diese Wohnung angelegten Gartenanteil, dessen exklusive Nutzung durch ein Sondernutzungsrecht gesichert ist. Das Balkongeländer wird vor dem Verkauf noch eine Öffnung samt Türchen und Treppchen erhalten, um den direkten Zugang vom Balkon zum eigenen Garten zu ermöglichen. Direkt angrenzend befindet sich der zugeteilte PKW-Stellplatz. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem teilweise renovierten Zustand. Gefallen wird Ihnen der klassisch geschnittene Grundriss. Vom zentralen Flur zweigen ab: die praktische Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und die vor kurzem neu installierte E
ZENTRUMSNAH MIT SCHÖNER AUSSICHT
Top Premium ZENTRUMSNAH MIT SCHÖNER AUSSICHT
1/6
329.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

ZENTRUMSNAH MIT SCHÖNER AUSSICHT

Quelle: immo.rheinpfalz.de
329.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung in Mainz eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Zentrumsnähe suchen. Die helle, offene Küche ist bereits teil möbliert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Auf
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der Dachterrasse mit Südausrichtung können Sie die Sonne genießen und die schöne Aussicht auf das Stadtzentrum bewundern. Mit drei Abstellräumen und einem eigenen Parkplatz bietet diese Immobilie auch genügend Stauraum. Lassen Sie sich diese begehrte und im Grün gelegene Wohnung nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse Südausrichtung - lichtdurchflutete Räume - helle Küche, teilmöbliert - 3 Abstellräume (2 in der Wohnung, 1 im Keller) - eigener Parkplatz zzgl. 14.900 € - zentrumsnahe Lage mit viel Grün - schöne Aussicht auf Stadtzentrum von Balkon aus - Wohnbereich ist durch eine Tür vom Flur und Badezimmer getrennt - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
Mit etwas Zuwendung blühe ich wieder auf
Top Premium Mit etwas Zuwendung blühe ich wieder auf
1/6
225.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Mit etwas Zuwendung blühe ich wieder auf

Quelle: immo.donaukurier.de
225.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
55129 Mainz-Hechtsheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Es werden ca. 55 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum geboten. Im Moment sind die Mieter dabei Malerarbeiten vorzunehmen. Eine kleine Terrasse vor dem Haus kann mitgenutzt werden. Obwohl sich die Wohnung im Souterrain befindet ist
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sie schön hell und bietet Aussicht auf Grünes. Dazu gehört ein Autoabstellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
TOP LAGE, KERNSANIERT & EFFIZIENT "AM WASSERFALL"
Top Premium TOP LAGE, KERNSANIERT & EFFIZIENT "AM WASSERFALL"
1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
87 m2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
87 m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Saarburg bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem offenen, hellen Wohn- und Essbereich, moderner Einbauküche und einem atemberaubenden Blick auf den Wasserfall ist sie perfekt für Paare oder Singles, die das
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Besondere suchen. Die sanierte Wohnung besticht durch hochwertige Materialien wie geöltes Eichenparkett und Mineralputz. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Hier können Sie direkt einziehen und das Leben in bester Lage genießen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Einbauküche - offener, heller Wohn- und Essbereich Richtung Wasserfall - saniert und bereit zum direkten Einzug - traumhafter Ausblick auf den Wasserfall - 1a Lage direkt im Leben - geöltes Eichenparkett - gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe - Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch
.... Schöne, gemütliche 2- Zimmer- Etagenwohnung, in guter Lage.... Super Schnäppchen.....
Top Premium .... Schöne, gemütliche 2- Zimmer- Etagenwohnung, in guter Lage.... Super Schnäppchen.....
1/5
140.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
67547 Worms-Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche und Duschbad. Diese gut geschnittene Wohnung wird abgerundet durch ein Tageslichtbad und einen Balkon. Im dritten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich Ihre 59 qm große Wohnung. Es gibt einen
...
Keller und einen großen Fahrradkeller, zur gemeinsamen Nutzung. Im Preis inbegriffen ist auch ein Außenstellplatz im Innenhof. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Schöne Kapitalanlage - Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Bretzenheim
Top Premium Neu Schöne Kapitalanlage - Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung - Bretzenheim
1/17
182.500,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
182.500,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses Mehrfamilienhaus von 1968 bietet eine schön geschnittene, attraktive Eigentumswohnung . Im 4. Obergeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 57 qm eine kleine Eigentumswohnung, bestehend aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten
...
Wohn-Essbreich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, die helle Küche, das modernisierte innenliegende Duschbad sowie der Flur und ein kleiner Abstellraum runden diese gepflegte Wohnung stimmig ab. Das Kellergeschoss besteht aus einem separat zugänglichen Abstellraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschmaschinen+Trockenraum sowie einem Fahrradkeller. Mit dieser gepflegten Immobilie lässt sich für einen Kapitalanleger eine solide Kapitalanlage mit einem zufriedenem Mieter verwirklichen - nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf!
Clever geschnitten:2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ostbalkon!
Top Premium Clever geschnitten:2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ostbalkon!
1/6
304.900,00 €
2 Zi.
77,27 m2
Kaufpreis
304.900,00 €
2 Zi.
77,27 m2
Kaufpreis
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Wohnung

Ideal für Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller
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des Gebäudes. Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es soll nicht den typischen Neubaucharakter aufweisen, sondern vielmehr das Gefühl vermitteln, in einem großzügigen Wohnhaus zu leben. Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf ökologische Qualität, auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die
Perfekt für Singles oder Paare! 2-Zimmer mit moderner Ausstattung, Terrasse und Gartenanteil!
Top Premium Perfekt für Singles oder Paare! 2-Zimmer mit moderner Ausstattung, Terrasse und Gartenanteil!
1/6
326.900,00 €
2 Zi.
83,81 m2
Kaufpreis
326.900,00 €
2 Zi.
83,81 m2
Kaufpreis
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Ideal für Menschen aller Altersgruppen - die Wohnung ist barrierefrei, individuell gestaltet, lichtdurchflutet, kompakt und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den Bewohnern bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller
...
des Gebäudes. Das sorgfältig geplante Projekt verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten und vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es soll nicht den typischen Neubaucharakter aufweisen, sondern vielmehr das Gefühl vermitteln, in einem großzügigen Wohnhaus zu leben. Wir achten nicht nur auf solide und massive Bauweise, sondern insbesondere auch auf ökologische Qualität, auf Energieeffizienz zur Erfüllung des KfW-55-Standards. Die Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und sorgfältiger Umsetzung, unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Menschen, bietet eine nachhaltige Lösung, die
"meinRhein Bad Breisig" Wohnen direkt am Rhein; 180° Panorama Pur
Top Premium Neu "meinRhein Bad Breisig" Wohnen direkt am Rhein; 180° Panorama Pur
1/5
308.800,00 €
2 Zi.
61,15 m2
Kaufpreis
308.800,00 €
2 Zi.
61,15 m2
Kaufpreis
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt lädt Sie meinRhein zu einem spektakulären Rhein-Panorama ein und präsentiert Ihnen durch die nahtlose Verschmelzung von Innen und Außen, Wohnen in seiner schönsten Form. Diese einzigartige Lage mit
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dem Rhein direkt an Balkon oder Dachterrasse sowie dem angrenzenden Kurpark Bad Breisig sucht ihresgleichen. Kaum eine Region in Deutschland ist so reich an kulturellen Highlights wie das Mittelrheintal. Ein Hauch von Altertum, eine Prise Tradition und ein guter Schuss Innovation, so könnte man die Mischung dieser lebendigen Mittelrhein-Region beschreiben. Bad Breisig selbst verfügt über eine Vielzahl denkmalgeschützter Gebäude vom 17. Jahrhundert bis zur Gründerzeit. Bad Breisig - eine Kurstadt mit Rheinpromenade. Mehreren Einkaufmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen (Thermalbad, Sportanlagen, Tennisplätze, etc.) sind im nahem Umfeld und fußläufig zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage wird hier ebenfalls sehr geschätzt. Bad Breisig liegt an
Freie Besichtigung Sonntag 03.03.2024 Modernes Wohnen Schweich-Stadtmitte KFW 40 Energiesparhaus - Darlehen ab 1,14 %...
Top Premium Freie Besichtigung Sonntag 03.03.2024 Modernes Wohnen Schweich-Stadtmitte KFW 40 Energiesparhaus - Darlehen ab 1,14 %...
1/5
329.650,00 €
2 Zi.
63,13 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
54338 Schweich , Mosel
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Freie Besichtigung Sonntag 03.03.2024 von 11 - 13 Uhr in Schweich, Brückenstraße 20 B Modernes Wohnen Schweich-Stadtmitte Lage im KFW 40 Energiesparhaus - Darlehen ab 1,14 % Zins Schweich, Stadtmitte in unmittelbarer Nähe des Rathauses. Die
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Stadt Schweich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage im verkehrsberuh
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in einem kleinen MFH mit nur 5 Wohnungen
Top Premium Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in einem kleinen MFH mit nur 5 Wohnungen
1/5
179.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
67360 Lingenfeld
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Lingenfeld ist eine Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt in der Südpfalz und hat eine charmante Lage inmitten einer reizvollen, landwirtschaftlich geprägten Region. Lingenfeld liegt im
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Landkreis Germersheim und ist von anderen Gemeinden wie Schwegenheim, Westheim und Weingarten umgeben. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Rheins, was sie zu einem attraktiven Ort in der Region macht. Die Autobahn A65 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Speyer und Karlsruhe. Lingenfeld besteht aus verschiedenen Wohnvierteln und bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort für Familien und hat eine freundliche und einladende Atmosphäre. Obwohl es eine eher kleine Gemeinde ist, gibt es kulturelle Einrichtungen und Aktivitäten, die das Gemeindeleben bereichern. Dazu gehören
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
55278 Selzen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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2 Zi.
89 m2
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350.000,00 €
2 Zi.
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55294 Bodenheim , Rhein
Immobilientyp: Wohnung

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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung

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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung

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"Charmante 2-Zimmer-Oase: Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hagenbach"
Top Premium "Charmante 2-Zimmer-Oase: Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hagenbach"
1/5
175.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
76767 Hagenbach , Pfalz
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: 2,38 inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % errechnet sich durch den beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Der Verkäufer bezahlt im
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Erfolgsfall ebenso eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.736,00 EUR Lage: Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Meter von einer für 2030 geplanten Stadtparkanlage. Zahlreiche Veranstaltungen aus Kultur und Sport, sowie der dörfliche Charakter mit eigener Ortsverwaltung machen Hagenbach zu einem begehrten und familienfreundlichem Wohngebiet. Eine Grundschule, Sporteinrich
Trierweiler: vermietete Eigentumswohnung mit 3,26 % Rendite nahe Luxemburg + Terrasse + Stellplatz
Top Premium Trierweiler: vermietete Eigentumswohnung mit 3,26 % Rendite nahe Luxemburg + Terrasse + Stellplatz
1/5
122.400,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
122.400,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Ortsgemeinde Trierweiler-Sirzenich. Die insbesondere bei Luxemburg-Pendlern sehr beliebte Gemeinde ist nur ca. 5,5 km von Trier entfernt. Sirzenich ist einer von insgesamt 4
...
Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler mit insgesamt etwa 1.400 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist der Ort gerade für das ruhige Wohnen und Leben, bei gleichzeitig idealer Anbindung in Richtung Luxemburg, Trier, Bitburg und Wittlich exzellent geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde. Das nahegelegene Trier liegt geografisch eingebettet in Mitten des Moseltals, im Südwesten Deutschlands. Die Bundesautobahnen A1/A48 sind in vorzüglicher Nähe. Der Einzugsbereich der St
Nahe LUX: Vermietete Eigentumswohnung mit 3,55 % Rendite in Trierweiler + Terrasse + Stellplatz
Top Premium Nahe LUX: Vermietete Eigentumswohnung mit 3,55 % Rendite in Trierweiler + Terrasse + Stellplatz
1/5
139.500,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
139.500,00 €
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54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Ortsgemeinde Trierweiler-Sirzenich. Die insbesondere bei Luxemburg-Pendlern sehr beliebte Gemeinde ist nur ca. 5,5 km von Trier entfernt. Sirzenich ist einer von insgesamt 4
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Ortsteilen der Gemeinde Trierweiler mit insgesamt etwa 1.400 Einwohnern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur nahegelegenen Autobahn ist der Ort gerade für das ruhige Wohnen und Leben, bei gleichzeitig idealer Anbindung in Richtung Luxemburg, Trier, Bitburg und Wittlich exzellent geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine integrierte Ganztagsschule, Ärzte, eine Apotheke, Gaststätten, Einzelhandelsgeschäfte und alles, was man zum täglichen Leben braucht, befinden sich in Trierweiler und prägen die attraktive Gemeinde. Das nahegelegene Trier liegt geografisch eingebettet in Mitten des Moseltals, im Südwesten Deutschlands. Die Bundesautobahnen A1/A48 sind in vorzüglicher Nähe. Der Einzugsbereich der St
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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2 Zi.
89 m2
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350.000,00 €
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55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni