Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Kitzingen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohn- und Gesch ftshauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, der Zugang zu allen R umen erm
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glicht. Die Wohnfl che von ca. 97 m verteilt sich auf einen Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate K che. Die Wohnung ist seit Juli 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 . Die Gesamtr cklagen f r das Haus belaufen sich auf 28.563,80 , anteilig f r diese Wohnung sind es 3.284 . Wohnungen in dieser hervorragenden Lage und Gr e sind sowohl f r Kapitalanleger als auch Selbstnutzer sehr interessant. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.
Zum Verkauf steht eine sch n geschnittene 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Kitzingen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohn- und Gesch ftshauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, der Zugang zu allen R umen
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erm glicht. Die Wohnfl che von ca. 98 m verteilt sich auf einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate K che. Die Wohnung ist seit August 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 . Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden 2013 ausgetauscht. Die Gasetagenheizung wurde 2010 erneuert. 2012 wurde das Badezimmer inkl. Wasserleitungen renoviert. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verf gung. Die Gesamtr cklagen f r dieses Mehrfamilienhaus belaufen sich auf 28.563,80 , anteilig f r diese Wohnung sind es 3.346 . Wohnungen in dieser hervorragenden Lage und Gr e sind sowohl f r Kapitalanleger als auch Selbstnutzer sehr interessant. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Kitzingen. Die geräumige Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Zustand des Objekts ist hervorragend, sodass ein sofortiges Einziehen möglich ist. Zur Wohnung
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gehören ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen dazu.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und hochwertigen Parkett, was dem Wohnraum ein ansprechendes und gemütliches Ambiente verleiht. Die zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet somit eine flexible Übergabe.
Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung sind. Kitzingen bietet eine attraktive Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns bitte über das KONTAKTFORMULAR, für weitere Informationen oder/und eine Besichtigung. Wir st
Lage: Nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte. Alles was man zum täglichen leben benötigt ist fußläufig erreichbar Zum Spaziergang oder zum Joggen am Main sind es keine 5 Minuten. Bus und Bahn. in unmittelbarer Nähe
Objekt: Schon beim
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betreten der Wohnung werden Sie sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist komplett hochwertig ausgestattet inkl. einer Einbauküche! Der besondere Vorteil dieses Appartements ist die zentrale Lage. In weniger als 5 Gehminuten sind Sie am Marktplatz in Kitzingen Diese ETW ist vielfältig sehr gut verwendbar. Ob als Eigennutz, kurzfristiger Vermietung als Ferienwohnung oder auch als Studentenapartment. Sie werden hier durch die Toplage keine Probleme bekommen die Wohnung zu vermieten. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit sich vor Ort bei einer Besichtigung zu überzeugen! Lassen Sie uns dazu bitte ihre Kontaktdaten mit Namen Tel.-N.r und Mailadresse zukommen und ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Ausstattung: Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten erledigt: - neuer Laminat in allen Wohnräumen und im Flur - erneuertes Badezimmer mit Fliesen, Elementen und Wasserleitungen - erneuerte Innentüren - erneuerte Elektroinstallation
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innerhalb der Wohnung - erneuerte Heizkörper und Heizungszuleitungen innerhalb der Wohnung - verputzte Wandflächen Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Abstellplatz für die Waschmaschine im Keller. Ein Kfz-Stellplatz im freien kann zusätzlich erworben werden.
Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten! Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet, sondern sollen Ihnen lediglich einen Einblick in die Raumaufteilung ermöglichen. M & M Bauprojektierung und Vertrieb GmbH - Immobilienmakler für Wohn-, Gewerbe- und Bauträgerobjekte - Mannel Vermietungsservice - Vermietungsservice für Wohnungen in der Region Mainfranken - Robert Miller Gewerbeimmobilien - Ihr Partner für gewerbliche Immobilien -
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