Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick ber die Stadt. Die Wohnung bietet eine K che, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verf gen ber einen Zugang zum
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Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fu b den erneuert, W nde gespachtelt und gestrichen, eine neue Einbauk che installiert, das Bad komplett erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner k nnen von den Eigent mern genutzt werden. In den letzten Jahren wurde das Geb ude teilweise saniert. In Zukunft sind weitere Ma nahmen geplant, die zu Sonderumlagen f r die Eigent mer f hren k nnen. Das Hausgeld inkl. R cklagenzuweisung betr gt aktuell 587,36 (R cklagenanteil 359,14 ).
Herzlich Willkommen in dieser 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen sowohl als neues Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage beste M glichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und h
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chste Lebensqualit t. Der Erstbezug garantiert, dass Sie der erste Bewohner dieser exquisiten Wohnung sein werden. Die Wohnung steht leer und wartet sehns chtig auf neue Bewohner, die hier ihr neues Leben beginnen m chten. Wenn Sie mehr ber schicke Wohnung erfahren m chten, kontaktieren Sie mich und fordern Sie ein ausf hrliches Expos an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Susanne Kl hne
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag - unweit der Karl-May-Festspiele Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigun
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich aus durch das großzügige Wohnzimmer mit Sonnenbalkon. Das gemütliches Schlafzimmer mit Dachschräge ist zur Nordseite ausgerichtet, das Arbeits- oder Kinderzimmer
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zum Westen. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt. Herd und Geschirrspüler in der Küche wurden vor etwa fünf Jahren erneuert Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung. Ein großer Kellerraum mit Strom und Licht gehört zu diese Wohnung. Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 369,18 inklusive Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie weitere Unterlagen benötigen.
Objekt: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ein
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Bad Segeberg, einer Kleinstadt im schönen Schleswig-Holstein. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut. Mit dem Auto
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erreichen Sie die nächste Autobahn in nur 5 Minuten und den nächsten Bahnhof in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und andere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. In Bad Segeberg gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel ein Open-Air-Kino, ein Freibad und ein Golfplatz.
Ausstattung: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wie die Küche hell gefliest. Die Elektrik entspricht dem Baujahr. Renovierungen sollten eingeplant werden. In 2015 wurde die Gasheizung eingebaut, die die alte Ölheizung ersetzte. Das Dach wurde 2019 instand gesetzt. Ein Sturmschaden an der Fassade wird derzeit behoben. Die Erneuerung des Aufzugs ist geplant. Ein Kellerverschl
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