Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Eigentumswohnungen in Salzgitter-Beinum kaufen

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Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage - Erbbaurecht
Top Premium Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage - Erbbaurecht
1/5
35.000,00 €
2 Zi.
53,14 m2
Kaufpreis

Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage…

Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
53,14 m2
Kaufpreis
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Großes Einkaufsangebot in einem Umkreis von rund 3 km zu erreichen Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. "Salzgitter-Bad" in ca. 4 km Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur
ohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung
Top Premium ohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung
1/9
53.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis

ohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung

Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Executive Summary + renovierte, sofort bezugsfreie, lichtdurchflutete Etagenwohnung in gut angebundener Lage in einem Reihenmittelhaus zum sofortigen Bezug durch Eigennutzer oder zur Fremdvermietung direkt vom Eigentümer und frei von Maklercourtage
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+ solide verwaltete Eigentümergemeinschaft mit relevanter Instandhaltungsrücklage und geringen, nicht umlegbaren Nebenkosten + attraktive Mietrendite von anfänglich knapp 9%, damit interessente Gelegenheit für Ersterwerber oder professionelle Anleger Wohneigentumsgemeinschaft/Gemeinschaftseigentum: Das Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in der Hagenstr. 4, 38259 Salzgitter, ist Teil einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) mit 82 Wohneinheiten. Der Hauseingang verfügt über 6 Wohneinheiten. Die WEG wird durch die WAG Salzgitter-Wohnungsbau GmbH verwaltet. Die Erhaltungsrücklage für die WEG betrug zum 31.12.2022 EUR 397.985,18 bzw. anteilig auf die Wohnung entfallend verbleiben EUR 5.809,97. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt EUR 274,00
Moderne Etagenwohnung mit Südost-Balkon: Ideal für Pärchen und Singles in Salzgitter
Top Premium Moderne Etagenwohnung mit Südost-Balkon: Ideal für Pärchen und Singles in Salzgitter
1/5
119.000,00 €
2 Zi.
82,94 m2
Kaufpreis

Moderne Etagenwohnung mit Südost-Balkon: Ideal für Pärchen und Singles in Salzg…

Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
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38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzgitter. Salzgitter-Bad, ein Stadtteil der Großstadt Salzgitter in Niedersachsen, ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, seine grünen Umgebungen und
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seine historischen Wurzeln. Gelegen im Südosten von Salzgitter, bietet Salzgitter-Bad eine harmonische Mischung aus moderner Infrastruktur und traditionellem Charme. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Umgeben von malerischen Wäldern, Parks und Naherholungsgebieten wie dem Salzgittersee lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur in Salzgitter-Bad ist ausgezeichnet ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige At
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad
1/2
55.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad

Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses,
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welches ca. im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Hausverwaltung "WAG" k mmert sich um das Geb ude. So wurde nun der Austausch der Zentralheizung beschlossen und die Bezahlung ist abgeschlossen. Nach der umfangreichen Sanierung der Wohnung im Jahr 2017, war das Mietinteresse sehr hoch. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.332 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 240 EUR p. m., wobei etwa die H lfte umlagef hig ist. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand September 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die ca. 48 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Einbauk che sowie einem Badezimmer.
Über den Dächern von Salzgitter-Bad! DG-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!
Top Premium Über den Dächern von Salzgitter-Bad! DG-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!
1/2
99.800,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von Salzgitter-Bad! DG-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!

Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Salzgitter bietet Ihnen auf ca. 66 m Wohnfl che den idealen Raum, um sich wohlzuf hlen. Mit 2 Zimmern, darunter ein gem tliches Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist hier
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alles vorhanden, was Sie brauchen. Das Baujahr des Objekts ist 1981 und es ist vollst ndig unterkellert, was Ihnen zus tzlichen Stauraum bietet. Genie en Sie die herrliche Aussicht in die Ferne von Ihrem eigenen Balkon aus und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnung verf gt bereits ber eine hochwertige Einbauk che, die zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte einl dt. Das monatliche Hausgeld betr gt 131,00 und beinhaltet bereits viele Leistungen f r Sie. Erleben Sie das Wohngef hl, das diese Wohnung Ihnen bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verf gbar und k nnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
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