Diese nach S den ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre gro z gige Au enfl che. Eine Terrasse, die sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und nach S den ausgerichtet ist, sowie eine Terrassenfl che im
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Laubengang vor dem Wohnungseingang laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung teilt sich auf in ein gro es Wohn-Esszimmer und drei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer und G ste-WC, sowie eine separate K che mit angrenzendem Abstellraum, die den Wohnkomfort abrunden. Die Highlights auf einen Blick: - gro z gige, teil berdachte Terrassen - Helligkeit durch Oberlichter (Flachdachgeb udek rper) - Seen he - Gesch fte des t glichen Bedarfs fu l ufig erreichbar - PNV-Haltestellen vor dem Geb ude - zwei Tiefgaragenstellpl tze im Preis inklusive - weitere Parkm glichkeiten vor und hinter dem Geb ude - Lift
Leben am See. Am Schlosspark. Ganz nahe dem Ortszentrum. Aber dennoch top ruhig. Freuen Sie sich auf eine au ergew hnliche Gartenwohnung mit vielen Vorz gen: - Gef hl in einem eigenen Haus zu leben. - Wundersch ner eingez unter Garten. -
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Herrliche Sonnenterrasse. - Perfekter Sonnenlauf. - Hervorragendes Platzangebot. Die Wohnung wird ohne zus tzliche K uferprovision angeboten, ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: Erdgeschoss: - Gartenanteil mit Gartenh tte. - Gro e Terrasse nach S den und Westen ausgerichtet. - Diele mit Garderobe. - G ste-WC. - Zimmer mit Bad 'en-suite'. - Gro es Wohn-/Esszimmer mit sehr gro en Fensterelementen f r besonders viel Tageslichteinfall. - Abgeschlossene K che. Untergeschoss mit gro er Abb schung: - Zwei Hobbyr ume ausgebaut in Wohnraumqualit t - Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. - Gro er Keller, Anschluss f r Waschmaschine/Trockner, eigene Heizungsanlage. Au enstellplatz Verf gbarkeit: - die Wohnung
Lage: Sehr ruhige Wohnlage in Gehweite zum Naturschutzgebiet "Pupplinger Au". Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr
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beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt. Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.
Ausstattung: Energiekennwert A/ A+, Luft-Wärmepumpe und Gasbrennwert als Spitzenlastkessel, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, großformatige Fliesen und echtes Eschen-Parkett,
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Perchting befindet sich in der reizvollen Voralpenlandschaft Bayerns, etwa 5 Kilometer westlich von Starnberg. Die
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natürliche Schönheit der Region, gekennzeichnet durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und die Nähe zum Starnberger See, macht Perchting zu einem begehrten Wohnort. Die Lage bietet sowohl die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie München, das in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar ist. Familien schätzen an Perchting das breite Spektrum an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Neben dem Kindergarten vor Ort, sind Grund- und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden und in Starnberg gut erreichbar. Zusätzlich bereichern Musik- und Volkshochschulen sowie spezialisierte Kurse und Workshops das Bildungsangebot. Die hohe Lebensqualität wird durch ein umfangreiches Angebot an Dienstl
Objektbeschreibung: Elegante 4-Zimmer-Wohnung in exklusiver Park-Wohnanlage in Starnberg Die von uns angebotene charmante, individuelle und großzügig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (SO und NW) befindet sich im 1. OG eines sehr
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972). Dieses ist Teil einer Park- Wohnanlage mit Wellnessbereich, der unterirdisch über die Tiefgarage oder den Park erreichbar ist. Der attraktiv gestaltete Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna ermöglicht es Ihnen, sich jederzeit zu erholen und zu entspannen. Die Wohnanlage befindet sich zum einen in einem sehr schönen und weitläufig angelegten Park mit altem Baumbestand sowie zum anderen in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In diesem ruhigen Umfeld können Sie entspannen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.Von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie mit dem Lift auf die Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie nach dem Entrée (mit weißem Garderobeneinbauschrank) ein lichtdurchfluteter, offen ges
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