Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Vierfamilienhaus wird in Neuhofen, einem Ortsteil von Laberweinting, errichtet. Laberweinting liegt nur wenige Kilometer entfernt und verfügt über eine Kindergarten,
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Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Allgemeinarzt. Die nächst gelegenen Orte sind die Stadt Geiselhöring (ca. 8,9 km) und die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg (ca. 11,8 km).
Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung - sonstiges: PV-Anlage mit Energiespeicher
Objekt: Hier entstehen zwei Vierfamilienwohnhäuser in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qual
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Vierfamilienhaus wird in Neuhofen, einem Ortsteil von Laberweinting, errichtet. Laberweinting liegt nur wenige Kilometer entfernt und verfügt über eine Kindergarten,
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Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Allgemeinarzt. Die nächst gelegenen Orte sind die Stadt Geiselhöring (ca. 8,9 km) und die Marktgemeinde Mallersdorf-Pfaffenberg (ca. 11,8 km).
Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung - sonstiges: PV-Anlage mit Energiespeicher
Objekt: Hier entstehen zwei Vierfamilienwohnhäuser in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qual
Lage: Die Gemeinde Thalmassing bietet einen Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie. Das Gemeindegebiet liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B15 und der Autobahn A93 und verfügt über regelmäßige Busverbindungen in das nahe gelegene Regensburg.
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Die gute Infrastruktur bietet alle erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Abstellraum, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt. Hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Für ein angenehmes Raumklima sind alle Wohnungen mit Fußbodenh
Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei
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Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die
Objektbeschreibung: Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude -
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Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so
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