Freitag, 19. April 2024

2-Zimmer Eigentumswohnungen in Schladen kaufen

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  4. 2 Zimmer
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Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
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38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundst ck, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnfl che verteilt sich auf einen gro en
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Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, K che und Bad. Abstellfl chen befinden sich im zur ETW geh renden Spitzboden. Ein PKW-Stellplatz steht in der Doppelgarage zur Verf gung. Die Wohnung steht leer, eine bergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das vorhandene Mobiliar kann kostenfrei bernommen werden. Alle Absprachen bzgl. der Immobilie werden im pers nlichen Gespr ch gef hrt und abgestimmt. Protokolle der WEG, Wirtschaftspl ne, R cklagen etc. gibt es in dieser kleinen Gemeinschaft nicht. Der Erbbauvertrag l uft bis zum 10.06.2071, der aktuelle Erbbauzins betr gt 162,59 /p.a..
Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage - Erbbaurecht
Top Premium Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage - Erbbaurecht
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35.000,00 €
2 Zi.
53,14 m2
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Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage…

Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
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38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Großes Einkaufsangebot in einem Umkreis von rund 3 km zu erreichen Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. "Salzgitter-Bad" in ca. 4 km Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur
ohne Maklercourtage - renovierte und helle Erdgeschosswohnung
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38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Executive Summary + renovierte, sofort bezugsfreie, lichtdurchflutete Etagenwohnung in gut angebundener Lage in einem Reihenmittelhaus zum sofortigen Bezug durch Eigennutzer oder zur Fremdvermietung direkt vom Eigentümer und frei von Maklercourtage
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+ solide verwaltete Eigentümergemeinschaft mit relevanter Instandhaltungsrücklage und geringen, nicht umlegbaren Nebenkosten + attraktive Mietrendite von anfänglich knapp 9%, damit interessente Gelegenheit für Ersterwerber oder professionelle Anleger Wohneigentumsgemeinschaft/Gemeinschaftseigentum: Das Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in der Hagenstr. 4, 38259 Salzgitter, ist Teil einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) mit 82 Wohneinheiten. Der Hauseingang verfügt über 6 Wohneinheiten. Die WEG wird durch die WAG Salzgitter-Wohnungsbau GmbH verwaltet. Die Erhaltungsrücklage für die WEG betrug zum 31.12.2022 EUR 397.985,18 bzw. anteilig auf die Wohnung entfallend verbleiben EUR 5.809,97. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt EUR 274,00
Moderne Etagenwohnung mit Südost-Balkon: Ideal für Pärchen und Singles in Salzgitter
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38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Salzgitter. Salzgitter-Bad, ein Stadtteil der Großstadt Salzgitter in Niedersachsen, ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, seine grünen Umgebungen und
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seine historischen Wurzeln. Gelegen im Südosten von Salzgitter, bietet Salzgitter-Bad eine harmonische Mischung aus moderner Infrastruktur und traditionellem Charme. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und ihre gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Umgeben von malerischen Wäldern, Parks und Naherholungsgebieten wie dem Salzgittersee lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur in Salzgitter-Bad ist ausgezeichnet ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige At
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad
Top Premium Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad
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48 m2
Kaufpreis

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in Salzgitter-Bad

Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
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48 m2
Kaufpreis
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses,
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welches ca. im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Hausverwaltung "WAG" k mmert sich um das Geb ude. So wurde nun der Austausch der Zentralheizung beschlossen und die Bezahlung ist abgeschlossen. Nach der umfangreichen Sanierung der Wohnung im Jahr 2017, war das Mietinteresse sehr hoch. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.332 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 240 EUR p. m., wobei etwa die H lfte umlagef hig ist. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand September 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die ca. 48 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Einbauk che sowie einem Badezimmer.
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