Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der attraktiven Lage dieses Mehrfamilienhauses in Seelbach, in der begehrten Theodor-Simon-Straße. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und zugleich gute
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Erreichbarkeit. Seelbach, eingebettet im Schwarzwald, verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Theodor-Simon-Straße präsentiert sich als eine ruhige Wohngegend mit angenehmer Atmosphäre, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit bietet. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel. Ein Schwimmbad im Mehrfamilienhaus trägt zum besonderen Wohnkomfort bei. In der Nähe finden Sie ansässige Firmen und Schulen sowie beeindruckende Blicke auf die majestätischen Berge. Diese Lage schafft nicht nur berufliche Annehmlichkeiten, sondern stärkt auch die lokale Gemeinschaft. Die Theodor-Simon-Straße ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort des Wohlb
Kurzbeschreibung: Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Lage: Das Objekt liegt in absolut ruhiger, idyllischer Lage am Ortstrand des Luftkurortes Seebach. Dieser anerkannte Luftkurort bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Ärzte und Schulen sowie ein breitgefächertes Sport- und Vereinsangebot werden Ihnen hier geboten. Ein eigenes Schwimmbad der Gemeinde ist für die Freizeitgestaltung ebenfalls vorhanden. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen oder auf dem Rücken der Pferde finden Sie Erholung und Entspannung. Auch auf den zwei Burgruinen oder in gemütlichen Gastronomiebetrieben können Sie die schöne Gegend genießen. Seelbach ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Europa-Park in Rust oder das nahe gelegene Elsass in Frankreich.
Ausstattung: - im zweiten Obergeschoss - Wohn-Essbereich mit Küchenzeile - Diele, Bad, Schlafzimmer - Kellerraum im Untergeschoss - Gemeinschaftlicher Trocke
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung . Moderner Schnitt mit abgetrennter Küche und Bad. 2-Zimmer-Wohnung Nr. 06, 64,77 qm zuzüglich Stellplatz in Garage Nr. 21.
Lagebeschreibung: Steinach liegt im Tal der badischen Kinzig
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im mittleren Schwarzwald zwischen 200 und 600 Meter Höhe. Steinach liegt nahe der Bundesstraße 33, die seit geraumer Zeit außerhalb des Ortes verläuft, die es nach Südosten über den Schwarzwald mit Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und der Bodenseegegend verbindet. Die Gemeinde liegt an der badische Schwarzwaldbahn (Offenburg-Singen). Am, im Süden des Orts gelegenen, Haltepunkt Steinach (Baden) halten Regionalzüge der DB Regio und der SWEG. Die tägliche Nahversorgung ist in Steinach gegeben.
Besichtigungstermine: Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungstermine nach individueller Terminvereinbarung durch.
Provision: 3,57 % inklusive 19,00 % gesetzlicher Mwst. = 5.497,80 €
Objektbeschreibung: Die mediterrane Wohnanlage wurde im gehobenen Baustil konzipiert und mit vielen Extras ausgestattet. Die Raumaufteilung der 4-Zimmer-DG-Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnen/Essen/Kochen , Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer (mit
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Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einer separaten Nische), Diele/Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Gast/Büro), 2 Balkone Im UG ist ein separater Kellerraum, der allgemeine Trockenraum und Fahrradraum mit Kinderwagenstellfläche untergebracht. 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz gehören zum Kaufobjekt. Ein barrierefreier Zugang aus der Tiefgarage zur Wohnung (Personenaufzug) ist gegeben.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage: Ettenheim ist weit über seine Grenzen hinaus als wunderschönes Barrockstädtchen bekannt, sehr beliebt und wächst ständig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ettenheim vielfältig vorhanden. Mehrere Kindertageseinrichtungen,
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Grund- und Werkrealschule sowie fortführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Die Wärme und Überschaubarkeit eines Kleinstädtchens verbinden sich hervorragend mit einer beispielhaften Infrastruktur, die das Leben angenehm macht. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird mit einer ÖL Heizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Der eigene
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