3-Zimmer Eigentumswohnungen in Schwabach-Innenstadt kaufen

Goldene Rendite: Maisonette-Schmuckstück in der Schwabacher Innenstadt
Top Premium Goldene Rendite: Maisonette-Schmuckstück in der Schwabacher Innenstadt
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269.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Attraktive Kapitalanlage in Schwabach: +24% Wertentwicklung in den letzten f nf Jahren! Tauchen Sie ein in diese exklusive Maisonette-Wohnung und sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch vielversprechende Zukunftsinvestitionen in
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der aufstrebenden Goldstadt Schwabach. Schwabach Ein Juwel in Gold: Die Stadt Schwabach, eingebettet in eine malerische Kulisse, verf hrt mit ihrer historischen Innenstadt, die wie ein lebendiges Gem lde anmutet. Hier wird Geschichte greifbar, eingefangen in goldenen Details an den Fassaden und D chern, die den unvergleichlichen Charakter der Stadt unterstreichen. Objektbeschreibung: In diesem einzigartigen Ambiente pr sentiert sich unsere exklusive Maisonette-Wohnung. Die 76 m gro e Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt elf Parteien. Sie besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne K
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in charmantem Mehrfamilienhaus zentral in Schwabach
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Wohnung in charmantem Mehrfamilienhaus zentral in Schwabach
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218.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
218.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 75 Quadratmeter gro e 3-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend renoviert. Dabei wurde ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien eingebaut, ebenso wurde die komplette Elektrik erneuert. Diese Erg nzungen f gen sich nahtlos in das
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zeitlose Design ein, das perfekt mit den historischen Elementen des Geb udes harmoniert. Die Wohnung ist sehr gut beleuchtet und wirkt auch mit dem hellen Laminatboden freundlich. Sie bietet mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz, um sich gem tlich einzurichten. Das Hauptschlafzimmer ist ger umig und gem tlich, w hrend die beiden weiteren Zimmer sich ideal als Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer eignen. Die Umgebung und die wundersch ne Fassade des historischen Geb udes kombiniert mit dem modernen Design der Wohnung vereinen historischen Charme mit zeitgem em Flair. *Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf Anfang 1900 gesch tzt. *Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und ben tigt daher keinen Energieausweis.

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick
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146.000,00 €
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91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung

Das zweite Apartment im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 58,10 m² und umfasst einen Flur, einen Gang, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Es verfügt außerdem über einen
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Kellerraum und einen Speicherboden im Dachgeschoss. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1961/62 und wurde teilweise um 2019 renoviert. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt; ein Kamin ist im Wohnzimmer vorhanden; es sind noch einige Abschlussarbeiten erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner und ruhiger Vorstadtlage
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210.000,00 €
3 Zi.
73,29 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
91126
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,9 km ansässig Anbindung: S-Bahn ca. 2,3 km, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 6 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Schwabach, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur
* freie schöne 3 Zimmer / EBK /Garage/ Carport und Garten *
Top Premium * freie schöne 3 Zimmer / EBK /Garage/ Carport und Garten *
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218.000,00 €
3 Zi.
68,07 m2
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91126
Immobilientyp: Wohnung

Besichtigungstermine: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage gerne mit Nennung einer Tel. Nr. und Ihrer Adresse bearbeiten würden. Die Angabe einer Mobilnummer ermöglicht uns die Kontaktaufnahme zu Ihnen. Unser Büro wird sich
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dann zeitnah bei Ihnen melden. Erste online-Anfragen sind hilfreich. Danke für Ihr Mühen schon im Voraus. Provision: 3 Prozent zzgl. ges. MwSt. fällig bei der notariellen Beurkundung. Wenn Sie zum Erwerb eine fair vermittelte Baufinanzierung benötigen, auch hier können wir nach einer über 45 jährigen Berufserfahrung dienen ! Zusatznutzen: 1 Carport ( hohes Dach um ein Wohnmobil bzw. einen Wohnwagen einstellen zu können ) kann vermietet werden, wenn Sie diesen nicht benötigen. 1 Garage mit Grube ( 1,80 tief und gefliesten Boden ) Vor der Garage und dem Carport ist jeweils noch ein Kfz.-Stellplatz für Ihre Gäste bzw. zur eigenen Nutzung vorhanden. Provision: 3 Prozent zzgl. ges. MwSt. fällig bei der notariell